オーベル川口エアーズの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/川口駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県川口市飯塚3丁目13-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2016年1月
総戸数78戸
小学校区域川口市立飯塚小学校
中学校区域川口市立西中学校
専有面積65.13m² ~ 80.69m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大成有楽不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大成有楽不動産

オーベル川口エアーズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 オーベル川口エアーズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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オーベル川口エアーズの売却ガイド

オーベル川口エアーズは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数78戸、9階建の建物です。

最寄り駅は川口駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはオーベル川口エアーズの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーベル川口エアーズを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口駅まで徒歩13分
  • JR京浜東北線/川口駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立飯塚小学校
  • 中学校区: 川口市立西中学校

オーベル川口エアーズに関するよくある質問

オーベル川口エアーズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーベル川口エアーズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーベル川口エアーズの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がオーベル川口エアーズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーベル川口エアーズはどのような物件ですか?

オーベル川口エアーズは埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口駅徒歩13分。築2016年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーベル川口エアーズには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅から離れているので、周りは落ち着いています。
▼強いてあげれば、道路の近くにあるので、窓を開けると車が走る音が少し聞こえます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲公園が近くにあるので、ママとかにはいいかもしれません。
▼強いてあげれば、道路の近くにあるので、窓を開けると車が走る音が少し聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲玄関がオートロックなので、セキュリティーはしっかりしてます。
▼正直、全く思いつきません。完璧な状態です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲内装はとても綺麗です。文句の言いようがありません。
▼大きなスーパーやデパートはありません。住宅街です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲すぐ横にセブンイレブンがあります。配達とか楽です。
▼大きなスーパーやデパートはありません。住宅街です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲公園が近くにあるので。比較的静かなので、勉強に集中できるかと。
2024年07月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲内設備はとても綺麗で使いやすい機能でした。
▼隣からの声は聞こえないが、上階の走り回るおとは聞こえるようです。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
▲川口駅付近は大体なんでもある。飲食店もある。
▼電車の路線が一路線しかないので、人身事故を起こすと電車が混むのが厄介。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★
▲穏やかで公園がある。。コンビニがある。。
▼基本的に駅から離れてるので大したお店はない。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲赤羽まで1駅で行ける。東京に近い埼玉というイメージ。
▼東京方面に向かう際は京浜東北線から赤羽で埼京線などに乗り換えることが多い。
生活利便施設の充実
▲買い物できる場所は越谷レイクタウンや三郷のコストコなど、少し遠いが大きいところはある。
▼駅前にあったそごうが潰れてしまったので、特に大きい商業施設がない。
飲食店の充実
▲そこそこチェーン店は並んでいて、食べ・飲み場所は困らない。
▼美味しいレストランが少ない。だいたいラーメン屋ぐらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、中学校など多い。割と普通のイメージ。
▼夜になると治安が良くないので、少し環境は悪い。
治安
▲昼間は割と静か。場所によっては騒がしいが、住みやすい場所は住みやすい。
▼中国人、東南アジア系の人が多く、屯しているところを夜見かける。
コストパフォーマンス
▲東京に近くてある程度の家賃で住めるのでコスパは良い。
▼東京からは多少は離れるので、都心で働く人からは不便。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。