オリンピックマンション国領の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/国領駅 徒歩3分 京王線/柴崎駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都調布市国領町2丁目15-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1982年5月
総戸数12戸
小学校区域八雲台小学校
中学校区域第七中学校
専有面積27.16m² ~ 126.22m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社五輪建設
施工会社五輪建設
管理会社ウイッツコミュニティ

オリンピックマンション国領を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、オリンピックマンション国領を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 オリンピックマンション国領の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都調布市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 転勤
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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オリンピックマンション国領の売却ガイド

オリンピックマンション国領は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は国領駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオリンピックマンション国領の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オリンピックマンション国領を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国領駅まで徒歩3分
  • 京王線/国領駅 徒歩3分
  • 京王線/柴崎駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 八雲台小学校
  • 中学校区: 第七中学校

オリンピックマンション国領に関するよくある質問

オリンピックマンション国領の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オリンピックマンション国領には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オリンピックマンション国領の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がオリンピックマンション国領の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オリンピックマンション国領はどのような物件ですか?

オリンピックマンション国領は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国領駅徒歩3分。築1982年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オリンピックマンション国領には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国領駅に対する口コミ】駅は広く朝の時間帯も駅が混んでいることは少ない物価も高すぎず全体的に住みやすいところ。
【国領駅に対する口コミ】利用人数の割に各駅停車しか止まらないのが少し残念。快速でも止まれば文句なしもしマンションの数がもう少し多ければいいと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【国領駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ薬局、マンションなどが近くにあり住むには困らない。本屋やスイミングスクールもあるので便利な駅夜でも酔っ払っいが少なく徒歩3分のところに交番もあるので安心
【国領駅に対する口コミ】強いてあげるとしたら病院との距離がそんなに近くないことが気になる強いて言えば交番が3分と言っても駅の真ん前にある訳ではないところ
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【国領駅に対する口コミ】ファミレスやマクドナルドなど学生や社会人 家族ずれなどでと楽しめるところが多い
【国領駅に対する口コミ】強いて言えば居酒屋などが少ないのが気になる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【国領駅に対する口コミ】駅の近くに中学校や幼稚園 10分と少し歩いたところには小学校があり困らない
【国領駅に対する口コミ】ほんとにに特にない。強いて言えば駅の出口と学校の方向が逆なことぐらい
2023年11月 メリット
交通利便性
各駅停車しか止まらない駅だが、利用者もかなり多く、都心である新宿駅までのアクセスも1回の乗り換えでスムーズに向かうことが出来る。地下化工事により駅舎やその周辺が整備されたことで凄く綺麗で使いやすい駅になったと感じる。改札も1つなのでシンプルで分かりやすく、改札を出てすぐ目の前にバスやタクシーのロータリーがあり、小田急線の狛江駅やJR中央線の武蔵境駅へのアクセスも可能である。
今の所デメリットと呼ばれる部分は思いつかないが、強いて言うならば、各駅停車しか止まらない駅の割には利用者はかなり多いので特急と言わずとも快速・区間急行・急行の準速達種別の電車が停車するようになると嬉しいと思う。
生活利便施設の充実
駅前には西友やマルエツというスーパーマーケットが2つある。マルエツ側に関しては「ココスクエア」という総称の雑貨屋・本屋・スーパー・飲食店が複数入った施設がある。その他にもドラッグストアやコンビニエンスストアも充実している。コンビニエンスストアは駅の改札を出てすぐ横にセブンイレブン、西友側徒歩約3分付近にファミリーマート、マルエツ側徒歩約3分圏内にローソンと数だけでなく種類多くのコンビニエンスストアが構えてあるので気分や用途によって使い分けることが可能となっている。
小学生~大学生と学生が楽しめるゲームセンターやカラオケなどといった施設が全くないため、学生などがちょっとした時間に遊べるような施設があるとなお良くなるのかなと思う。
飲食店の充実
駅の近くには、ファミレス(ガスト・ジョナサン)やマクドナルド、焼肉にインドカレー屋、4~5箇所のラーメン屋など色々な種類のお店が駅周辺徒歩5分圏内に数多く存在する。京王線地下化工事後の地上線の跡地を利用し建てられた、オシャレで落ち着いたパン屋さんなどもある。
あまり思いつかないが、強いて言うなら居酒屋が少し少なめではあると感じる。利用するサラリーマンや働く方が多く利用する駅というのもあり、仕事後帰る前に飲みたいという方も多くいるのではと思うので居酒屋がもう少し増えたらいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺を見てみると、駅前には少し開けた空間があり、子供たちが自由に走り回ったりすることができたり、スーパーやドラッグストアなど日用品、生活必需品などを購入出来るお店が多くあるので便利であると思う。徒歩5分圏内に保育園、小学校も大通りをなるべく避けながら行くことができるため、子供も安全にあるくことができる。
駅周辺がさまざまな建物で囲まれているため、遊具がある公園などがほとんど存在しない。京王線地下化工事の跡地もあるが、別の施設や駐輪場になったりしているため、あまり敷地も残されていない。もう少し小さな子供達が自由に遊ぶことの出来る空間があるとより良くなるのではと思う。
治安
駅周辺は地下化工事による再開発、整備によってかなり綺麗になった。駅から徒歩約2分の所に交番もある。街灯もしっかりあるので夜暗くなっても駅前は明るいように感じる。
夜の時間帯になると駅前ロータリー横の開けた場所でスケボーをやってる輩が何人かいつもいるイメージがある。直接的な被害や迷惑を被っている訳では全くないが、少しイメージが悪くなるのでないかなと感じた。
コストパフォーマンス
駅前は少し騒がしい部分もあるが、駅から数分程歩いてしまえば閑静な住宅街が広がっておりとても住みやすい。周辺で1番大きい駅である調布駅周辺よりかは土地の価格が安い上調布駅からさほど離れていないのでオススメである。
調布駅よりかは土地が安いとは言ったものの、ココ最近調布駅周辺、国領駅周辺の土地価格、家賃が上がっているというのもあるので若干の不便を被る可能性がある。
交通利便性
各駅しか止まらないが、ホームの中が綺麗で気持ちがいい
バスは小田急バスしか国領駅前には来ない、京王バスも止まって欲しい
生活利便施設の充実
ファミレスが多い、最近では飲食店も増えて来たのでとても良い
今のままで十分改善して欲しい所などはない
飲食店の充実
すかいらーくよファミレス、マックやモスバーガーなど飲食店最近ではお洒落なカフェやイタリアンが出来ていて嬉しい
コンビニを増やして欲しいセブンイレブンを新たに建てて欲しい
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く、満足しているなにかあれば駆け込めるような場所が近くにあるのでそれも良いと思う
子供が屋内で遊べるような施設を作って欲しい
治安
治安はいいと思う夜の暗い道でも不審者や酔っ払いを見かけたことはほぼない
野川に沿って出来た新しい道路で夜中にバイクの音がしてうるさい
コストパフォーマンス
良いと思う田舎に比べれば物価は高いが、そこまで高いと言うわけでもないのでOK
特に不満はない強いて言うならもう少し土地の値段を下げて欲しい
交通利便性
駅近くにバス亭があり狛江方面に一本でいける
各駅しか止まってくれない 京王線しかつながっていない
生活利便施設の充実
駅近くに西友 マルエツ 病院 市民プラザ等がある
服屋 整体等が近場にあれば尚良かったと思います
飲食店の充実
駅近のビル内はじめ様々なジャンルの店がある
いわゆる有名店やオシャレ系のお店が近場にあれば良かった
暮らし・子育て環境の充実
様々な科の病院 学校 市民プラザがあり充実している
中学校 高校が一つもない これらがあれば最高だろう
治安
駅近くに交番 少し行けば 大きな警察署もあり大丈夫そう
周囲に案内板がなく緊急時にどこに行くのか分かりづらい
コストパフォーマンス
集まっている店が安目なので普段遣いには良い
高めのお店が少ないので晴れの日はちょっとやりづらい

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。