カネボウ川口グリーンマンションA棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 バス13分
所在地(住所)埼玉県川口市末広3丁目3-35
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1979年4月
総戸数75戸
小学校区域川口市立朝日東小学校
中学校区域川口市立十二月田中学校
専有面積61.60m² ~ 86.60m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社カネボウ不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社東京互光

カネボウ川口グリーンマンションA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 カネボウ川口グリーンマンションA棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県川口市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県川口市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、カネボウ川口グリーンマンションA棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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カネボウ川口グリーンマンションA棟の売却ガイド

カネボウ川口グリーンマンションA棟は埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数75戸、7階建の建物です。

最寄り駅は川口駅です。

現在、URICOにはカネボウ川口グリーンマンションA棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カネボウ川口グリーンマンションA棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅が利用可能
  • JR京浜東北線
  • 川口駅 バス13分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立朝日東小学校
  • 中学校区: 川口市立十二月田中学校

カネボウ川口グリーンマンションA棟に関するよくある質問

カネボウ川口グリーンマンションA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カネボウ川口グリーンマンションA棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カネボウ川口グリーンマンションA棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がカネボウ川口グリーンマンションA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カネボウ川口グリーンマンションA棟はどのような物件ですか?

カネボウ川口グリーンマンションA棟は埼玉県川口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1979年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カネボウ川口グリーンマンションA棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 メリット
交通利便性
埼玉の端の駅で、東京との境目にあります。東京への通勤へのベッドタウンが川口です。次の駅が東京の赤羽駅です。5分もせず160円程度でつきます。川口駅自体には、京浜東北線しか通っていませんが、赤羽駅に行くとほぼ乗り換えの全ての路線が揃っていて便利です。東京駅まで30分程度、品川まで45分程度です。逆に埼玉方向だと、大宮駅まで30分程度です。東京駅に行くにも、大宮駅に行くにも、30分程度で両方面行けるため特に不便を感じたことはありません。
通勤時帰宅時は混雑します。東京のベッドタウンのため、通勤する人でどうしても時間帯は人だらけにはなります。特に東京方面の朝の混み方はすごいです。赤羽駅まで行くと多少減りますが、座れるかは時間帯と運次第でしょう。また、京浜東北線が事故で止まった場合は一つしか路線が通ってないのでさらに人であふれかえります。そうした場合は、歩いて20分以内に、川口元郷駅という別の駅があるので、京浜東北線ではありませんが、一応別ルートでの通勤手段はあります。
生活利便施設の充実
コンサートなどが行われる、総合文化センターリリアが併設しています。また駅の周りには大型ショッピングモールがあります。それと、飲み屋街で飲食店が溢れているので、駅付近で店に困ることはないと思います。最近駅ナカにも、改装工事で店がたくさんできて、にぎわっています。
若者向けの遊べる施設はありますが、あふれかえっているとまではいえないと思います。最低限どこでもあるような施設はありますが、しいてあげれば、都心のような遊べるスポットが充実しているわけではないかもしれません。
飲食店の充実
飲食店は、多すぎてもういらないくらいあふれかえっています。どこにでもあるようなチェーン店はもちろんのこと、ディープな飲食店が商店街に群雄割拠しています。しかも庶民的で、値段も安い店ばかりだと思います。飲み屋も多いです。ラーメン屋だけでも1つの場所に5つはあります。
飲食店が多すぎる。どこを選んでいいのかよくわからない。あと飲食店の立ち並ぶ商店街は、人が多い印象なので個人的には歩きにくくて好きではない。
暮らし・子育て環境の充実
川口駅は、本当に住みやすい町ランキング1位を何回かとったことがあります。(まあどこがやってるのかよくわからないランキングで、評価の観点も謎ですけど。)そのランキングの基準に、徒歩圏内にコンビニやスーパーなどがいくつあるかといったような基準がありました。たしかにそこに関しては、川口のどこに住んでも、徒歩5〜10分以内には、スーパーやコンビニがあるため、生活用品や食材を買うのには困らないと思います。そういう意味では、家の近くにすぐ思いついた時に買いに行ける場所は多いです。
小さい頃駅で夜カツアゲにあって、その時に警察の人がまともに対応してくれなかったので、今はどうか知りませんが、地域の警察には微妙な印象です。同じ市内でも、地域差もあって、不良の小中学校があるところは子どもの治安は悪いかもしれませんね。同級生に対しての。
治安
べつに普通に暮らしてて、治安が悪いなとは感じないです。全体的にきれいです。地域によっても違うと思います。東口の商店街の方は、人も多いし飲み屋も多いので、多少ディープなかんじもあります。西口は商店街などがない分、住宅地が広がっていて静かです。
小さい頃駅で夜カツアゲにあって、その時に警察の人がまともに対応してくれなかったので、今はどうか知りませんが、地域の警察には微妙な印象です。同じ市内でも、地域差もあって、不良の小中学校があるところは子どもの治安は悪いかもしれませんね。同級生に対しての。
コストパフォーマンス
家賃相場は悪くはないのかもしれないですけど、特にめちゃくちゃ安いわけでもないと思います。物価は野菜など安く売ってる個人商店やスーパーなど、探せばいくらでもあるので高くはないと思います。利便性は、かなりいいと思います。徒歩圏内にすぐスーパーやコンビニなどあります。どこにでもあります。
住みやすいっちゃ住みやすいのかもしれません。店との距離と便利さという意味では。でも逆に、なんもないです。特徴が。住宅地とマンションとコンビニスーパーの町です。東京のベッドタウンとして、特に特色もなく、つまらないと言えばつまらないでしょう。そこらへんは何を重視するかで変わってきます。店が家の近くにあって便利で、東京が近いことがいい町と思うならめちゃくちゃいい町です。自然や文化や特色を優先するなら、べつにないです。子供の環境を第一に考えるなら、べつに自然は土手しかないし、学校もいいとは思わないし、微妙だと個人的には思います。あとマンションだらけで、地域間の交流も少ないと思います。
交通利便性
東京へのアクセスが良い。徒歩15分くらいの距離にあるが、JRと南北線(川口元郷駅)が使える。
京浜東北線は、神奈川までいく。その為、横浜などで、トラブルがあると、川口駅までの電車が止まる。川口駅は、京浜東北線しか走っていないので、通勤ラッシュとぶつかると川口駅に入場制限がかかるなど、駅がとんでもなく混雑する。マンションも増えて、住人もどんどん増えているので、路線が1つしかない、駅が小さいというのは不便かなと思う。
生活利便施設の充実
医療ホットラインもしっかりしていて、病院の数も歯医者の数も多い。少し歩けばスーパー、コンビニ、ドラッグストア、大型デパートがあり、バスの路線も多い。そういう意味では住みやすいかと思う。路上禁煙地域で、タバコを吸っている人が少ない。
良い意味でも悪い意味でも、人が集まるので、色々ある。夜は酔っ払いが多い。自粛中前は朝までが騒いでいて怖い元気な若者も多かった。あと、デメリットではないが、西川口、蕨付近にいた海外の方が川口にも増えてきたと感じる。路上につばを吐く人が増えている(差別的な意味合いはないですが、路上が、よごれているのは少し嫌だなと思います)。喫煙禁止地域以外が路上でたばこを吸う人が多く、吸殻がたくさん落ちている。自転車のマナーが悪く、狭い歩道を自転車が飛ばしている場面、歩行車をリンを鳴らしてどかして通る場面も多々見られる。良く自転車が、歩行者、車とぶつかって、目撃者を探している看板をよく見る。
飲食店の充実
チェーン店も多く、1人暮らしでも家族でも住むには困らない
強いてあげれば、おしゃれな飲食店は、少ない様に感じる。
暮らし・子育て環境の充実
場所を選べば、幼稚園、保育園、小学校も多く、その地域であればマナーのあまり良くない人は少なくて、主要駅へのアクセスも良いので、子育てしやすいと思う。
強いて挙げれば、川口内でも住む場所はちゃんと吟味するべきかと思う。
治安
最近はパトロールが増えていると思う。徐々に治安について市が組み始めている?
強いて挙げれば、ここも場所次第だと、おもう。あまり、遅い時間帯に川口駅周辺をフラフラするのは少し嫌かもしれない。
コストパフォーマンス
東京よりも安いが、便利なので埼玉市内では家賃は高い方だと思う。
強いて挙げれば、家賃はそこそこ、高めだが、家賃相当の住環境だと、思う。
交通利便性
アクセス良好です。駅構内にも新しいお店ができました。駅員さんも優しかったです。
強いて挙げれば床が平面になるともっと良くなると思います。
生活利便施設の充実
周辺にはアリオとかクリニックも多く商店街もあります。
今はマンションなどの建設が多いので早く建設し終われば、日本で1番住みやすい駅になると思います。
飲食店の充実
ファミリーレストランやファストフード店、海外料理のお店も充実しています。
強いて挙げれば、韓国料理店を増やせばもっと賑わうと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園、小学校も中学校も多いですし、何よりも学習塾などが多いです。
強いて挙げれば鳩ぽっぽ公園のトイレが暗くて怖いので、もうちょっと明るい雰囲気にしてほしいです。
治安
駅出たらすぐ交番ありますし、治安はめっちゃいいと思います。街灯も多くお店も多いので夜も明るいです。
強いて挙げれば、ごく稀に酔っ払いのおじさんに話しかけられるぐらいですかね。
コストパフォーマンス
家賃も安いです。東京へのアクセスも良好だし、子育てにも充実しているのでほんとに住みやすいです。
強いて挙げれば、外国人のゴミ捨てがちょっとマナーになってないだけです。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。