オラリオンサイトの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR相模線/橋本駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県相模原市緑区西橋本5丁目2-11〜14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付32階建
築年月2004年1月
総戸数878戸
小学校区域当麻田小学校
中学校区域相原中学校
専有面積61.11m² ~ 122.38m²
間取り2LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社竹中工務店不動建設他4社JV
管理会社大和ライフネクスト

オラリオンサイトを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、オラリオンサイトを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 オラリオンサイトは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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オラリオンサイトの売却ガイド

オラリオンサイトは神奈川県相模原市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数878戸、地下1階付32階建の建物です。

最寄り駅は橋本駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオラリオンサイトの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市緑区のマンション売却市場

相模原市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オラリオンサイトを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数878戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 橋本駅まで徒歩8分
  • JR相模線/橋本駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 当麻田小学校
  • 中学校区: 相原中学校

オラリオンサイトに関するよくある質問

オラリオンサイトの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オラリオンサイトには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オラリオンサイトの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がオラリオンサイトの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オラリオンサイトはどのような物件ですか?

オラリオンサイトは神奈川県相模原市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。橋本駅徒歩8分。築2004年、総戸数878戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オラリオンサイトには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市緑区の住みやすさは?

相模原市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 相模原市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東急東横線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市緑区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲超大型マンションで、管理が非常にしっかりしている。 近隣に公園やスーパーやホームセンターなどのショッピング施設も充実。 住みやすい環境です。
▼マンション自体には特にありませんが、レンタルビデオショップが駅前にしかないのが残念です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲すぐ近くに国道16号線が走っていますが、騒音は全く気になりません。 横断のための地下通路も配備されており、安全面も問題なしです。 治安は良いと思います。
▼冬場の気温が低いようで、雪が降ると日影になる部分がなかなか溶けません。 除雪しても裏道の道路や歩道がしばらく凍結し続けるのが少し恐いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲有人管理で、夜間も警備員が巡回しています。 清掃やセキュリティなどマンション管理は非常に行き届いています。 駐車場や駐輪場は数も充分あり、各棟にエレベーター数機ずつ、トランクルーム、宅配box等の設備も完璧です。
▼特にデメリットはありません。 強いて言うなら、利用者の少ないバスケットコートが違う設備になるといいなと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲天井が高く、梁は外なので部屋が広く感じます。 室内バリアフリー、あちこちに手すりがついており安心です。
▼市役所の裏にあたる住戸だと、眺望が少し気になるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩2分くらいの場所に、スーパーのOKやドラッグストア、本屋、100円ショップ、UNIQLO、ホームセンターなどなどあり、とても便利です。 コーヒー屋のコメダと、焼肉屋の味ん味んがお気に入りです。
▼レンタルビデオショップが駅前まで行かないとないのが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲マンション内ではお祭りなどイベントが色々あります。 協同病院というとても大きな病院があり、とても安心です。
▼小学生がやや遠いので、低学年は歩くのが少し大変かもしれません。 とはいえ、上級生との登校をしているようで、安全面は問題ないかと思います。
2024年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅は3路線通っていて東京に行くにも横浜に行くにも便利。
▼東京にも横浜にも遠いが、リニアが来ればもっと便利になる。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【橋本駅に対する口コミ】JR横浜線・JR相模線・京王線が乗り入れており、乗り換えに便利な駅です。 また、ミウィ橋本という駅ビルには多くの飲食店・店舗・図書館があり買い物などにも便利です。隣にはイオンもあって電車の時間まで暇をつぶせて便利です。
▼【橋本駅に対する口コミ】相模線の本数が少なく、1時間に3本ほどの時もあるので橋本から海老名・茅ヶ崎方面に行くのには少し不便かも知れません。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲徒歩圏内。 バス停からも近いので便利です。
▼徒歩だと大きなとおり(国道16号線)を超えなくてはならないので、迂回するのが面倒な道もある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲スーパーも公園もマンションの麓にあるので便利です
▼敷いてあげれば、商業施設周辺の道路が混雑することが多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲エントランスも広く、目の前の公園は緑が多いので気に入っている。
▼目の前の公園が桜の名所なのでマンション内に住民以外の立ち入りが無いか不安になる事もある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲日当たり良好。 部屋一つ一つも広く、ファミリー向け。
▼特にありませんが、私は荷物が多いのでもう少し玄関の収納が多いと良いなと感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲流行りの食パン専門店が2店あり、食べ比べを楽しめます。
▼商業施設が豊富ゆえの交通渋滞が気になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲目の前の公園は大きな広場で伸び伸び遊べる。
▼目の前の公園は遊具が少ないので、小学生の子供には少し物足りないかも。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲横浜線はもちろんですが、京王線があるにで乗り換えが便利です
▼改札の幅が広いのが1つしかなく、誰もゆずってくれないから
生活利便施設の充実
▲イオンはもちろん、近場にアリオもあるので色々な物を買える
▼近くに子供とご飯を食べるところが少ないこと
飲食店の充実
▲ショッピングモールが近いので、選択幅がとても広い
▼上にも書きましたが、子供とご飯を食べれるところが少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターが近くに結構あるのでベビーカーでも使いやすい
▼学校は少し遠いイメージ。幼稚園は近くに何ヶ所かあります。
治安
▲駅前に交番があるので治安はいいほうだと思います。
▼飲み屋さんが点在しているので、夜になると少し不安です。
コストパフォーマンス
▲少し行くと町田市なので、家賃の比較ができて良い
▼リニアの駅ができるので、今徐々に家賃が上がっている
交通利便性
▲JRが2路線の他に、京王線も止まります。夜行バスも出ているので旅行もしやすいです。
▼リニアが本当に開通すれば、もっと遠出がしやすくなると思います。
生活利便施設の充実
▲駅近にスーパーが複数あり、買い物には困りません。中規模のショッピングセンターもあるので買い物も駅周辺で済みます。
▼夜中になると駅に酔っ払いのホームレスのような人が増えます。
飲食店の充実
▲駅周辺にはたくさんの飲食店がたくさんあります。ひとりでも入りやすいお店が多いです。
▼ほぼチェーン店のファストフードに近いお店しかないので、ゆっくりランチをディナーを楽しむお店は少し探すかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のロータリーにエスカレーターもエレベーターもきちんと設置されています。
▼駅内のトイレは狭く、余り新しいトイレではないので、人によっては使いづらいかもしれません。
治安
▲駅前に交番があり昼も夜も人通りは多いです。
▼夜はキャッチ酔っ払いのホームレスのようなひとが多くなります。
コストパフォーマンス
▲駅から15分程度離れた場所であれば家賃もそれほど高くないです。
▼駅から少し離れると急な坂道が多くなります。
交通利便性
▲京王相模原線(京王新宿線)と横浜線が乗り入れている所
▼改札どうしが少し遠いのと駅の高低差が多い所
生活利便施設の充実
▲商業施設と繋がっているので一通りの店はある
▼より充実したものを求めるならすこし離れた周辺施設まで行く必要がある
飲食店の充実
▲チェーン店やビルのレストランフロアは一通りある
▼特に有名店や人気店があるというわけではない
暮らし・子育て環境の充実
▲とりあえずの水準の施設や設備は揃っていると感じる
▼エレベーターなどあるにはあっても少し不便なものがある
治安
▲これといって良くも悪くもない普通の治安だと感じる
▼今はまだすこし閑散としている感が否めない
コストパフォーマンス
▲これからリニアモーターカーが開通すると価値が向上すると思う
▼今はまだすこし閑散としている感が否めない

相模原市緑区の暮らし情報ガイド

相模原市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東急東横線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が50件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。