オーベル横濱弥生台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄いずみ野線/弥生台駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市泉区弥生台10-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2012年3月
総戸数43戸
小学校区域横浜市立新橋小学校
中学校区域横浜市立いずみ野中学校
専有面積58.95m² ~ 75.39m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社有楽土地
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大成有楽不動産

オーベル横濱弥生台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 オーベル横濱弥生台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、オーベル横濱弥生台のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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オーベル横濱弥生台の売却ガイド

オーベル横濱弥生台は神奈川県横浜市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数43戸、7階建の建物です。

最寄り駅は弥生台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオーベル横濱弥生台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市泉区のマンション売却市場

横浜市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーベル横濱弥生台を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 弥生台駅まで徒歩2分
  • 相鉄いずみ野線/弥生台駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立新橋小学校
  • 中学校区: 横浜市立いずみ野中学校

オーベル横濱弥生台に関するよくある質問

オーベル横濱弥生台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーベル横濱弥生台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーベル横濱弥生台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がオーベル横濱弥生台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーベル横濱弥生台はどのような物件ですか?

オーベル横濱弥生台は神奈川県横浜市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。弥生台駅徒歩2分。築2012年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーベル横濱弥生台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市泉区の住みやすさは?

横浜市泉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市泉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市泉区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅からゆっくり歩いて2分、早歩きなら1分という立地。駅からマンションまでの道中には交番があり、治安上は安心感しかない。マンションからどの方角へ行っても数分で公園があり、子供を遊ばせる場所に困らない。市民の森もすぐ近くにあり、散歩が気持ち良い。線路が近いが電車の音はほとんど気にならない。雨っぽい日に窓を開けていれば少し聞こえる程度。車の音も大通りに面していないため聞こえない。桜の時期には弥生台駅の桜がライトアップされ、階にもよるが玄関から綺麗に見える。
マンション最寄りのコンビニ周辺にはたまに路上喫煙者がいる。以前そのコンビニに灰皿が置かれていたため(今は撤去されている)その名残か。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【弥生台駅に対する口コミ】朝上りは通勤急行が停車し、夕下りも快速が停車し横浜からのアクセスが良い。 家賃相場も東京方面と比べたらだいぶ安く住みやすい。
【弥生台駅に対する口コミ】日中時間帯は各停のみとなり横浜方面へ急ぐ場合は二俣川での乗り換えが必須となる。東京方面へのアクセスはあまりよいとはいえない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【弥生台駅に対する口コミ】駅前の相鉄ライフは最近再開発され新しくなり使いやすい。住宅街で繁華街があるわけではないので治安はとてもよい。
【弥生台駅に対する口コミ】駅周辺に本屋が少なく若干困ることがあるかもしれない。強いてあげるとすれば街灯が少ない箇所がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【弥生台駅に対する口コミ】パン屋が多くとてもおいしい。 リーズナブルな値段で楽しめる個人経営の店が多い。
【弥生台駅に対する口コミ】チェーン店がとても少なく困ることがあるかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【弥生台駅に対する口コミ】駅周辺に保育園が存在し、閑静な住宅街で自然が豊かなので子育てには絶好。
【弥生台駅に対する口コミ】強いて言えば保育園の数が少ないかもしれないが気にならない。
2023年06月 メリット
交通利便性
駅周辺は再開発が進み、きれいになりました。
普通列車しか止まらないので、横浜などから電車に乗る際に困ります。
生活利便施設の充実
再開発が進み、色々な施設ができました。スタバもあります。
安いお店などがあまりなく、車で出かけることが多いです。
飲食店の充実
駅の近くにも飲食店がいくつかはあります。
日常的に使うようなお店は、少ないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多くて、子育てしやすいです。病院も多いです。
しまむらがありますが、駅からは離れています。
治安
治安はとてもいいと思います。夜も静かですし、落ち着いた雰囲気です。
極稀にうるさいバイクなどが走っていることはあります。
コストパフォーマンス
家賃が高くないアパートもたくさんあります。
最近は、このあたりも土地の値段が上がってきているようです。
交通利便性
トイレが綺麗横浜銀行と三井住友銀行ATMがあるから助かる
強いて挙げるならばエレベーターがもう少し速いと嬉しい
生活利便施設の充実
ローゼンやクリエイトがあり、買い物をして帰れるまてスターバックスもあり、ちょっとした自分のご褒美帰りに寄れる
特にないが、スターバックスができたときはマクドナルドの方がてがるさはあったとおもった
飲食店の充実
スターバックスパン屋モスバーガー中華料理店
少し歩いたところにスターバックスがあるため、雨の日は億劫になってしまう
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある)
夜あまり歩くことはないが、街灯が少ない気がする
治安
駅前に交番がある日中は年配の方々や小さいお子様連れが多い
夜あまり歩くことはないが、街灯が少ない気がする
コストパフォーマンス
横浜市の端っこの方だが、子育てをするにはいい環境
少し山坂が多い地域ではあると思う年を撮っても駅まで行くのに散歩がてらいい距離

横浜市泉区の暮らし情報ガイド

横浜市泉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。