オーベル川口青木町公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西川口駅 徒歩19分 JR京浜東北線/西川口駅 バス8分 JR京浜東北線/川口駅 バス10分
所在地(住所)埼玉県川口市上青木西2丁目4-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1999年10月
総戸数46戸
小学校区域上青木小学校
中学校区域上青木中学校
専有面積72.50m² ~ 83.26m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社有楽土地
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東京互光

オーベル川口青木町公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 オーベル川口青木町公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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オーベル川口青木町公園の売却ガイド

オーベル川口青木町公園は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数46戸、8階建の建物です。

最寄り駅は西川口駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはオーベル川口青木町公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーベル川口青木町公園を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川口駅まで徒歩19分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 上青木小学校
  • 中学校区: 上青木中学校

オーベル川口青木町公園に関するよくある質問

オーベル川口青木町公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーベル川口青木町公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーベル川口青木町公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がオーベル川口青木町公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーベル川口青木町公園はどのような物件ですか?

オーベル川口青木町公園は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西川口駅徒歩19分。築1999年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーベル川口青木町公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は西川口駅になります。川口、赤羽と乗り換えなしでいけるアクセスは良いです
西川口駅周辺はあまり飲食店が無いのでその辺は川口駅のほうが充実しています
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近隣には青木公園があり、広大な運動場ありランニング、散歩に最適な場所です
夜は街灯が少なめで暗く駅から距離がありますが治安は良いと感じます
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はグレーを基調としたシックなデザインで監視カメラもしっかりあり防犯面も問題ありません
エントランスに関してはあまり使用されずゲストルーム等もありません
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井は高めで隣の騒音も聞こえず全く問題ありません
室内の設備は火災系の設備ぐらいしかないです
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近隣にはイオンをはじめカスミ、スギ薬局、サンドラッグ、セブンイレブン、ローソン、ファミリーマート、ミニストップ何でもあり充実しています
魚屋、パン屋さんは近隣にはないですので少し不便に感じます
暮らし・防災・子育て ★★★★
近隣に総合高校、保育所が充実しており教育環境は良いです
周りには小さめの病院はあるのですが大きい病院はありません
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅の西川口駅まで徒歩20分程度、夜道も比較的明るい道が続き商店街を抜けた所にあります
駅周辺に飲食店が少なめなところや駅まで多少距離がある点
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徒歩5分辺りに大変大きな青木公園があり静かで環境は良いです
大きくはありませんが周辺に工場があり景観がよくないです
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックス、エレベーター、オートロックあり、外観は暗めのシックなデザインです
駐輪場や駐車場が比較的少ない点が少し気になります
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内は日中明るく静かで風通しも良いので住みやすいです
天井が少し低めな所が気になります。収納も多くはありません
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近隣にはスギ薬局、アコレ、カスミがあり買い物には便利です。大型のイオンモールもあります
近くに飲食店が少ないので乗用車がないと不便に感じます
暮らし・防災・子育て ★★★★
近隣には保育園、幼稚園が充実していて、大型な総合高校もあります
マンション内のコミュニケーションはあまりない感じがします

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。