カザベーラ調布つつじヶ丘の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/つつじヶ丘駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都調布市東つつじケ丘2丁目25-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1999年12月
総戸数35戸
小学校区域調和小学校
専有面積66.68m² ~ 80.50m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社カランドリエ
施工会社埼玉建興
管理会社クラシテ

カザベーラ調布つつじヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、カザベーラ調布つつじヶ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいカザベーラ調布つつじヶ丘を候補にしています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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カザベーラ調布つつじヶ丘の売却ガイド

カザベーラ調布つつじヶ丘は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数35戸、5階建の建物です。

最寄り駅はつつじヶ丘駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはカザベーラ調布つつじヶ丘の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

カザベーラ調布つつじヶ丘を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • つつじヶ丘駅まで徒歩5分
  • 京王線/つつじヶ丘駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 調和小学校

カザベーラ調布つつじヶ丘に関するよくある質問

カザベーラ調布つつじヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カザベーラ調布つつじヶ丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カザベーラ調布つつじヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がカザベーラ調布つつじヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カザベーラ調布つつじヶ丘はどのような物件ですか?

カザベーラ調布つつじヶ丘は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。つつじヶ丘駅徒歩5分。築1999年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カザベーラ調布つつじヶ丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】いつも綺麗で利用しやすい駅をありがとうございます。 つつじが丘の駅は本当に利用しやすく助かります。 程よく広くなくwww 改札出たらすぐにお店があるのも嬉しいじゃないですか! 更に駅周辺にもスーパーや飲食店、銀行もあるので非常に便利です!
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】強いてあげればと書いてありますが、本当に何も浮かびません。 全然このままで良いと思います。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】家賃が安い。駅から徒歩圏内に大型のリサイクルショップがあり、家電や家具を安く購入できる。安いスーパーやチェーン店レストランもあるので、家計に優しい。新宿まで乗り換えなしで出られるのも便利。すぐ近くの調布や仙川に行けばショッピングも楽しめる。
【つつじヶ丘駅に対する口コミ】ショッピングセンターがないので、買い物には電車に乗る必要がある。脇道に入ると街灯が少ない。
2024年06月 メリット
交通利便性
隣の仙川駅に比べて、駅前のロータリーが広めで、雨天時等、家族に自家用車で送迎してもらいやすい駅です。
通勤通学時、新宿行の朝のホームの人の密集度は半端ない。
生活利便施設の充実
小規模なスーパーやドラッグストアはあるので帰宅ついでに買い物ができる。
駅前の開発が進んでいないので、休日に遊びに訪れる駅(駅前)ではない。
飲食店の充実
改札横の催事スペースで2週間おきくらいで和菓子や洋菓子の色々な店が出店されていて、次は何が来るのかと楽しみ。
駅自体が小さいので、駅構内には飲食店はパン屋くらいしかない。しかし駅をでて少し歩くと以外と小さい飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ近くに塾が沢山ある。駅近くに定期利用の駐輪場がかなりあり、空きに余裕があるので、子供(学生)の通学用に申し込めば、キャンセル待ちなどなく、直に使えるようになる。しかも料金も隣の仙川駅より安い
駅前の駐輪場の一時利用が100円で最高でも7時間までで、それ以上長く駐輪する場合は200円だすか、遠く離れた無料駐車場にとめて駅を利用するしかない。ので休日に電車で朝から出かける時は隣の仙川駅を使ったほうがよい。
治安
北口はロータリーがあり、塾なども沢山がある上に交番があるので明るく治安は良い方だと思う。
南口は店等も少なく、駐輪場や駐車場くらいしかなく少し暗いイメージ。
コストパフォーマンス
新宿まで乗換なしで行けるので便利な駅だとは思う。周辺は一軒家が多いので、家族で住むには良い場所。
一軒家は多いが賃貸マンションが少ないように思うので、独身が住むにはイマイチのように思う。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。