オーヴィジョン政所の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/新南陽駅 徒歩8分
所在地(住所)山口県周南市政所1丁目13-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2007年2月
総戸数46戸
中学校区域周南市立富田中学校
専有面積72.04m² ~ 98.99m²
土地権利所有権
分譲会社エストラスト

オーヴィジョン政所を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、オーヴィジョン政所を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、山口県周南市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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オーヴィジョン政所の売却ガイド

オーヴィジョン政所は山口県周南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数46戸、8階建の建物です。

最寄り駅は新南陽駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオーヴィジョン政所の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

周南市のマンション売却市場

周南市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーヴィジョン政所を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新南陽駅まで徒歩8分
  • JR山陽本線/新南陽駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 中学校区: 周南市立富田中学校

オーヴィジョン政所に関するよくある質問

オーヴィジョン政所の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーヴィジョン政所には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーヴィジョン政所の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がオーヴィジョン政所の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーヴィジョン政所はどのような物件ですか?

オーヴィジョン政所は山口県周南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新南陽駅徒歩8分。築2007年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

周南市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは周南市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーヴィジョン政所には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

周南市の住みやすさは?

周南市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 周南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

周南市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

周南市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新南陽駅に対する口コミ】駅北口を出て北東300メートルの場所にゆめタウン新南陽があり、生鮮食品や飲料などが手に入り各種専門店、ATMコーナーなどもあるのでお買い物にすごく便利です。駅の南西側800メートルの場所にはイオンタウンもあり、同じようにお買い物も楽しめて飲食店もファストフード店もあります。
▼【新南陽駅に対する口コミ】駅北側や西側は賑やかですが、駅南側は夜は明かりが少なく少し寂しい場所となります。
2025年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲新幹線停車駅の徳山駅まで一駅で近く快適である
▼夜道が暗く感じ、少し不安に思うことがある。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新南陽駅に対する口コミ】自販機の設置もあり、階段も2つから行き来することが出来るところがとても好いところだと思います。駅の近くにも大判焼き屋さん、ゆめタウンなどお店も充実しているのもとても良いところだと思います。人が優しいのも良いです。
▼【新南陽駅に対する口コミ】たまに駅員が居ないところ、無人で経営しているところが危ないのではないかと思います。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲タクシーやバスの運ん甲がある為、駅からの帰路などに便利である。更に、改札口に自動改札口が最近になって導入されたことで、切符を買わずにICなどで通ることができるようになって便利になった。
▼自動改札口が導入されて便利にはなったが、地方な為行先の駅に自動改札口が設置されていない駅もまだ多く不便さもまだある。さらに新南陽駅では定期券などの販売に対応していない為、定期券などを購入したい場合は最寄りで徳山駅に行かなければならない。駅のホームが上り・下り共に改札を抜けて跨線橋を渡らなければならないので、急いでいる時は特に不便を感じる。
生活利便施設の充実
▲徒歩で10~20分歩くことができれば、市民病院やスーパー(フジ・ゆめタウン)、学び交流プラザ(市の図書館や公園などのある市民館のような物)、本屋などに寄ることができる。逆に車があれば、ある程度の必要な施設は行くことができる。
▼メリットにも記載した通り、どの施設にも歩くには少し距離がある。駅前の商店街?も廃れており、ほとんどが店を閉めている。何より駅の近くにコンビニがなく、駅からコンビニに行こうにもやはり徒歩で10分程度歩かないといけない。
飲食店の充実
▲駅のすぐ近くで考えると、ほぼ飲食店はないような物である。強いて言うなら、駅前の商店街に喫茶店、居酒屋などがまばらに営まれていて、数少ないお店な為どこも地元民に愛されている老舗のようなものになっている。最近、新しくラーメン屋と土日のみオープンのカフェができた。
▼駅の利用の際に時間があるから、カフェにでも・・・などが難しく、若者が好むような飲食店がほとんどない。居酒屋も数少ない為、週末は地元民で満席になることも多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園・保育園、小中学校、高等学校などは十分にある(ただし駅から徒歩だとやや距離はある)。地域によるが、公園は多いと思う。駅前に新しくマンションも建つ予定である。徒歩だと駅から30分くらいかかるが、永源山公園という地元で人気の大きな公園があり、その公園には子連れは勿論、ウォーキングコース、スケートパーク等もある為幅広い人が利用している。
▼駅自体が古い為、トイレも古くあまり綺麗ではない印象である。駅を利用するにあたって、やはりホームに行くのに跨線橋(スロープなどはなく階段のみ)を渡る必要がある為、子連れ・お年寄り・体の不自由な人にとってはとても不便だと思う。
治安
▲周辺に居酒屋などが少ない為、酔っ払いがうろつくことも少なく治安は良い方だと思う。駅周辺も廃れてはいるものの、ゴミなどの不潔な汚さはあまり感じない。
▼店が少なく、周辺の利用者が少ないこともあってか駅前はやや街灯はあるものの、1歩外れるとほぼ街灯はない。そもそも夜間に駅周辺をうろつく人は少なく、地方な為終電も早く夜中は人気があまりない。
コストパフォーマンス
▲車を所持していれば、とても住みやすいと思う。治安も悪くなく子連れ家族も多く住んでいるイメージである。近くに東ソー・日鉄会社がある為、アパートやマンションの数は多い。
▼東ソー・日鉄会社があることで駅周辺のアパートは人気があり、地方にしては家賃相場はやや高めであるように思う。更に、こう言った大きい会社が多くある為出勤・退勤時間は毎日道路が渋滞である。
交通利便性
▲隣駅が新幹線停車駅なので遠征が楽になるよね
▼階段を昇降させられる上に無人駅なので駅員欲しいなあ
生活利便施設の充実
▲うどん屋があるので腹が空いたら行けるのでかすぎ
▼商業施設はうどん屋のみ、お世辞にも充実しているとは言い難い
飲食店の充実
▲弁当屋とかラーメン屋とかあるのでそんなに悪くないかも
▼そんなにおしゃれな店はない、田舎って感じかな
暮らし・子育て環境の充実
▲まあジジババ多いからそんなに治安は悪くない
▼トイレが小さい、少ない、人が出てこないし臭いしであんまり好きじゃない
治安
▲まあジジババ多いからそんなに治安は悪くない
▼たまにヤンキーが怒鳴ってるところを見る、ロータリーで轢かれかけたこともある
コストパフォーマンス
▲家賃で言えばトップクラス、駅近の物件でさえ
交通利便性
▲新幹線の停まる徳山駅の隣なので便利です。
▼駅前にタクシーが少ないのが、きになります。
生活利便施設の充実
▲車があれば徳山の町中に出やすくて便利。ゆめタウンもある。
▼車がなければ不便にかんじるかもしれません。
飲食店の充実
▲西内というボリューム満点な飲食店があります。
▼早くに閉まる店が多いなーとかんじます。そこそこだと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多いので子育てがしやすいなと感じます。
▼徳山駅前に比べると公園は少なくてなっちゅうなと。
治安
▲平和な町だなという印象です。穏やかな人が多いイメージ。
▼工場が多いのでそれなりの人がおるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲家賃は徳山駅前に比べると安いなーと思います。
▼古い家が多いので家賃が安いいのかなと思います。

周南市の暮らし情報ガイド

周南市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

周南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。