オーヴィジョン武岡テラスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南国交通「樟南高校前」バス停 徒歩5分 JR鹿児島本線/鹿児島中央駅 車5分
所在地(住所)鹿児島県鹿児島市武岡1丁目121-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2024年1月
総戸数69戸
小学校区域武岡小学校
中学校区域武岡中学校
専有面積65.94m² ~ 87.43m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社エス トラスト
施工会社増田工務店
管理会社トラストコミュニティ

オーヴィジョン武岡テラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 オーヴィジョン武岡テラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 オーヴィジョン武岡テラスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、オーヴィジョン武岡テラスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、鹿児島県鹿児島市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、鹿児島県鹿児島市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、鹿児島県鹿児島市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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オーヴィジョン武岡テラスの売却ガイド

オーヴィジョン武岡テラスは鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数69戸、8階建の建物です。

最寄り駅は鹿児島中央駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオーヴィジョン武岡テラスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

鹿児島市のマンション売却市場

鹿児島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーヴィジョン武岡テラスを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鹿児島中央駅まで徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 武岡小学校
  • 中学校区: 武岡中学校

オーヴィジョン武岡テラスに関するよくある質問

オーヴィジョン武岡テラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーヴィジョン武岡テラスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーヴィジョン武岡テラスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がオーヴィジョン武岡テラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーヴィジョン武岡テラスはどのような物件ですか?

オーヴィジョン武岡テラスは鹿児島県鹿児島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鹿児島中央駅徒歩5分。築2024年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

鹿児島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは鹿児島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーヴィジョン武岡テラスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

鹿児島市の住みやすさは?

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

鹿児島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

鹿児島市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
駅が広くアミュプラザ鹿児島も近いためいいと思われます。
人が多く休日は当たり前にとても混んでいます。
生活利便施設の充実
アミュプラザ鹿児島が近いからとても便利です!!
鹿児島の駅は券売機がない駅もあるので、券を買うために並ぶのが面倒、
飲食店の充実
アミュプラザ鹿児島が近くて良きです!!!!!!
駅自体が広くて良いのですが、人混みが、、
暮らし・子育て環境の充実
優先席が空いているのでお子様がいる方はいいと思います。
休日は優先席など席が相手いないので立たないといけないかも
治安
電車内は静かで、良いと思います!!!!!!!
夜になると人が夜遊び?などをし始めるのでタバコなどがよく落ちている
交通利便性
トイレが改札近くに有り分かりやすく、数も比較的多いと思います。コインロッカーも多く旅行者にも便利、駐輪場も近いです。バス停も各所にMAPが有るため分かりやすく、駅からの移動も楽に出来ます。基本市電、バスをはじめ新幹線も止まる鹿児島の中心となる駅です。
自転車やバス、市電からの駅の利用は電停、バス停等近いので楽に出来ますが、車を利用するのであれば、駐車場はあるが駅周りの道路が電車も通っているため複雑で、近くの駐車場に停めるのも良く混雑しているため困難です。
生活利便施設の充実
駅からアミュプラザやイオンへ続く通路が有り雨の日でも楽に移動が出来ます。銀行も新しく出来た通路から移動可能、駅の1階にはATMコーナーも有ります。歯医者やジム等の必要なものは揃っているので通勤の行き帰りに寄ることが可能です。
大きなショッピングモールと併設しているので、人通りが多く混雑していることが多いので煩わしく思う人もいるかも、地下通路等商業施設に通じる通路が多いため迷いやすいと思います。MAPもあまり多くないように思います。
飲食店の充実
カフェからファミレス等様々な飲食店が駅構内にも有りますし、周辺にも充実しています。仕事帰りの一杯も居酒屋が豊富にあるので選び放題だと思います。
リーズナブルなお店は多いように思いますが、高級レストランや料亭等はそれほど多くはないです。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレも有りますし、商業施設が直ぐそばにあるので、オムツ替えシートの利用もそんなに混雑しないようです。駅の通路も広いので車椅子の方も利用しやすいです。
学校や保育園は駅から少し歩いた距離に有り、小さな公園が周辺に有りますが、遊具も少ないです。大きく広い公園も少し歩かなければいけません。
治安
近くに交番があり、24時間有人の為安心です。通路も明るく人通りが多いので暗くなっても安心です。
深夜の地下通路に酔っぱらいや終電を逃した人がベンチに寝ていたりするので、終電を利用の際は気を付けた方がいいかもしれないです。
コストパフォーマンス
交通の便がよくよく、買い物も近場にあるので楽です。駅の表は家賃が高い所が多いですが、駅の裏の方は安い物件も有りますし、不動産屋さんも多くあります。
交通量が多いのでうるさく感じる方もいらっしゃるかもしれないです。駅の周辺で一軒家の物件は少ないようです。マンションやアパートがメインです。飲み屋やパチンコ屋さんもあるので、時には治安が悪くなることもあります。交通事故もしばしばあります。
交通利便性
県内では一番大きな駅である。どこに行くにもとりあえず鹿児島中央駅に向かえばなんとかなる。
強いて言えば、大雨とどか灰で止まることがある。
生活利便施設の充実
最近、商業施設もさらにでき、鹿児島中央駅付近はとても充実している。
駐車場が狭く、停めずらい。また暗い。乱暴な運転をする人も多い。
飲食店の充実
鹿児島で一番若者向けなお店が揃っていると思う。
強いて言えば、リーズナブルな飲食店は少ないように思える。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあり、子育て世代にも優しい。
近場の公園は暗く、付近は交通量も多いので子供たちだけで遊ばせるのは少々不安がある。
治安
日中は学生や会社員が多く、治安は良く思える。
夜は飲み屋街も近くにあるため、酔っ払いが多く、女性一人で歩くのは少し怖い。
コストパフォーマンス
県内どこにでも行けるので、利便性は県下一。
いざ住むとなると、やはり価格相場も高いし、騒音問題に悩みそう。

鹿児島市の暮らし情報ガイド

鹿児島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄・熊本市電など地域交通、JR日豊本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • JR日豊本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、鹿児島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が206件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約73施設
73前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

鹿児島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。