エンブルシティ島田の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/島田駅 徒歩6分
所在地(住所)静岡県島田市本通5丁目7878-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2015年1月
総戸数70戸
小学校区域島田市立島田第三小学校
中学校区域島田市立島田第二中学校
専有面積64.40m² ~ 70.12m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ヨシコン
施工会社日本国土開発

エンブルシティ島田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エンブルシティ島田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エンブルシティ島田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県島田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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エンブルシティ島田の売却ガイド

エンブルシティ島田は静岡県島田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数70戸、10階建の建物です。

最寄り駅は島田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエンブルシティ島田の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

島田市のマンション売却市場

島田市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

エンブルシティ島田を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

48前後の保育施設や支援拠点を想定でき、島田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 島田駅まで徒歩6分
  • JR東海道本線/島田駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 島田市立島田第三小学校
  • 中学校区: 島田市立島田第二中学校

エンブルシティ島田に関するよくある質問

エンブルシティ島田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンブルシティ島田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンブルシティ島田の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエンブルシティ島田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンブルシティ島田はどのような物件ですか?

エンブルシティ島田は静岡県島田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。島田駅徒歩6分。築2015年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

島田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは島田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンブルシティ島田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

島田市の住みやすさは?

島田市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 島田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

島田市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

島田市の子育て環境は?

48前後の保育施設や支援拠点を想定でき、島田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲マンションから島田駅まで徒歩6分程度であり、東海道本線を利用すると静岡や浜松方面に気軽にアクセスできます。静岡まで30分であり浜松にも40分で行けるので、電車での通勤を考えている人にも最適です。
▼駅前に大きな商業施設があれば、静岡に行かずに地元で買い物ができて便利になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲周辺はマンションと一戸建てが混在する地域であり、比較的落ち着いた環境で生活できます。
▼新しく移り住む住民も多く、自治会活動があまり盛んでない点がデメリットです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲建物の目の前に駐車場が完備しているので、通勤時にも非常に利用しやすいです。またロビーにはソファーも置いてあり、とてもゴージャスな雰囲気です。
▼乳幼児がいる世帯も多いので、建物内部にキッズスペースがあると子供たちも安心して遊べるようになります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲3室がバルコニーに面しているので、室内がとても明るく風通しも良いです。
▼クローゼットが完備していない部屋もあるので、衣類の整理で困る場面もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲目の前にコンビニのミニストップがあり、気軽にソフトクリームを味わえるのが魅力的です。
▼日常的なショッピングではアピタを利用しますが、線路の反対側にあってやや遠いので不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲徒歩5分の場所に島田図書館があり、子供たちも気軽に本の貸し出しサービスを利用することができます。
▼学区内の島田第二中学校まで徒歩20分なので、非常に遠いというイメージを受けます。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【島田駅に対する口コミ】時間に正確。渋滞がないので、ストレスがない。利便性はよい。住みやすい。人もまあ優しい。
▼【島田駅に対する口コミ】事故があると再開時間が不明で、食事補助もない。古い家が多い。デパートがない。映画館もない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【島田駅に対する口コミ】時間が正確なので、時間通りに到着が可能。電灯もあり、明るい。安心して利用可能だ。
▼【島田駅に対する口コミ】事故の時は、電車が動かず、再開時間がわからない。南口は少し暗いので、電灯を明るくして欲しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【島田駅に対する口コミ】ベルマートがあるので、大変便利。 種類も豊富。
▼【島田駅に対する口コミ】閉まるのが、少しはやい。割引き商品がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【島田駅に対する口コミ】障害用のトイレが2箇所あり、便利だ。 エレベーターもあり便利
▼【島田駅に対する口コミ】障害用のトイレ(南口トイレ)が汚れている。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【島田駅に対する口コミ】島田駅が始発の電車が多いため、通勤や通学される方にはとても便利だと思います!お手洗いも設備自体が新しいわけではないですが、とてもきれいに清掃されているという印象を受けました。市民の方々の掲示板のようなものもありいいと思いました。
▼【島田駅に対する口コミ】駅の中に小さなキヨスクはありますが、コンビニは近くにないためその点は不便だと思いました。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【島田駅に対する口コミ】駅の中に売店があり、駅の内部がきれい。 北口から出るといろんなお店が並んでいるし、少し行った所にあるメロンパン屋が美味しい。 南口から出てそこそこ歩くとアピタというショッピングモールがあり買い物を楽しめる。
▼【島田駅に対する口コミ】駅が小さめ 南口から出ても住宅地なので少し歩かないとお店などがない。 観光に良い場所があまり無い
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲北口と南口があって、線路の向こう側に行きやすいです。
▼階段の上り下りがかなり辛いです。エレベーターはちっちゃいです。
生活利便施設の充実
▲近くに薬局があって日用品にあまり困りません。
▼必要最低限のものはたぶん全てあると思います。
飲食店の充実
▲近くにセブンイレブンがあってご飯が食べられます。
▼一番近くのマックは1km離れており、大変です。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに公園が多くあり、子供の遊びビバに困りません。オビリアがあります。
▼子供の娯楽施設などは全くないと思います。
治安
▲ヤンキーなどはおらず、暴走族があまり出現しません。
▼中高生が夜間うるさいです。みんなうるさいです。
コストパフォーマンス
▲家賃が比較的安く、近所付き合いなど面倒なことはありません。
▼同じくらいの地価でもっと娯楽施設の多いところがたくさんあります。
交通利便性
▲新幹線上り静岡駅、下り掛川駅からもアクセスしやすい。
▼駅前のお店が少ないので、ショッピング目的では利用できない。
生活利便施設の充実
▲バス、タクシー、レンタカー店があり、駅からの移動には便利
▼商業施設が少ない。診療所はあるが、駅前の診療所は混んでいる。
飲食店の充実
▲駅前に、個人で経営している小さくて、オシャレなカフェが増えてきた。
▼ベーカリー、スーパーが駅から少し歩かなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供が遊んで過ごせる施設が駅前通りにある。図書館もあるので便利
▼駐車するのにお金がかかる。利用者には割引など、少し負担を軽くしてほしい。
治安
▲駅、駅周辺は綺麗に整備されている。駅前交番もあり安心。
▼本通商店街にホストクラブやキャバクラのような施設があるので、通る時良い気持ちがしない。
コストパフォーマンス
▲温暖な気候で過ごしやすい。家賃、土地の価格も適正。
▼子供の数より、高齢者の割合が高い。車がないと不便な土地なので、高齢者の移動対策が必要。
交通利便性
▲時間に正確。渋滞がないので、ストレスがない。
▼事故があると再開時間が不明で、食事補助もない。
生活利便施設の充実
▲時間が正確なので、時間通りに到着が可能。
▼事故の時は、電車が動かず、再開時間がわからない。
飲食店の充実
▲ベルマートがあるので、大変便利。種類も豊富。
▼閉まるのが、少しはやい。割引き商品がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲障害用のトイレが2箇所あり、便利だ。エレベーターもあり便利
▼障害用のトイレ(南口トイレ)が汚れている。
治安
▲電灯もあり、明るい。安心して利用可能だ。
▼南口は少し暗いので、電灯を明るくして欲しい。
コストパフォーマンス
▲利便性はよい。住みやすい。人もまあ優しい。
▼古い家が多い。デパートがない。映画館もない。
交通利便性
▲駅内綺麗でトイレとか使いやすい中に待合スペース的なのがあっていい
▼強いてあげれば外のベンチを増やしてほしい
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニやバス停があっていいと思う
▼強いて言えば遊べる場所を増やしてほしいと思う
飲食店の充実
▲アピタが近くにあるのがいいと思った。でもちょっと距離はある。
▼もし、カフェとかがあったらもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
▲駅内のトイレが広くて使いやすいと思った。
▼トイレをもう少し綺麗にしてほしいといのがある
治安
▲駅内はとってもきれいで交通網が盛んでいいと思う
▼バスの本数を増やしたらもっとよくなるとおもう
コストパフォーマンス
▲近くに住んでないからわかんないけどまあいいと思う
▼とりあえず交通網がもう少し増えればなんでもいい

島田市の暮らし情報ガイド

島田市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

48前後の保育施設や支援拠点を想定でき、島田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が117件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

島田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。