オーキッドコート左峯館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通六甲アイランド線/住吉駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区西岡本2丁目7-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1992年3月
総戸数47戸
小学校区域本山第2
中学校区域本山
専有面積85.23m² ~ 191.37m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産長谷工コーポレーション三井物産川崎重工業
施工会社三井建設長谷工コーポレーション三井不動産建設
管理会社商船三井興産

オーキッドコート左峯館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、住吉駅へ徒歩6分で出られる点を重視しています。六甲アイランド線が使えるオーキッドコート左峯館なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、西岡本2丁目7-2の利便性を評価しています。オーキッドコート左峯館なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1992年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。オーキッドコート左峯館なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市東灘区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市東灘区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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オーキッドコート左峯館の売却ガイド

オーキッドコート左峯館は兵庫県神戸市東灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数47戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は住吉駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオーキッドコート左峯館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

オーキッドコート左峯館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 住吉駅まで徒歩6分
  • 六甲アイランド線/住吉駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 本山第2
  • 中学校区: 本山

オーキッドコート左峯館に関するよくある質問

オーキッドコート左峯館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーキッドコート左峯館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーキッドコート左峯館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がオーキッドコート左峯館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーキッドコート左峯館はどのような物件ですか?

オーキッドコート左峯館は兵庫県神戸市東灘区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。住吉駅徒歩6分。築1992年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーキッドコート左峯館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【住吉駅に対する口コミ】商業ビル等が多く、駅を中心に市街地が発展している感じです。
【住吉駅に対する口コミ】もし、新快速が止まる駅なら、より便利です。
2023年10月 メリット
交通利便性
JR住吉駅は快速が止まりますし、三ノ宮や大阪へもスムーズに素早く移動できます。
新快速が止まらないことと、大阪(梅田)を経由しないで京都に行く便もあるので注意が必要です。
生活利便施設の充実
駅にシーアがあり、食材はもちろんスタバや100均、神戸土産になるモンロワールや風月堂も入っています。
ネットカフェや遅くまで営業している普通の喫茶店もあればなお良しです。
飲食店の充実
安価な立ち飲み屋さんが多く、マクドナルド、ロッテリア、ケンタッキーもあるのでサクッと飲み食いするのは便利です。
チェーンの居酒屋は少ないですし、全体的に飲食店の数は少なめです。
暮らし・子育て環境の充実
公園も多く、学校も沢山あります。季節ごとのイベントも多いので子供は楽しそうです。
坂が多いので、ベビーカーや車椅子の方は大変そうです。
治安
駅はキレイで交番もあり、全体的に治安が良いです。街にゴミも落ちていません。
街灯はありますが、夜は人通りが少なくなるので怖いです。
コストパフォーマンス
高級なマンションや住宅街が多いので、それ相応の家賃相場と物価です。
家賃は高めだと思います。スーパーも良い品ですが少し高いです。

オーキッドコート左峯館の中古販売価格の推移

平均㎡単価83.44万円/㎡
データ件数44
価格トレンド↓ 下落傾向
40.89 97.11 153.33 2013-06-10 4LDK 151.71㎡ 84.55万円/㎡2013-08-23 4LDK 151.71㎡ 71.47万円/㎡2013-12-11 3LDK 156.54㎡ 56.6万円/㎡2014-02-18 3LDK 156.54㎡ 50.26万円/㎡2015-03-16 5LDK 191.37㎡ 79.12万円/㎡2015-06-04 3LDK 110.22㎡ 65.38万円/㎡2015-12-07 3LDK 110.22㎡ 65.38万円/㎡2016-03-04 3LDK 144.28㎡ 91.19万円/㎡2016-03-10 2LDK 101.19㎡ 52.27万円/㎡2016-03-15 3LDK 117.58㎡ 69.73万円/㎡2016-06-06 3LDK 165.06㎡ 69.7万円/㎡2016-08-09 4LDK 160.45㎡ 88.59万円/㎡2016-09-05 3LDK 144.28㎡ 91.19万円/㎡2016-09-16 3LDK 117.58㎡ 64.1万円/㎡2016-09-22 2LDK 101.19㎡ 52.27万円/㎡2016-10-10 3LDK 144.28㎡ 87.07万円/㎡2017-03-13 3SLDK 139.73㎡ 81.62万円/㎡2017-04-11 3LDK 144.28㎡ 87.07万円/㎡2017-05-22 1SLDK 110.22㎡ 143.96万円/㎡2017-10-12 3LDK 144.28㎡ 87.07万円/㎡2018-01-17 3SLDK 139.73㎡ 81.62万円/㎡2018-01-21 4LDK 156.54㎡ 62.93万円/㎡2018-04-11 4LDK 156.54㎡ 54.48万円/㎡2018-05-09 4LDK 156.54㎡ 50.26万円/㎡2018-06-25 3LDK 101.08㎡ 70.31万円/㎡2018-09-08 3SLDK 139.73㎡ 76.18万円/㎡2018-10-09 3LDK 144.28㎡ 87.07万円/㎡2019-04-10 3LDK 144.28㎡ 87.07万円/㎡2019-05-10 2LDK 101.19㎡ 64.68万円/㎡2019-10-13 4SLDK 191.37㎡ 125.76万円/㎡2019-12-14 3SLDK 139.73㎡ 82.33万円/㎡2020-01-07 3SLDK 139.73㎡ 82.33万円/㎡2020-07-08 4LDK 139.73㎡ 82.33万円/㎡2021-07-10 4SLDK 156.54㎡ 79.83万円/㎡2021-10-08 3LDK 138.32㎡ 119.02万円/㎡2022-04-22 2SLDK 85.23㎡ 88.43万円/㎡2022-06-14 4LDK 139.73㎡ 94.16万円/㎡2022-07-29 3SLDK 117.58㎡ 106.28万円/㎡2023-05-26 3SLDK 135.87㎡ 96.84万円/㎡2023-05-26 3LDK 144.28㎡ 137.02万円/㎡2023-07-11 4SLDK 156.54㎡ 87.85万円/㎡2024-03-15 4SLDK 156.54㎡ 118.26万円/㎡2025-03-24 3LDK 117.58㎡ 114.71万円/㎡2026-01-27 4LDK 151.71㎡ 82.8万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-27 3階 4LDK 151.71㎡ 82.8万円/㎡
2025-03-24 4階 3LDK 117.58㎡ 114.71万円/㎡
2024-03-15 2階 4SLDK 156.54㎡ 118.26万円/㎡
2023-07-11 2階 4SLDK 156.54㎡ 87.85万円/㎡
2023-05-26 3階 3SLDK 135.87㎡ 96.84万円/㎡
2023-05-26 5階 3LDK 144.28㎡ 137.02万円/㎡
2022-07-29 5階 3SLDK 117.58㎡ 106.28万円/㎡
2022-06-14 7階 4LDK 139.73㎡ 94.16万円/㎡
2022-04-22 4階 2SLDK 85.23㎡ 88.43万円/㎡
2021-10-08 8階 3LDK 138.32㎡ 119.02万円/㎡
2021-07-10 2階 4SLDK 156.54㎡ 79.83万円/㎡
2020-07-08 7階 4LDK 139.73㎡ 82.33万円/㎡
2020-01-07 7階 3SLDK 139.73㎡ 82.33万円/㎡
2019-12-14 7階 3SLDK 139.73㎡ 82.33万円/㎡
2019-10-13 8階 4SLDK 191.37㎡ 125.76万円/㎡
2019-05-10 2階 2LDK 101.19㎡ 64.68万円/㎡
2019-04-10 5階 3LDK 144.28㎡ 87.07万円/㎡
2018-10-09 5階 3LDK 144.28㎡ 87.07万円/㎡
2018-09-08 7階 3SLDK 139.73㎡ 76.18万円/㎡
2018-06-25 2階 3LDK 101.08㎡ 70.31万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。