カサベラ甲南の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通六甲アイランド線/住吉駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目13-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1983年11月
総戸数73戸
小学校区域魚崎小学校
中学校区域魚崎中学校
専有面積50.29m² ~ 78.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社カサベラ光和
施工会社村本建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

カサベラ甲南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 神戸市東灘区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、カサベラ甲南は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 甲南町4丁目13-13で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。カサベラ甲南は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1983年11月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。カサベラ甲南なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市東灘区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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カサベラ甲南の売却ガイド

カサベラ甲南は兵庫県神戸市東灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数73戸、11階建の建物です。

最寄り駅は住吉駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはカサベラ甲南の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

カサベラ甲南を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 住吉駅まで徒歩13分
  • 六甲アイランド線/住吉駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 魚崎小学校
  • 中学校区: 魚崎中学校

カサベラ甲南に関するよくある質問

カサベラ甲南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カサベラ甲南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カサベラ甲南の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がカサベラ甲南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カサベラ甲南はどのような物件ですか?

カサベラ甲南は兵庫県神戸市東灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。住吉駅徒歩13分。築1983年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カサベラ甲南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年04月 メリット
交通利便性
快速が止まる。また、いい感じのところにある。
強いてあげれば、エレベーターが一箇所しかないことであるが、特に気にならない。
生活利便施設の充実
駅構内にセブンイレブンがあるため、使い良い。
もし、自動販売機があればもっと良くなるのは確定だろう。
飲食店の充実
周りにたくさんのご飯屋さんがある。ファストフードからレストランまで充実している。
少し廃れているところもあるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。入り口が回転式で、入りやすい。
ベビーカーなどは入りにくい。しかし多機能トイレならば使えるだろう。
治安
街頭も多く、基本は繋がっている。近くにある橋の下はすごく暗い。
少し離れて仕舞えば、一気に暗くなってしまう。
コストパフォーマンス
周りにいろいろあるので、住むにはいいと思う。
学生が多いので、朝などは少しうざったいかもしれない。

カサベラ甲南の中古販売価格の推移

平均㎡単価130.36万円/㎡
データ件数90
価格トレンド↑ 上昇傾向
58 123.23 188.46 2013-06-10 3DK 57.12㎡ 68.87万円/㎡2013-06-10 3LDK 63.22㎡ 77.39万円/㎡2013-10-22 3DK 57.12㎡ 97.23万円/㎡2013-11-07 3DK 63.22㎡ 72.16万円/㎡2013-12-17 3DK 57.12㎡ 92.02万円/㎡2014-02-18 57.12㎡ 88.55万円/㎡2014-02-26 57.12㎡ 85.65万円/㎡2014-03-12 3LDK 63.22㎡ 73.21万円/㎡2014-04-05 3DK 57.12㎡ 86.23万円/㎡2015-10-26 2LDK 55.48㎡ 80.44万円/㎡2016-01-08 2LDK 55.48㎡ 117.98万円/㎡2016-04-08 2LDK 55.48㎡ 112.02万円/㎡2016-09-12 2LDK 51.75㎡ 107.32万円/㎡2016-09-16 2LDK 51.75㎡ 107.32万円/㎡2016-10-10 2LDK 51.75㎡ 126.48万円/㎡2017-06-30 2LDK 51.75㎡ 120.73万円/㎡2017-08-31 3LDK 78.52㎡ 91.78万円/㎡2017-11-03 3LDK 78.52㎡ 138.09万円/㎡2017-12-14 2LDK 51.75㎡ 114.35万円/㎡2018-06-15 2LDK 51.75㎡ 114.35万円/㎡2019-04-02 2LDK 55.48㎡ 100.1万円/㎡2019-06-15 2LDK 55.48㎡ 100.1万円/㎡2019-09-03 2SLDK 55.48㎡ 159.69万円/㎡2019-09-04 2LDK 54.48㎡ 162.62万円/㎡2019-12-11 3LDK 67.63㎡ 116.34万円/㎡2020-02-17 2LDK 55.48㎡ 135.85万円/㎡2020-03-10 3LDK 67.63㎡ 155.44万円/㎡2020-03-19 3DK 57.12㎡ 120.38万円/㎡2020-05-26 3DK 57.12㎡ 137.74万円/㎡2020-05-31 2LDK 51.75㎡ 140.54万円/㎡2020-06-12 2LDK 55.48㎡ 141.81万円/㎡2020-06-15 2LDK 55.48㎡ 153.73万円/㎡2020-07-11 3LDK 67.63㎡ 155.44万円/㎡2020-08-05 3LDK 67.63㎡ 150.55万円/㎡2020-09-16 2LDK 51.75㎡ 140.54万円/㎡2020-10-04 2LDK 55.48㎡ 141.81万円/㎡2020-10-08 2LDK 51.75㎡ 130.95万円/㎡2020-11-27 3DK 57.12㎡ 137.74万円/㎡2021-01-19 3LDK 67.63㎡ 155.44万円/㎡2021-02-24 2LDK 51.75㎡ 127.12万円/㎡2021-03-16 2LDK 51.75㎡ 126.48万円/㎡2021-04-14 3LDK 65.39㎡ 120.32万円/㎡2021-07-20 3LDK 67.63㎡ 155.44万円/㎡2021-08-08 3LDK 65.39㎡ 160.76万円/㎡2021-08-20 3DK 51.75㎡ 94.54万円/㎡2021-11-24 2LDK 51.75㎡ 153.18万円/㎡2021-12-10 2LDK 51.75㎡ 152.67万円/㎡2022-09-06 3LDK 63.22㎡ 134.91万円/㎡2022-12-24 3LDK 63.22㎡ 167.22万円/㎡2023-01-31 2LDK 51.75㎡ 153.18万円/㎡2023-03-20 2LDK 51.75㎡ 177.59万円/㎡2023-04-28 3LDK 63.22㎡ 167.22万円/㎡2023-04-29 2LDK 51.75㎡ 171.2万円/㎡2023-06-20 3LDK 63.22㎡ 161.99万円/㎡2023-06-25 3LDK 63.22㎡ 125.39万円/㎡2023-07-08 2LDK 51.75㎡ 165.45万円/㎡2023-07-14 3LDK 63.22㎡ 156.77万円/㎡2023-08-06 3DK 63.22㎡ 132.29万円/㎡2023-08-18 3LDK 63.22㎡ 151.54万円/㎡2023-09-02 3LDK 65.39㎡ 164.81万円/㎡2023-09-15 3LDK 63.22㎡ 146.31万円/㎡2023-09-28 3LDK 63.22㎡ 143.69万円/㎡2023-09-29 2LDK 51.75㎡ 159.06万円/㎡2023-10-13 3LDK 63.22㎡ 141.08万円/㎡2023-11-04 3DK 63.22㎡ 140.14万円/㎡2023-11-06 3LDK 63.22㎡ 135.85万円/㎡2023-11-10 2LDK 51.75㎡ 153.18万円/㎡2023-12-02 3LDK 65.39㎡ 164.81万円/㎡2023-12-21 3LDK 63.22㎡ 130.62万円/㎡2024-01-07 3LDK 55.48㎡ 82.23万円/㎡2024-01-17 3DK 63.22㎡ 132.29万円/㎡2024-01-28 2SDK 55.48㎡ 117.98万円/㎡2024-01-30 3LDK 63.22㎡ 125.39万円/㎡2024-02-21 3LDK 65.39㎡ 150.65万円/㎡2024-07-16 2LDK 55.48㎡ 153.73万円/㎡2024-08-05 3DK 55.48㎡ 117.98万円/㎡2024-08-31 2LDK 55.48㎡ 147.77万円/㎡2024-09-27 3DK 51.75㎡ 108.6万円/㎡2025-01-21 2LDK 51.75㎡ 152.03万円/㎡2025-02-28 3DK 57.12㎡ 104.17万円/㎡2025-03-01 2LDK 55.48㎡ 147.77万円/㎡2025-03-02 3LDK 67.83㎡ 164.73万円/㎡2025-03-02 3LDK 67.63㎡ 170.1万円/㎡2025-10-08 3DK 57.12㎡ 126.17万円/㎡2025-10-10 3DK 55.48㎡ 117.98万円/㎡2025-12-06 3DK 55.48㎡ 112.62万円/㎡2026-01-24 3DK 57.12㎡ 108.8万円/㎡2026-02-01 3DK 55.48㎡ 112.62万円/㎡2026-02-22 3DK 57.12㎡ 126.17万円/㎡2026-02-27 3DK 57.12㎡ 108.8万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-27 5階 3DK 57.12㎡ 108.8万円/㎡
2026-02-22 5階 3DK 57.12㎡ 126.17万円/㎡
2026-02-01 5階 3DK 55.48㎡ 112.62万円/㎡
2026-01-24 5階 3DK 57.12㎡ 108.8万円/㎡
2025-12-06 5階 3DK 55.48㎡ 112.62万円/㎡
2025-10-10 5階 3DK 55.48㎡ 117.98万円/㎡
2025-10-08 5階 3DK 57.12㎡ 126.17万円/㎡
2025-03-02 10階 3LDK 67.83㎡ 164.73万円/㎡
2025-03-02 10階 3LDK 67.63㎡ 170.1万円/㎡
2025-03-01 4階 2LDK 55.48㎡ 147.77万円/㎡
2025-02-28 8階 3DK 57.12㎡ 104.17万円/㎡
2025-01-21 4階 2LDK 51.75㎡ 152.03万円/㎡
2024-09-27 4階 3DK 51.75㎡ 108.6万円/㎡
2024-08-31 4階 2LDK 55.48㎡ 147.77万円/㎡
2024-08-05 7階 3DK 55.48㎡ 117.98万円/㎡
2024-07-16 4階 2LDK 55.48㎡ 153.73万円/㎡
2024-02-21 10階 3LDK 65.39㎡ 150.65万円/㎡
2024-01-30 5階 3LDK 63.22㎡ 125.39万円/㎡
2024-01-28 10階 2SDK 55.48㎡ 117.98万円/㎡
2024-01-17 5階 3DK 63.22㎡ 132.29万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。