カサベラ西岡本の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通六甲アイランド線/住吉駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目10-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年10月
総戸数9戸
小学校区域本山第二小学校
中学校区域本山中学校
専有面積33.66m² ~ 49.92m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社カサベラインターナショナル
施工会社ハンシン建設
管理会社自主管理

カサベラ西岡本を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。カサベラ西岡本は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、34〜50m2という条件が希望に合いました。カサベラ西岡本は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住吉駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩11分という距離感に魅力を感じました。カサベラ西岡本なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、カサベラ西岡本のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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カサベラ西岡本の売却ガイド

カサベラ西岡本は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数9戸、5階建の建物です。

最寄り駅は住吉駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはカサベラ西岡本の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

カサベラ西岡本を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 住吉駅まで徒歩11分
  • 六甲アイランド線/住吉駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 本山第二小学校
  • 中学校区: 本山中学校

カサベラ西岡本に関するよくある質問

カサベラ西岡本の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カサベラ西岡本には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カサベラ西岡本の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がカサベラ西岡本の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カサベラ西岡本はどのような物件ですか?

カサベラ西岡本は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。住吉駅徒歩11分。築1997年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カサベラ西岡本には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
改札の中にコンビニがあり電車が来るまでの間に買い物ができるので便利です。
構造上のことなので仕方ないですがトイレがもう少し広かったらいいのかなと思います。
生活利便施設の充実
周辺はなんでもありますし病院がたくさんあるのが助かります。
駅北側の階段の所にエスカレーターがあれば助かります。
飲食店の充実
トンカツ屋さんやラーメン屋さんがあってよく行きます。
もう少しファーストフードのお店があればいいのかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
南側は広い公園があり思いっきり遊べます。
勾配がきつい所はベビーカーなど押すのが大変そうです。
治安
見かける人は穏やかな雰囲気で変なトラブルも見かけません。
遅い時間は少し薄暗い所もあるので少し注意した方がいいです。
コストパフォーマンス
周辺に買い物でほとんど揃うと思うので利便性はあると思います。
少しお家賃が高いところがあるのかと思います。
交通利便性
5〜6分に一回程度電車が来るので、遅刻することがないです。また快速も止まるので、遠出にもすごく便利です。
強いて挙げるなら、ホームが若干暗いです。
生活利便施設の充実
大きめの商業施設と直結していて、普段よく利用しています。
近くのバス停が少し混みやすい気がします。
飲食店の充実
改札のすぐ近くに飲食店が並んでいるので大変便利です。
どちらかというと、飲食店の数が少なめです。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には小学校や中学校があり、大変にぎやかです。
にぎやがな反面、少しやんちゃな子たちも多い気がします。
治安
商業施設なのもあってか、駅出口には電灯が多くあるので夜も安心です。
近くに警察署や交番がないのが少し不安です。
コストパフォーマンス
ワンルームで5〜6万と、見た目の割に安い気がします。
駅から遠いところでも家賃があまり変わらない感じがあります。
交通利便性
快速電車が停まること。駅ナカにコンビニがあり、商業施設も隣接していること。
駅が大きく東西南北から人が集結するにもかかわらず改札が東側に一つしかない。西側から来る人にとっては非常に不便。
生活利便施設の充実
近くにシーアという商業施設があり、買い物にとても便利です。また、東灘市役所が徒歩3分程度の位置にあり至便。
商業施設へのアクセスに関して、JRが国道に面しており車通りが非常に多く、近くに車で来るにはとても不便。特にシーアは駅利用者だと入りやすいが、駐車場は施設からとても離れたところにあるので車で来た場合、不便です。
飲食店の充実
駅ナカにコンビニがあるほか、シーア(駅直結施設)にも多ジャンルの飲食店がある。駅の近くにはチェーン店舗に関しても充実している。(マクドナルド、ミスタードーナツ、スターバックス、ケンタッキー、ロッテリア、長次郎など)
駅の南側にある新しくできたラーメン店(加虎)が美味しくないくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに住吉川があり、南北に長く広いので運動や川遊びなどには最適。
国道2号線沿いのため、公園や学校、幼稚園は駅から少し距離がある。
治安
神戸という土地柄もあり、治安はおおむね良好。
最近駅の高架下の辺りに仕事終わりのサラリーマンや高齢者が集まり缶ビールやおつまみ片手に長時間たむろし、ゴミをそのままにしているところがとても気になる。
コストパフォーマンス
エリア的にも治安が良く、住宅街のため、一軒家を構える方に関しては住みやすい。
東灘区は住宅街で1つ1つの家が狭く、道路は一方通行も多い。子供の遊び場の公園なども少ないので、家の前でボール遊びをされて車にぶつけられたこともあり、騒音や近所トラブルが起きないか心配になる時がある。全体的に土地代も高いため、もう少し安くなってくれるとありがたい。
交通利便性
快速が止まる。また、いい感じのところにある。
強いてあげれば、エレベーターが一箇所しかないことであるが、特に気にならない。
生活利便施設の充実
駅構内にセブンイレブンがあるため、使い良い。
もし、自動販売機があればもっと良くなるのは確定だろう。
飲食店の充実
周りにたくさんのご飯屋さんがある。ファストフードからレストランまで充実している。
少し廃れているところもあるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。入り口が回転式で、入りやすい。
ベビーカーなどは入りにくい。しかし多機能トイレならば使えるだろう。
治安
街頭も多く、基本は繋がっている。近くにある橋の下はすごく暗い。
少し離れて仕舞えば、一気に暗くなってしまう。
コストパフォーマンス
周りにいろいろあるので、住むにはいいと思う。
学生が多いので、朝などは少しうざったいかもしれない。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。