オーベル八千代緑が丘の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/八千代緑が丘駅 徒歩6分 京成本線/八千代台駅 バス13分
所在地(住所)千葉県八千代市緑が丘4丁目2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年11月
総戸数45戸
小学校区域八千代市立新木戸小学校
中学校区域八千代市立高津中学校
専有面積75.03m² ~ 102.36m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社有楽土地
施工会社飛島建設
管理会社大成有楽不動産

オーベル八千代緑が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、オーベル八千代緑が丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県八千代市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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オーベル八千代緑が丘の売却ガイド

オーベル八千代緑が丘は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数45戸、5階建の建物です。

最寄り駅は八千代緑が丘駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオーベル八千代緑が丘の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーベル八千代緑が丘を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八千代緑が丘駅まで徒歩6分
  • 東葉高速鉄道/八千代緑が丘駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 八千代市立新木戸小学校
  • 中学校区: 八千代市立高津中学校

オーベル八千代緑が丘に関するよくある質問

オーベル八千代緑が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーベル八千代緑が丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーベル八千代緑が丘の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がオーベル八千代緑が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーベル八千代緑が丘はどのような物件ですか?

オーベル八千代緑が丘は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八千代緑が丘駅徒歩6分。築1996年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーベル八千代緑が丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】快速で東西線と繋がっているので とても便利です。 あと通勤ラッシュを外せば大体座れます。 バスも多いです。 津田沼行きのバスもあり。 東葉高速メトロパスというお得な切符があります。 駅から離れるほど土地の値段は下がりますが、公園、スーパー、コンビニが近かったりと便利です。 道路も広く綺麗です。
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】終電で帰るとタクシーは待ちます。 バスも多い時間だとお迎えの車もかなり来る駅なので混み合います。 東葉高速は高いです。駅前のマンションはやはり賃貸だと高そうです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】駅前にイオン、病院、飲食店もあり。 駅中もパン屋さんあり。駅も綺麗で、駅前に交番あり。 遅くまでやっている居酒屋がないので 治安も良いと思います。
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば駐輪場の場所がいまいちわかりづらかったです。夜は静かなのでバイクの音が気になる時があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】改札前にパン屋さん、下には居酒屋さん、駅裏あたりにも数件の飲食店と濡れずに行けます。
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】金曜日だとやはり駅近の居酒屋さんは混み合っています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】公園も多く24時間営業のスーパーもあり。 駅の女性トイレは全身鏡があるので助かります。
【八千代緑が丘駅に対する口コミ】イオン周辺の道路は給料日や昼時はかなり混んでいます。 保育園も多いイメージですが、駐車場が狭いのか路駐が目立ちます。
2024年01月 メリット
交通利便性
ファミマもあってとてもいいなと思いました
トイレがないのが嫌だなーと思いました2つくらいつけて
生活利便施設の充実
駅員さんがとても優しくてすごく気持ちがいい
もう少し電車の入り口を通りやすくしてほしい
飲食店の充実
ファミマがあってとてもいいもう一つつけてほしい
電車の中での飲食ができないのが辛いできてほしい
暮らし・子育て環境の充実
駅員さんのとても優しい対応で子供も喜んでいます
点字ブロックをもう少し増やしてほしいと思いました
治安
電車内でのマナーがとてもいいと思いました
輩どもが多くてとても腹が立つどうにか対処してほしい
コストパフォーマンス
家賃がとても安くていいと思います住みやすい
ヤンキーが多すぎて怖い毎日脅えてる怖すぎ
交通利便性
病院が近くにあることですね。メリットです。
自転車置き場が近くにないことだと思いますね
生活利便施設の充実
病院が近いこと、他の鉄道会社が近くにある
自転車置き場が遠いんです。歩行者に優しくない。
飲食店の充実
コンビニくらいしかないので高い評価はできません。
居酒屋がないのでデメリットではありますね
暮らし・子育て環境の充実
駅のそばに小学校が近くにあります。中学は少し歩きますが
日用品を買うお店が駅の近くにはないんです
治安
交番が駅近くにあります。綺麗な駅ではあるかと思いますね
街灯がないので夜は外出が怖いと思いますね
コストパフォーマンス
鮮魚店があって新鮮な魚を食べることができます
料金がたかいのでコスパは良くないかなと感じます

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。