オープンレジデンシア渡辺通の売却情報｜購入希望者4組が検討中

▲福岡市地下鉄七隈線「渡辺通駅」から博多駅へは地下鉄で約3分、天神南駅へも1駅で到着でき、都心部へのアクセスが非常に良好です。駅周辺には西鉄天神大牟田線「薬院駅」も徒歩圏内で利用可能であり、複数路線を使い分けられます。バス路線も豊富で、西鉄バスが博多・天神方面に多数運行しているため、終電後の移動や雨天時のアクセスにも便利です。駅構内にはエレベーターやスロープが設置され、バリアフリー対応が整っています。

▲駅周辺には「サニー渡辺通店」「ボンラパス薬院六つ角店」などのスーパーや、日用品が揃う「ドラッグイレブン渡辺通店」があり、日常の買い物に困りません。また、「BiVi福岡」「キャナルシティ博多」など大型商業施設へも徒歩圏内です。福岡市立中央市民センターや郵便局、銀行など公共施設も近く、病院は「桜十字福岡病院」「済生会福岡総合病院」など大型医療機関が揃い、医療体制も安心できます。

▲渡辺通エリアはグルメスポットが豊富で、ラーメンや居酒屋、カフェまで多彩な飲食店が並びます。特に有名な「博多一双」や「元祖長浜屋」などラーメン店が徒歩圏にあり、人気のベーカリーやカフェも多く、外食の選択肢は非常に幅広いです。リーズナブルな定食屋からおしゃれなダイニングまで揃っており、食の楽しみには困りません。

▲周辺には「那の川保育園」「高宮小学校」など教育施設があり、徒歩圏には「警固公園」や「清川公園」など子どもが遊べる公園も点在しています。地下鉄駅には多機能トイレが整備され、ベビーカーや車椅子での利用も安心です。エレベーターやスロープも設置されており、子育て世帯や高齢者にとっても利用しやすい環境です。

▲駅周辺はオフィスや住宅が混在する落ち着いたエリアで、歓楽街中洲からは少し離れているため比較的静かです。街灯が多く夜間の明るさも十分で、駅前には交番があり治安面で安心感があります。昼夜の人通りも一定数あり、女性の一人暮らしにも適したエリアです。

▲渡辺通エリアの家賃相場は福岡市中心部に近いながらも、天神・博多直近エリアよりは若干抑えられており、利便性と住みやすさのバランスが良い地域です。土地価格も再開発エリアに比べると手が届きやすく、生活コストと利便性を考慮するとコストパフォーマンスの高い立地といえます。

▲とても便利です。渡辺通近くから博多方面に行くバスもあれば、七隈線を使用して真っ直ぐ博多に向かうことも可能です。

▲スーパーが近くにあります。少し足を伸ばせば大丸、三越も利用可能です。

▲コンビニやチェーンのカフェ、レストランもちょこっとあります。

▲桜十字病院が近くにあり、また道路もメインのところは比較的大きくて通りやすい印象です。

▲治安はとても良いと思います。天神近くながら落ち着いた住宅街です。

▲東京と比べると半額ほどで、市内中心部の近くに住めるということかなと。

▲都市の中心部（天神）まで徒歩で行ける範囲内。バス、地下鉄、電車、駅が全て近く利用できる。

▲スーパー、薬局、飲食店、銀行など生活に必要な施設は全て整っている。

▲気軽に利用できるお店から、ちょっと高級感のあるお店まで沢山の飲食店がある。

▲交通の便は良いため通学しやすい。公共のトイレは設備が整っている。大きな病院も近くにいくつかある。

▲日中は全く問題ない。会社員が多く行き交っている。

▲生活に必要な設備はあるし家賃も相場だと思う。