カサベラ御影中町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/御影駅 徒歩6分 阪急神戸本線/御影駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区御影中町8丁目1-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年7月
総戸数8戸
小学校区域御影北小学校
中学校区域御影中学校
専有面積45.80m² ~ 103.78m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社カサベラインターナショナル
施工会社村本建設
管理会社光和管財

カサベラ御影中町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、御影駅周辺の需要を重視しています。カサベラ御影中町は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市東灘区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、カサベラ御影中町は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、神戸市東灘区の中でもこの立地は使いやすそうでした。カサベラ御影中町は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市東灘区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県神戸市東灘区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいカサベラ御影中町を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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カサベラ御影中町の売却ガイド

カサベラ御影中町は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数8戸、5階建の建物です。

最寄り駅は御影駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはカサベラ御影中町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

カサベラ御影中町を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 御影駅まで徒歩6分
  • 阪神本線/御影駅 徒歩6分
  • 阪急神戸本線/御影駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 御影北小学校
  • 中学校区: 御影中学校

カサベラ御影中町に関するよくある質問

カサベラ御影中町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。カサベラ御影中町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

カサベラ御影中町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がカサベラ御影中町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

カサベラ御影中町はどのような物件ですか?

カサベラ御影中町は兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。御影駅徒歩6分。築1997年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。カサベラ御影中町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【御影駅に対する口コミ】快速急行以外の特急電車等が停車するので大阪梅田までのアクセスが良い。 もちろん三宮まで特急電車で5〜6分、各駅停車でも数分で着くというアクセスも良い。 御影クラッセが出来てから駅から阪急オアシスが一番近いスーパーです。 バレンタイン広場が出来てから、周辺の見晴らしが良くなったような気がする。
【御影駅に対する口コミ】強いて挙げれば御影駅の南側の旧長崎屋跡地がどのようになっていくかが気になる。長崎屋が閉店して長い間、一階部分しかコンビニやドラッグストア、あと一店舗くらいしか無かったような…それから取り壊されているけれど、どのようになっていかれるかが分からない。
2025年06月 メリット
治安
落ち着いた住宅地で品のある人が多く、治安がいい印象。
駅北側は店舗が少ないため、買い物には少し不便。
交通利便性
直通特急が止まる。大阪まで30分以内・駅前にタクシー乗り場があり、複合商業施設が徒歩1分、生活に必要なものがそろい、ダントツで済みやすい街、駅も改装されエレベーターも設置され便利になった。
強いてあげれば、エレベーターの設置場所がわかりづらいのでもう少しわかりやすいように。
生活利便施設の充実
御影クラッセ・ニトリ・エディオン・商店街・複合施設があるため、揃わないものはないほど便利!!
本当にデメリットはなにもないと思います。大好きな街です
飲食店の充実
いく亭・パンのito・ケルン・瑠美(洋食)美味しいお店がたくさんある!
強いて挙げれば美味しいラーメン屋がないことが気になる
暮らし・子育て環境の充実
商業地の為、公園が少なく、子供が遊ぶ場所があまりない。小学校の老朽化も目出す
強いて挙げれば歩道が狭い為、駐輪所がなく、路上駐車が多いことが気になる
治安
駅周辺はかなり治安もよい。品のいい街だとおもう。
強いてあげれば、駅から少し離れると坂が多く、バスで通わないといけない為平地が少ない。
コストパフォーマンス
家賃はかなり高いため、品が良い。へんな人たちがあまり住んでいない為安心?
家賃はかなり高い。土地の値段も神戸市で一番高いこともあり、とてもファミリーで済むにはハードルが高い。その割に神戸市の最低賃金は大阪以下の為、バランスがあっていいない。
交通利便性
三宮まで10分くらいで便利!駅が清潔で綺麗!
普通しか止まらないので、急いでる方には不便かも。
生活利便施設の充実
目の前に歯医者やコンビニ、美容院、ネイルサロン、銀行、交番がある。
駅周りを出ると完全に住宅街なのでスーパーの選択肢が少ない。
飲食店の充実
駅の目の前に小さなカフェがある。少し歩くと大きな喫茶店がある。
カフェは一軒だけ。他は10分くらい歩かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
環境は抜群です。高級住宅街の阪急御影。上品な方が多いです。
教育熱心なご家族が多く住んでいるので、小学校はパンパンで生徒数がすごいです。運動場も狭くて子供にはよくないかも。
治安
品の良いかたが多いので、トラブルはほとんど見たことがありません。
一軒家が多いので人通りが少ない。夜、イノシシが出る。
コストパフォーマンス
安全に子育てするならとても良いと思います。お友達も上流階級の子と仲良くなれます。
とにかく家賃が高い。この広さでこの価格?って思います。

カサベラ御影中町の中古販売価格の推移

平均㎡単価126.08万円/㎡
データ件数9
価格トレンド↑ 上昇傾向
101.04 134.48 167.92 2013-06-10 3DK 60.68㎡ 129.66万円/㎡2013-06-10 2LDK 45.89㎡ 121.02万円/㎡2013-11-23 2LDK 45.89㎡ 113.82万円/㎡2014-09-05 2DK 45.89㎡ 106.61万円/㎡2014-09-05 2LDK 45.8㎡ 106.82万円/㎡2017-08-26 3DK 60.68㎡ 118.76万円/㎡2020-09-01 3DK 60.68㎡ 124.21万円/㎡2021-02-20 2LDK 60.68㎡ 162.35万円/㎡2021-08-24 2LDK 60.68㎡ 151.45万円/㎡ 2013-06 2021-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2021-08-24 2階 2LDK 60.68㎡ 151.45万円/㎡
2021-02-20 2階 2LDK 60.68㎡ 162.35万円/㎡
2020-09-01 2階 3DK 60.68㎡ 124.21万円/㎡
2017-08-26 2階 3DK 60.68㎡ 118.76万円/㎡
2014-09-05 4階 2DK 45.89㎡ 106.61万円/㎡
2014-09-05 4階 2LDK 45.8㎡ 106.82万円/㎡
2013-11-23 4階 2LDK 45.89㎡ 113.82万円/㎡
2013-06-10 2階 3DK 60.68㎡ 129.66万円/㎡
2013-06-10 4階 2LDK 45.89㎡ 121.02万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。