オーベル府中清水が丘の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/東府中駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都府中市清水が丘2丁目16-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2001年7月
総戸数41戸
小学校区域府中市立府中第八小学校
中学校区域府中市立府中第九中学校
専有面積76.70m² ~ 102.81m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社有楽土地
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大成有楽不動産

オーベル府中清水が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 オーベル府中清水が丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都府中市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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オーベル府中清水が丘の売却ガイド

オーベル府中清水が丘は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数41戸、3階建の建物です。

最寄り駅は東府中駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオーベル府中清水が丘の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

府中市のマンション売却市場

府中市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーベル府中清水が丘を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東府中駅まで徒歩5分
  • 京王線/東府中駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 府中市立府中第八小学校
  • 中学校区: 府中市立府中第九中学校

オーベル府中清水が丘に関するよくある質問

オーベル府中清水が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーベル府中清水が丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーベル府中清水が丘の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がオーベル府中清水が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーベル府中清水が丘はどのような物件ですか?

オーベル府中清水が丘は東京都府中市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東府中駅徒歩5分。築2001年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

府中市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは府中市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーベル府中清水が丘には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

府中市の住みやすさは?

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

府中市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

府中市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東府中駅に対する口コミ】駅構内にパン屋、本屋、クリーニング屋、コンビニ、駅を降りた同じ建物内1Fにガスト、居酒屋、サーティーワン、1000円カットの床屋、すき家、駅を降りて南口にファミリーマート、北口にスーパーLIFEがある。 朝は急行が停車。都市部新宿まで電車で乗り換え不要。 駅には南口、北口ともにエスカレーターとエレベーターがあり。 駐輪場も何か所かあり、乗降客も多いため治安は良い。 武蔵小金井行きのバスあり。
【東府中駅に対する口コミ】帰宅時夕方は急行が停車しないため、調布で各駅停車への乗り換えの必要があり。 土日祝日は終日急行が停車しない。 競馬開催時の夕方は駅前の道が車で混む。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
低層で宅配ボックスもあり環境も静か住みやすい
スーパーがすぐ近くに無い車の所有があると便利
2025年08月 メリット
交通利便性
比較的静かで落ち着いている。新宿方面/横浜方面 / 立川方面とも出やすい。中央線武蔵小金井行きのバスが出ている。
競馬開催時のみ混雑するケースがあるので要注意。急行は朝/夕方~晩のみ停車しており、昼間は通過するので要注意。コロナ前後から最終バスの時間が早くなり、最終バスが20時台になった。
生活利便施設の充実
北側/南側ともに徒歩圏内にスーパー等がある。隣の府中駅に出れば家電店等を含めた生活に必要なものを買い揃えるのが非常に楽。病院も多数ある。
強いてあげれば駅ビルの本屋が無くなったのが寂しい。
飲食店の充実
飲食店等も比較的充実しており、地元密着の店からガスト/すき家/東秀等のチェーン店まで幅広いジャンルのお店が存在する。
数は少ないが時折座席で喫煙可能な店があるので要注意 (お店に案内が出ている)
暮らし・子育て環境の充実
遊具が充実した大きな公園幅の広い歩道等があり子育て期に最適
強いてあげれば駅南の競馬場開催期は気になる人がいるかもしれません。
治安
駅前に交番があり、常時2名程度の警察官が常駐してます。街灯は多く、大通りの道は安全です。
強いてあげれば駅南の競馬場開催期は気になる人がいるかもしれません。
コストパフォーマンス
食料品が安く買えるスーパーが複数ある等、子育て世帯には良いです。
遊びたい若い世代には刺激が少ないかもしれません。

府中市の暮らし情報ガイド

府中市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、府中市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が38件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

府中市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。