オーケーズ豊田西ラヴィル壱番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄三河線/土橋駅 徒歩28分 名鉄バス「豊田東新町」バス停 徒歩5分
所在地(住所)愛知県豊田市柿本町2丁目7-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1997年7月
総戸数50戸
小学校区域豊田市立美山小学校
中学校区域豊田市立逢妻中学校
専有面積70.18m² ~ 89.73m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社岡谷鋼機
施工会社熊谷組
管理会社トヨタすまいるライフ

オーケーズ豊田西ラヴィル壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 オーケーズ豊田西ラヴィル壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県豊田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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オーケーズ豊田西ラヴィル壱番館の売却ガイド

オーケーズ豊田西ラヴィル壱番館は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数50戸、10階建の建物です。

最寄り駅は土橋駅(徒歩28分)です。

現在、URICOにはオーケーズ豊田西ラヴィル壱番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊田市のマンション売却市場

豊田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーケーズ豊田西ラヴィル壱番館を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 土橋駅まで徒歩28分
  • 名鉄三河線/土橋駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊田市立美山小学校
  • 中学校区: 豊田市立逢妻中学校

オーケーズ豊田西ラヴィル壱番館に関するよくある質問

オーケーズ豊田西ラヴィル壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーケーズ豊田西ラヴィル壱番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーケーズ豊田西ラヴィル壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がオーケーズ豊田西ラヴィル壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーケーズ豊田西ラヴィル壱番館はどのような物件ですか?

オーケーズ豊田西ラヴィル壱番館は愛知県豊田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。土橋駅徒歩28分。築1997年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーケーズ豊田西ラヴィル壱番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊田市の住みやすさは?

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊田市の子育て環境は?

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
▲改装されてて昔よりかなり綺麗になったと思います
▼ただ、思っていたよりトイレが汚が汚く残念
生活利便施設の充実
▲歯医者、病院とうはある、またチョコザップもある
▼周辺には何もないので今後増やして欲しい。
飲食店の充実
▲周辺には、すき家、やよいけんがあり、飲食店は多い
▼ジャンルが偏っており、距離も少しある駅前には何もない
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、エスカレーター完備されてます
▼エレベーターが片側しかないので両方あるといい
治安
▲大きな、事件、事故はあまりないと思う感じる
▼交通量はかなり多い、一方通行などが多いのが残念
コストパフォーマンス
▲新興住宅地であるため新しい家、アパート、マンションが多い
▼新興住宅地のため土地価格が高い空いている土地が少ない
交通利便性
▲三河線の上下線がとまります。15分ごとに電車がきます。
▼三河線の鈍行のみ走っています。もし、急行が走るようになったら利便性が増します。
生活利便施設の充実
▲最近土橋駅の周りに雑貨屋・お菓子屋ができました。矯正専門の歯科医もあります。
▼もし、飲食店がもっとできたら駅周りがもっと賑わうと思います。
飲食店の充実
▲お菓子屋牛丼屋があります。駅前にはコンビニもあります。
▼もっと飲食店ができると駅周りが賑わうと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲土橋小学校が近辺にあります。土橋公園もあり、子どもがのびのび遊ぶことができます。
▼土橋駅前の大きな交差点がよく混むので時間に余裕をもって動かなければいけないと感じます。
治安
▲駅周辺が最近開発されてお店が複数出店されました。道が新たにできたので駅の南側と北側の行き来が難しかった点が少し解消されました。
▼駅の南側は夜間でも賑わっていますが、北側は少し寂しい雰囲気です。
コストパフォーマンス
▲駅前に新築のマンションやアパートができ、豊田の中心地に比べたらそこまで高い家賃ではないので駅近で住みやすいと感じます。
▼開発が進んでいるので今後家賃相場があがりそうだなと感じている。
交通利便性
▲土橋駅は、島式・単式の複合型2面3線の橋上駅なので改札からホームまでの距離が長く、1日の乗降人員数は6000人前後です。土橋駅は、平日の知立・碧南方面行きが5時35分の始発から23時32分の終電まで71本が運行されており、知立駅まで18分でアクセスできます。平日の猿投方面行きは、6時6分の始発から0時5分の終電まで73本が運行されており、豊田市駅まで6分です。駅前からは、とよたおいでんバスが運行しており、タクシー乗り場もあります。
▼強いてあげるなら、普通しか運行されておらず、主要な駅へのアクセスに時間がかかる
生活利便施設の充実
▲周辺には、コンビニやアミカなどの買い物施設があり、三宅クリニックや細野クリニックなどの医療機関があります。
▼土橋駅周辺には、商店街や繁華街がなく、近隣の徒歩圏内にはアミカ以外に大型の買い物施設がありません
飲食店の充実
▲周辺には、ジンギスカン白樺や台湾料理珍味をはじめ、焼き鳥華山や居酒屋ふっさん家など飲み屋も複数あります。
▼土橋駅は、駅の西側を走る国道491号線沿線まで出ないとやよい軒やガストなどのファミリー向けの飲食店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲土橋駅を中心に林丘幼稚園をはじめ豊田聖霊幼稚園や豊田大和幼稚園などがあり、豊田市立土橋小学校や豊田市立竜神中学校など教育機関があります。近隣には、テニス場や野球場を備えた土橋公園があります。駅舎入り口には、上下のエスカレーターが設置されています。
▼駅周辺には、教育機関が衛生の様に整備されていますが、駅周辺に居住した場合には中学校が遠く子供の負担となる場合があります。
治安
▲土橋駅は、夜間も明るく北口に豊田警察署土橋交番があり、繁華街もないので比較的夜間も治安が良い駅です。
▼強いてあげるなら、バス停やタクシー乗り場のある南口ではなく北口に豊田警察官土橋交番があることです。
コストパフォーマンス
▲豊田市駅や豊田自動車の通勤圏に位置することから賃貸物件が多く、多彩な間取りの物件があります。
▼豊田市駅や豊田自動車の通勤圏に位置することからワンルームに限らず全ての賃貸物件の家賃相場が高く、駅周辺を離れても賃料相場が下落しないコスパの悪い地域です。

豊田市の暮らし情報ガイド

豊田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

210前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が482件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

豊田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。