オーヴィジョン二番町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/徳山駅 徒歩18分
所在地(住所)山口県周南市二番町3丁目12-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2022年10月
総戸数48戸
専有面積56.43m² ~ 88.43m²
間取り2LDK ~ 3LDK
用途地域近隣商業地域
分譲会社エス トラスト
施工会社イチケン
管理会社トラストコミュニティ

オーヴィジョン二番町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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オーヴィジョン二番町の売却ガイド

オーヴィジョン二番町は山口県周南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は徳山駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはオーヴィジョン二番町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

周南市のマンション売却市場

周南市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーヴィジョン二番町を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳山駅まで徒歩18分
  • JR山陽本線/徳山駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 保育施設: 約70施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

オーヴィジョン二番町に関するよくある質問

オーヴィジョン二番町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーヴィジョン二番町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーヴィジョン二番町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がオーヴィジョン二番町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーヴィジョン二番町はどのような物件ですか?

オーヴィジョン二番町は山口県周南市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。徳山駅徒歩18分。築2022年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

周南市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは周南市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーヴィジョン二番町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

周南市の住みやすさは?

周南市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 周南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

周南市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

周南市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲綺麗で図書館も併設されていて、スタバなどもある複合的な駅です。新幹線も止まります。
▼電車の本数はそれほど多くなく、またのぞみの本数が減ってしまいまし。
生活利便施設の充実
▲駅の近くには食べ物屋さんが多い。特に寺子屋と言う定食屋さんのお好み焼きは最高です。
▼早く西村の店が多く、居酒屋などはメニューが少ない場合もある。
飲食店の充実
▲とても飲食店が多いので、お昼休みの時間などはとても楽しいです。
▼東京などに比べると少し少ないんじゃないかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園があるので、とても便利な場所だと思います。
▼山口市に比べると、少し田舎だなと感じてしまいます。
治安
▲安定していると思います。大きな事件などを聞き聞いた事は無いです。
▼昔は10年ほど前に大きな事件はありましたが、それも風火されています。
コストパフォーマンス
▲コスパ良い方だと思います。コストと同様の同等の価値を得ることが可能です。
▼特に感じるところはないなと思います。家賃も安いのでいいと思います。
交通利便性
▲新幹線を含めて3つの路線が使えます。駅の構内も綺麗です。構内も迷わないような作りとなっています。
▼岩徳線は非常に利用者数が少なくて、山陽線もそれほど電車の本数は多くはないです。
生活利便施設の充実
▲駅のすぐ近くには、複合商業施設が最近でき、また商店街もすぐ行きやすいです。
▼複合商業施設の中はまだ半分ぐらいしかオープンしていません。
飲食店の充実
▲飲食店の数は非常に多く、ランチはとても楽しめる場所です。
▼毎週火曜日は結構なお店が休みとなる確率が高いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園の数が多くて、とても子育てしそうだなと思います。
▼駅の近くには公園がないのであったほうがいいなと思いました。
治安
▲駅のすぐ近くに交番があるので、とても治安は保たれているなと感じます。
▼もう少し交通警察の動きが少ないといいなと思いました。
コストパフォーマンス
▲家賃がワンルームで30,000円台からあります。新幹線が止まる駅としては安いのではないでしょうか。
▼マンションは意外と高いものがあるので、ちゃんと見るべきだなと思います。
交通利便性
▲駅前に図書館があり、待ち時間は本などを読んで過ごすことが出来ます。また、スターバックスがあり、仕事などでも使うことができます。
▼強いて挙げるとすれば、電車から降りたあとの階段で上から来る人と降りた人がぶつかりそうになるところですかね
生活利便施設の充実
▲駅前に図書館や、スターバックスがあります。
▼商店街はありますが、今はほとんど使われてないです。
飲食店の充実
▲入口の近くにはセブンや、果子乃季があり、手土産を買うのに便利です。
▼駅弁というものがほとんどない所が勿体ないなと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の周りには沢山の公園があり、お子様連れにはとてもいい環境だと思います。
▼車の通りが多かったり、信号のない横断歩道があるので気をつけなければならないです。
治安
▲駅の真横に交番があり、何かあったらすぐに交番に行くことができます。
▼夜になると、酔っ払いやガラの悪い人がいる所が残念です。
コストパフォーマンス
▲マンションが結構あり、一軒家も多くあるので、住みやすいと思います。
▼よく、工事をしていたり、イベントなどがあり騒音があることがあると思います。
交通利便性
▲在来線だけでなく新幹線の停車駅でもあるので、基本的には福岡市、広島市といった隣県の主要都市への移動には良いところです。東京や大阪への移動も700系が停車するので早く移動でき、交通至便は良い駅です。さらに在来線では、山陽本線だけでなく、岩徳線の停車駅でもあり県内東部への交通の要所となっています。もちろん快速も止まります。
▼徳山駅発着のバスの最終の運行時間が20時~21時台なので、徳山駅で遅い時間に電車に乗降する場合、自宅からタクシーを使わなければならないケースがあると、交通費が割高になる可能性があります。尚、タクシー乗り場が混みあった光景を見たり耳にしたりしたことはないですが、タクシー乗り場のスペースは少ないです。場合によっては混みあうことがあり得ます。
生活利便施設の充実
▲徳山駅周辺には、小型商業施設や公共施設(周南市役所、徳山税務署)が集積しています。買い物や、公共施設、学校への交通至便が良いです。
▼商業施設については、駅周辺に大型のものが少なく、サンリブ、イズミなどの大型商業施設の多くは、郊外へ分散しています。特に若者にとって魅力的な施設(アミューズメント施設やアパレルの店等)がすくないため、駅周辺の活性化が急務の状況となっています。また徳山中央病院などの総合病院が駅の周辺にはないため、緊急の容態悪化等の際、郊外にある徳山中央病院に20分かかって救急搬送されるという状況で、総合病院の立地も必要です。
飲食店の充実
▲タベログで有名なうどんやタイ料理の店があり、結構おいしい店は多いです。
▼全体的に店のスペースは狭いと思います。人気店はすぐに行列になります。また待ち時間が長くなります。価格は隣県にくらべて、特に安くはないと感じています。
暮らし・子育て環境の充実
▲徳山駅には、エレベーター、スロープが有ります。また、徳山駅周辺には学校(岐山小学校や中学校、徳山高校)などの学校が多いです。
▼強いて挙げれば子供が遊ぶための公園がほとんど見当たらないことです。少ない公園も草が伸びっぱなしで整備されていないです。周南市役所には、公園の整備をお願いしたいです。
治安
▲徳山駅周辺での犯罪は少ないです。少なくともニュースで取り上げらるような犯罪は近年ないです。
▼ここ2、3年、徳山駅図書館ができて、人が増えたことによる風紀気になります。
コストパフォーマンス
▲徳山駅から2、3キロ離れたところでは自然が多いので、住宅地に流れる川の水がきれいで空気も良く住みやすいです。土地の値段自体は、隣県都市部に比べると圧倒的に安いです。
▼家賃は、隣県の福岡市や広島市と比べて安くはないと感じています。物価も都市部と比べて安い感じはしません。

周南市の暮らし情報ガイド

周南市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • JR山陽本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、周南市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が226件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

周南市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。