オーベルグランディオ八千代中央弐番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東葉高速鉄道/八千代中央駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県八千代市ゆりのき台1丁目13-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年10月
総戸数37戸
小学校区域萱田南小学校
中学校区域萱田中学校
専有面積65.00m² ~ 93.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社有楽土地
施工会社西松建設
管理会社大成有楽不動産

オーベルグランディオ八千代中央弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 オーベルグランディオ八千代中央弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 千葉県八千代市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県八千代市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県八千代市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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オーベルグランディオ八千代中央弐番館の売却ガイド

オーベルグランディオ八千代中央弐番館は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数37戸、7階建の建物です。

最寄り駅は八千代中央駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオーベルグランディオ八千代中央弐番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八千代市のマンション売却市場

八千代市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーベルグランディオ八千代中央弐番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八千代中央駅まで徒歩3分
  • 東葉高速鉄道/八千代中央駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 萱田南小学校
  • 中学校区: 萱田中学校

オーベルグランディオ八千代中央弐番館に関するよくある質問

オーベルグランディオ八千代中央弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーベルグランディオ八千代中央弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーベルグランディオ八千代中央弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がオーベルグランディオ八千代中央弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーベルグランディオ八千代中央弐番館はどのような物件ですか?

オーベルグランディオ八千代中央弐番館は千葉県八千代市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八千代中央駅徒歩3分。築1998年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八千代市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八千代市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーベルグランディオ八千代中央弐番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八千代市の住みやすさは?

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八千代市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八千代市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八千代中央駅に対する口コミ】駅が結構近い場所にあるし、電車の社車環境も良いと思う店舗があるから回れるし、安いところを探しやすい
【八千代中央駅に対する口コミ】1駅次の駅に行くだけで210円って料金が高すぎる一つ一つの商品や物件の家賃など値段が高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【八千代中央駅に対する口コミ】沢山店があるため等でしなくても結構ものが揃う礼儀正しい子が多く大中付近よりはいいと思う
【八千代中央駅に対する口コミ】candoで取り扱っている商品があまり種類豊富でないため使えないいろいろと充実しているため外で遊ぶ子が少ない
買い物・飲食店充実度 ★★★
【八千代中央駅に対する口コミ】マイナーな店や少し特徴がある店が結構多くある
【八千代中央駅に対する口コミ】近くに飲食店という代表的な飲食店が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【八千代中央駅に対する口コミ】近くにたくさんの店があるため遠くに出かけなくて済む
【八千代中央駅に対する口コミ】近くに公園があるのにゲームやテレビ等家の中で遊ぶのが多い
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【八千代中央駅に対する口コミ】駅を降りるとスーパーから銀行、郵便局など生活するにあたっての施設が色々あります。また有名な大学病院もあるため、何かあった際は病院が近いので安心です。 さらには大人気の鮮魚店やパン店などおいしいお店も豊富です。 歩道も広く、街並みもそれなりにキレイです。
【八千代中央駅に対する口コミ】本当に普通の駅という感じで、これといった特徴がないのがデメリットでしょうか。
2022年05月 メリット
交通利便性
東西線直通なので、都内に出るのも一本で楽です。下りも京成に乗り換え一回で成田空港まで行けます。上下線共に利便性は高いと思います。
強いてあげるなら、快速が停まらないことです。都内から帰って来る時に西船橋までで乗り換えになる、またはお隣の八千代緑ヶ丘までになってしまう時があることです。
生活利便施設の充実
駅前に交番、大きいスーパー2つ、100円ショップ、マツキヨがあるので大体の物は揃います。
特に不便を感じないくらい最低限のお店は揃っている環境だと思います。
飲食店の充実
庄屋やバーミヤンといったチェーン店は少しですがあります。個人経営の飲食店が多いです。
レストランはまぁまぁありますが、カフェは一軒しかないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が2校、保育園も何箇所かあります。子供の習い事や塾の選択肢も多いです。駅の改札やエレベーター、トイレは外国製の大きいベビーカーでも余裕でした。
公園が、小さな公園や遊具が少ないイメージです。
治安
駅前に交番があり治安は良い方だと思いますが、夜遅くなると一気に人気がなくなるので要注意です。
駅から離れると街灯が少なくなり、夜遅いと人気もなく暗いので女性1人で歩く時は少し怖さを感じます。
コストパフォーマンス
家賃は安く、利便性も悪くないのでかねがね満足しています。
東葉高速鉄道の電車賃が高いので、よく電車に乗ったり都内に出たい方は少し残念です。

八千代市の暮らし情報ガイド

八千代市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR常磐線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR常磐線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八千代市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八千代市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。