ウィスティリア島田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/島田駅 徒歩5分
所在地(住所)静岡県島田市本通3丁目6-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2004年2月
総戸数48戸
小学校区域島田市立島田第四小学校
中学校区域島田市立島田第二中学校
専有面積74.21m² ~ 92.07m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フジ都市開発
施工会社木内建設

ウィスティリア島田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ウィスティリア島田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ウィスティリア島田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ウィスティリア島田の売却ガイド

ウィスティリア島田は静岡県島田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数48戸、11階建の建物です。

最寄り駅は島田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウィスティリア島田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

島田市のマンション売却市場

島田市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ウィスティリア島田を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

48前後の保育施設や支援拠点を想定でき、島田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 島田駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/島田駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 島田市立島田第四小学校
  • 中学校区: 島田市立島田第二中学校

ウィスティリア島田に関するよくある質問

ウィスティリア島田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィスティリア島田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィスティリア島田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がウィスティリア島田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィスティリア島田はどのような物件ですか?

ウィスティリア島田は静岡県島田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。島田駅徒歩5分。築2004年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

島田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは島田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィスティリア島田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

島田市の住みやすさは?

島田市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 島田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

島田市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

島田市の子育て環境は?

48前後の保育施設や支援拠点を想定でき、島田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JRの「島田駅」がとても近く、徒歩10分以内には到着できるので便利です。JR「六合駅」へのアクセスも可能となっています。
JR「島田駅」以外の駅は全部遠くにあるので、車がなければ移動が大変になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
遠くに大井川が流れており島田球場や白岩寺公園など緑が感じられる場所が近いです。眼科や耳鼻科などもマンションの近くにあるので通院しやすいです。
保育園や幼稚園、小学校など小さい子どもが通える施設が少ないです。しずてつストアなどのスーパーもとても遠く食材などを買うのが難しい場所にあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
木目調の入り口が自然な印象を与えています。館内共有スペースには緑も置かれ爽やかです。手入れもきちんと行われている様子がうかがえます。
しいていえば高級な感じはしません。誰でも入りやすくなっています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ダブルロックオートドア構造になっているので防犯対策面が整っています。全室に収納用クローゼットがついているのも嬉しいです。
しいていえば畳の部屋の部分は畳にするかフローリングにするか選べるようになっていてほしいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
雪月花や?屋よかたいなど外食出来るお店が多いのが特徴です。島田信用金庫やスルガ銀行も近くお金をおろす手間がかかりません。
サンドラッグ島田店など生活用品や食材を買いにいけるスーパーが遠いので、買い物をするときは車が必要になります。
暮らし・防災・子育て ★★★
線路を越えたところに島田幼稚園があります。遠くではありますが島田商業高等学校や島田第三小学校もあります。
どの子育て施設も遠く小学校なども遠くにあるので通学などは苦労するでしょう。保育施設が少ないことも残念な部分です。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【島田駅に対する口コミ】十数年前に改築をしており、とても綺麗な構内です。 トイレが比較的綺麗なので、安心してりようできます。駅周辺なので綺麗なマンション等多いと思います。
【島田駅に対する口コミ】どの駅にも言えるかもしれませんが、風が吹き抜けるため、構内にいても冬場はめちゃくちゃ寒いです。綺麗なマンションなので、田舎とはいえ高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★
【島田駅に対する口コミ】すぐ近くにセブンイレブンがあるので、必要最低限の設備はあります。サラリーマン、学生が多い印象。駅周辺は綺麗です。
【島田駅に対する口コミ】メリットであり、デメリットなのですが、周辺にはセブンイレブンが1件のみ。やかましい学生が多い。輩も多い。いつぞや、ふざけて線路に降りようとしていた学生を見た時は流石にひいた。
買い物・飲食店充実度 ★★
【島田駅に対する口コミ】多くはありませんが、わりかし飲み屋さんはある印象。
【島田駅に対する口コミ】チェーン店の居酒屋ばかりで、閉店時間も早いです。 個人店では、愛想のない店が多い印象。
暮らし・防災・子育て ★★★
【島田駅に対する口コミ】バリアフリーは充実しているかもしれません。
【島田駅に対する口コミ】しかし、田舎なので必要最低限のバリアフリーしかありません。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【島田駅に対する口コミ】新幹線等の停車駅ではないですが、駅舎はきれいに整備されています。大型都市よりかは安く、家を建てたりすることが可能ではないでしょうか。
【島田駅に対する口コミ】どうしても車が最優先になる土地柄かもしれません。一人暮らしよりかは、ファミリーで住む方が住みやすさをより感じると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【島田駅に対する口コミ】駅前にはちょっとした屋外カフェもあって、集まるスペースがあります。自然もあって癒されます。人が密集するところまではいかないので、それだけでもいいところだと思います。
【島田駅に対する口コミ】強いていうと、駅周辺のコンビニが少ないところでしょうか。反面、駅周辺は暗いので、夜間は注意するべきところです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【島田駅に対する口コミ】大型都市ほどではないですが、居酒屋や老舗の創作料理店もあります。駅からは少し離れますが、TVに出た定食店があり、刺身定食が美味しかったです。
【島田駅に対する口コミ】店舗数は限られてしまうのと、郊外のお店だと車が交通手段なので、何軒かはしごはしずらいかなと感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【島田駅に対する口コミ】子育てには、本当に適していると思います。行政からのフォローが充実しています。
【島田駅に対する口コミ】強いていえば、バスの本数が、混雑時間帯はもう少し多くなってもいいかなと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【島田駅に対する口コミ】旧東海道沿いに軒を連ねる商店街にほど近く、歴史を感じながら街歩きが楽しめます。 商店街を含めた一帯には近隣随一の和菓子激戦区でもあり、これは特産品であるお茶のお供として発展したのではなく、お茶農家さんが仕事のおやつとして持っていく需要が高かったのがルーツなんだとか。 県内を代表する銘菓「黒大奴」をはじめ各店に個性的な一品があり、何度も足を運んで攻略を楽しむことができると思います。 駅前のシンボル「三角公園」では日替わりで色んな飲食店やコーヒー店が出店するブースがあり、イベントも多く実施されていて飽きさせません。
【島田駅に対する口コミ】駅周りやロータリーが広々として開放感があるのはいいのですが、駅舎まで遠いような印象は受けます。
2024年08月 メリット
交通利便性
数年前に新しくなり、使いやすくなった。比較的、綺麗な駅
田舎の駅なので、必要最低限しかない。他の商業施設とかと、合わせればかなり使いやすくなると思う。
生活利便施設の充実
生活になくてはならない駅、中型商業施設へのアクセスできる駅
駅以外の施設や機能はない、必要最低限の機能の駅
飲食店の充実
駅周辺に老舗の喫茶店や和菓子屋は充実している。
喫茶店以外…あまりお店がない、若い人向けの施設が少ない
暮らし・子育て環境の充実
必要最低限の施設はある。エレベーターやエスカレーター
もっと色んな施設が欲しい、必要最低限なので、もう少し細かい所まで改善できれば良くなると思う。
治安
駅に隣接して、交番がある。治安は悪くない
もっと街灯を付けて欲しい。南口は、そういった施設はない。
コストパフォーマンス
郊外なので、高くない。開発途中の土地が沢山ある。
今後の地価上昇は、あまりないんじゃ無いかと思う
交通利便性
島田駅付近に、価格の安い駐車場が多くあり、便利。新設されて、きれいな駅になっており、エレベーター、エスカレーターもあり幅広い世代が使いやすくなっている。
快速が止まらない。駅のホーム付近にもう少し座れるベンチ等が少ない。
生活利便施設の充実
近くに飲食店やカフェも存在し、生活するには不自由は無い。
強いてあげるとすれば、若者が買い物出来るショップが少なく感じる。
飲食店の充実
近くの三角公園のコーヒー屋はおすすめ、お菓子等も販売している。休みの日は、イベントもしている日も多い。
比較的に時間が早く閉まる店が多い様に感じる。
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援に力を入れており、比較的安価で遊べる施設が多い。
子供も大人も遊べる施設は少なく感じるので、出来ればもっと活性化する。
治安
駅周辺はきれいで、明るいので治安は良く感じる。
駅から、離れた小道は道も狭く暗いところが多々あり、改善して欲しい。
コストパフォーマンス
日常生活には、支障は無い、アピタ島田店には様々なショップがあり便利。
休日になると、アピタが激混みしてしまうので、他にも同じような箇所が欲しい。

島田市の暮らし情報ガイド

島田市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

48前後の保育施設や支援拠点を想定でき、島田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が117件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

島田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。