オハナ茅ヶ崎ガーデニアの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/茅ケ崎駅 バス6分 団地北口バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県茅ヶ崎市浜見平15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2015年2月
総戸数300戸
小学校区域西浜小学校
中学校区域西浜中学校
専有面積66.43m² ~ 87.30m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社野村不動産パートナーズ

オハナ茅ヶ崎ガーデニアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 オハナ茅ヶ崎ガーデニアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

オハナ茅ヶ崎ガーデニアの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

オハナ茅ヶ崎ガーデニアの売却ガイド

オハナ茅ヶ崎ガーデニアは神奈川県茅ヶ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数300戸、7階建の建物です。

最寄り駅は茅ケ崎駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオハナ茅ヶ崎ガーデニアの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茅ヶ崎市のマンション売却市場

茅ヶ崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オハナ茅ヶ崎ガーデニアを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数300戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茅ケ崎駅まで徒歩1分
  • JR東海道本線/茅ケ崎駅 バス6分 団地北口バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 西浜小学校
  • 中学校区: 西浜中学校

オハナ茅ヶ崎ガーデニアに関するよくある質問

オハナ茅ヶ崎ガーデニアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オハナ茅ヶ崎ガーデニアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オハナ茅ヶ崎ガーデニアの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がオハナ茅ヶ崎ガーデニアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オハナ茅ヶ崎ガーデニアはどのような物件ですか?

オハナ茅ヶ崎ガーデニアは神奈川県茅ヶ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茅ケ崎駅徒歩1分。築2015年、総戸数300戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茅ヶ崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茅ヶ崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オハナ茅ヶ崎ガーデニアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茅ヶ崎市の住みやすさは?

茅ヶ崎市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 茅ヶ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

茅ヶ崎市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

茅ヶ崎市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅前はそれほど大きくないものの一通り必要な買い物はできると思います。また大きすぎないため、人も多すぎず快適だと感じられます。
駅前の交通状況はあまりよくなく、車で駅前に買い物に行くのはそれほど便利ではありません。 駅に行くには自転車、それ以外の買い物には自動車と使い分けが必要な気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
なんといっても徒歩で海に行けるのが大きいです。 このマンションの近くには、徒歩圏内に薬局、病院、ブランチ茅ヶ崎という複合施設もあり、公共サービス、スーパーなど日常生活は駅までいかないでも完結する暮らしやすさがあります。 夜は人通りも少ないですが、いわゆる治安が悪いということは全くなく、単純に人がいないだけです。みな家でゆっくりしているのだと思います。
大きい2つの国道を結ぶ一番大きい道が縦に走っているため、たまに音が大きめの車両が縦断していくのが気になるくらいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観もきれいだし、植栽もこだわりが感じられます。常に緑を感じ、様々な植物の香りを楽しめるようになっています。清掃もきちんとされていますし、一通りのセキュリティ関連設備はあります。 宅配ボックスの数も十分にあります。駐車場が足りていないようですが、隣に同価格で借りられる月極駐車場もあるのでほぼ困らないかと思います。
しいて言うならですが、サーフィンをしない人が気になるかもしれないのが、サーファーの方たちが濡れたまま歩いていることがよくあります。私はこれもこの地域に住むならではの醍醐味だと思いますので気にしていません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
両隣の音は全く気になったことがありません。日当たりも抜群で日焼けのほうが心配になるくらいです。 引き戸の音だけ問題になっているようですが、私自身はあまり感じたことがありません。ディスポーザーは便利です。
ベランダが隣とつながっており、排水溝は2軒で1つしかないため、ベランダ掃除で気を使います。各部屋に排水溝が欲しかったと思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩5分とかの近所にすごいおいしい有名店がたくさんあるわけではないですが、生きていくには十分な揃いになっています。少し足を延ばせば、おいしい海鮮系のお店が多く大満足しています。また自転車や車があればこの界隈はグルメなお店が多く、充実しています。
近隣の大きなショッピングセンターということですと、平塚のららぽーとか、辻堂のテラスモールまで車で行く必要があります。中間地点なのでどちらもいけるというメリットでもよいかもしれませんが、車なしだと両方とも選択肢に入ってこないのが難点かと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子育てのためのマンションといっても過言ではないかと思います。近隣の公園は充実しており、幼稚園保育園の送迎バスもエントランスまで入ってきているのでとても安心です。
マンションで完結しており、近隣コミュニティとのつながりを促進するようなイベントがなさそうです。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに大きめの複合商業施設があるので飲食や日用品の買い出しには困らない。
飲食店に関して言うとガッツリ系のお店が多いので中高年の方には少し辛いかも
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
バス便は2つあるのでそこまで不便ではない
茅ヶ崎駅から大人の足で徒歩で25分程度かかるので基本的には自転車かバスでの移動になってしまう
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くには商業施設が集まっているので駅から離れている割に生活には何一つ困ることはない
駅で買い物がある時は離れているため少し時間がかかる
2024年09月 メリット
交通利便性
茅ヶ崎駅は東海道線と相模線が利用でき、相模線は単線ですが始発なので少し待てば座れます!湘南新宿ラインを利用すれば新宿や渋谷にも1本で行けるのが非常に便利です。
湘南新宿ラインの本数がもう少し多くなると、更に便利だと思います。
生活利便施設の充実
駅ビルのラスカがあり、無印、カルディ、ユニクロ、本屋、ドラッグストア、成城石井などのショップが入っていて最低限は事足ります。
大きい病院は徳洲会、市立病院くらいで大学病院がないこと。
飲食店の充実
茅ヶ崎はチェーン店ではない個人経営の美味しいお店がたくさんあります。都内の飲食店よりリーズナブルで美味しく、オシャレなお店も多いです。
南口周辺にファーストフードやファミレスがないこと。
暮らし・子育て環境の充実
海で遊べるのが1番いいところで、子どもが小さい頃は毎日海辺で遊んいて、そこで交友関係も広がりました。
10何くらい前は保育園に入れず大変でしたが、今は保育施設が増えて、よくなっていると思います。
治安
治安が悪いと思ったことはなく、怖い思いや危ないと思ったこともありません。
強いてあげれば、住宅街にもう少し街灯があるとよいと思います。
コストパフォーマンス
海側は高いですが、山側はそうでもなく、海側山側それぞれ良いところがあるので、利便性や価格との兼ね合いで選べると思います。
山側がもう少し開発されていくと、更に住みやすいと思います。
交通利便性
複数路線が止まり、相模線の始発駅なので相模線を利用する際はとても便利だと思います。また、東京都内にも湘南新宿ラインを利用すれば乗り換えなしで行けるところもとても便利です。
都内に出るとなると交通費がかかってしまうのが気になります。
生活利便施設の充実
駅ビルにも生活日用品やアパレル、靴、カフェなどのたくさんのお店が入っていて、とても便利でよく利用しています。
100均が駅ビルに入っているといいなと思います。100均まで行くとなると駅から微妙に距離が離れているのが不便です。
飲食店の充実
安く食べられるお店もあればゆっくり長居できるお店もあって便利だと思います。
ここ!といった有名なお店がなく、チェーン店が多いので茅ヶ崎駅といえばこのお店という名物のお店が入っているといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルの中に保育園があったりするのは便利だと思います。エレベーターなどではベビーカーを利用する方をよく見かけます。公園などは駅近にはありませんが、海や茅ヶ崎公園といった大きい公園もあるので便利だと思います。
駅の近くに公園があれば良いかと思います。
治安
比較的駅周辺は綺麗だと思います。駅前に交番もあり、夜中は警察官の方が見守りをしていたりするので安心です。
たまに駅前で屯している人はいますが特に気になる点はないです。
コストパフォーマンス
大きすぎず小さすぎずちょうどいいサイズで、駅の周りも栄えています。住んでいる家の近くには海があり自然も感じられてとても良い住みやすい場所だと実感しています。
交通の便が偏っているなと思う点があります。行き方としては便利ですが、交通費、移動時間などがかかるなという印象です。

茅ヶ崎市の暮らし情報ガイド

茅ヶ崎市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

茅ヶ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。