オリエントハイツ赤坂けやき通りの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩10分 西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 徒歩15分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区赤坂3丁目13-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1989年8月
総戸数22戸
小学校区域赤坂小学校
中学校区域警固中学校
専有面積14.26m² ~ 97.83m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東洋開発
施工会社佐藤工業
管理会社西部ガスリビング

オリエントハイツ赤坂けやき通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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オリエントハイツ赤坂けやき通りの売却ガイド

オリエントハイツ赤坂けやき通りは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数22戸、9階建の建物です。

最寄り駅は赤坂駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオリエントハイツ赤坂けやき通りの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オリエントハイツ赤坂けやき通りを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤坂駅まで徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩10分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤坂小学校
  • 中学校区: 警固中学校

オリエントハイツ赤坂けやき通りに関するよくある質問

オリエントハイツ赤坂けやき通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オリエントハイツ赤坂けやき通りには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オリエントハイツ赤坂けやき通りの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がオリエントハイツ赤坂けやき通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オリエントハイツ赤坂けやき通りはどのような物件ですか?

オリエントハイツ赤坂けやき通りは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤坂駅徒歩10分。築1989年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オリエントハイツ赤坂けやき通りには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩圏内にバス停があり、またバスで天神まで10分程度と好立地です。 また、大通りを曲がってすぐのところに建物があるため、夜中でも暗い雰囲気はなく安心感がありました。
地下鉄までは桜坂駅、赤坂駅ともに徒歩15〜20分ほどかかるため、通勤などで地下鉄が必須の場合は不便に感じるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
天神徒歩圏内なのに、そこまでゴミゴミもしておらず非常に良い立地にあります。
向かいにバーがあり、時々深夜まで盛り上がっている音が聞こえることがありました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
古さはありますが汚いと感じたことはありません。 出入り口はオートロックですが、スライドドア形式ではなく、開場して自分で扉をあける必要があります。 共用通路は狭く、日陰のため明るさはありません。ただ薄汚さや怖さを感じたこともありません。
エレベーターが古いためか、非常にゆっくりです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
1Rなのにバス・トイレ別、しかも脱衣所がついていました。 靴箱もしっかりと広かったです。
部屋の中に収納がまったくありませんでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
家を出ればすぐに飲食店が立ち並ぶ通りや、美味しいパン屋さん、おしゃれな本屋さんなどがあります。
飲食店にとっては激戦区なので、お店の出入りは多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
住んでた部屋は1Rかつ、一人暮らしでしたのでそのあたりはわかりません。
付近には坂道を登ったところにいくつか公園がありますが、緑地の中で暗く、あまり子どもを遊ばせるような雰囲気ではありません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】百貨店が回りに三越伊勢丹、岩田屋、大丸とあり、また、パルコ、ロフト、ソラリアプラザ、ソラリアステージなど買い物するところがとても充実している。 ビルが沢山あるため外食するところに困る事はなく、美味しいものが沢山食べれる。 博多駅や福岡空港に行くのもアクセスがしやすい。
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】西鉄天神駅に着くまで乗り換えが無いため、便利ではあるが、割と終点までずっと満員電車で窮屈です。
2022年05月 メリット
交通利便性
主要駅(天神駅)まで二駅で、アクセスの利便が良いです。
普通電車しか止まらないため、快速電車が止まると更に便利になると思います。
生活利便施設の充実
コンビニやパン屋が構内や周辺にあります。
構内にジムがあるのですが、わざわざ駅に作る必要があるのか疑問です。
飲食店の充実
一階に美味しいパン屋があります。利用する時の楽しみです。
カフェやレストランなど、ゆっくり食事できる飲食店が周辺にあると尚便利です。
暮らし・子育て環境の充実
点字ブロックや手すりなど完備されており、バリアフリーに配慮していると思います。
強いて挙げれば、トイレの場所が分かりづらく、少し狭いです。
治安
夜でも明るく、部活帰りの学生の方などもよく利用しています。
駅周辺で時々、怪しい宗教団体に声をかけられます。
コストパフォーマンス
交通の便が良く、新しいマンションなども近年増えています。
強いて挙げれば、周辺の店の物価がやや高いと思います。
交通利便性
特急や、急行車両も充実しており遠出する時はいつも利用させてもらってます。
急行や特急の時間をもっと増やして欲しい。
生活利便施設の充実
周りが商業施設が豊富なので、買い物には困らない。
商業施設が密集してるので、いつも混雑している。
飲食店の充実
飲食店が豊富で、ご飯を食べに行くときは困らない。
どの飲食店もピーク時には並んでいる印象です。
暮らし・子育て環境の充実
公園などもあり、子育て世代も楽しめる場所だと思う。
街中では階段が多い印象をうける。通路も広くないので、密集してる。
治安
街全体が夜も明るいので、安心して街を歩ける。
夜遅くまで、若者達が集まって盛り上がっている印象がある。
コストパフォーマンス
他県に比べると、断然家賃は安い方だと思う。住みやすい街だと思う。
商業施設が見つかるにあるので、ざわざわ感はあると思う。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。