2022年01月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
三島駅、三島広小路駅、下土狩駅が利用圏内の為、東海道線、新幹線、御殿場線、伊豆箱根鉄道沿線への移動が便利。東海道線の本数はけして多くないが、沼津方面へは東海道線と御殿場線の2つの線路が利用出来るため電車の選択肢は増える。
各駅までは徒歩では15～17分と若干遠いが、自転車を利用すれば全く問題なく、地域的には駅前でも自動車が必須の地域であるため、許容範囲ではないかと思う。
立地・治安・周辺環境
★★★★
近くに御嶽堂公園があり、小さな子供が居る家庭には嬉しい。 その他徒歩圏内にはドラッグストアや100均、TSUTAYA、ホームセンターもあり、車がなくても十分生活できる。正面の道路が主要道路では無いため、車の通りがほとんど無くとても安全。 幼稚園や小学校、中学校がとても近く便利。
隣に木材加工の工場や南側に線路があるが、高い防音性能の為 窓を閉めていれば音は気にならない。 この地域全般の特徴だが、道が狭く歩道が整備されていない道も多い為、歩行者にとってはあまり優しくない。 近くにパチンコ店があるが、とても清潔な店舗で悪い印象は無い。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
共用部はけして華美ではなく、エレベーターも１台だが、建物形状やプランに無駄が無い為、デザイン性は普通だが、メンテナンス費用は抑えられるよく考えられた建物である。 静岡県は車社会の為、平面駐車場を100％以上確保できているのは大きい。自転車置き場やバイク置き場も無料で使用できるため有難い。 宅配ボックスは様々な大きさが用意されており、とても便利。 格安で宿泊できるゲストルームを完備しているため、友人や両親などが滞在する場合も便利。 太陽光発電設備は売電を行っており、売上は共益費に充当されている。
電気自動車用の充電施設もあるが、場所が限られており一部の人しか利用できない。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
全住戸の8割が角部屋で、多くの住戸が南側に8.5ｍ開けた間取りの為、どの部屋も明るく風通しが良い。廊下を極力無くす工夫された間取りの為、3LDK 90㎡の間取りでも23帖ものLDK空間が用意されている。各部屋や、リビングにもウォークインクローゼットが用意されており、収納はマンションの中でも多い方だと思う。キッチンにはPanasonicのトリプルワイドIHとディスポーザー、浴室にはTVや美泡湯、リビングには温水床暖房、サッシはペアガラスと、充実の設備が揃う。 各部屋に有線LANがあり、100Mbps以上の速度が出ているため、ネット環境もストレスが無い。 天井高2.6ｍの上、2重床と天井懐空間もあり、リフォームし易い建物である事がわかる。
各１階から最上階まで同じ間取りの為、特別大きな部屋は無い。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
徒歩1分の所にある大手スーパは7時～22時まで営業しており、とても便利。 その他徒歩圏内にはドラッグストアや100均、TSUTAYA、郵便局、ホームセンターなど、車がなくても十分生活できる。
飲み屋は広小路駅周辺まで行けば良いが、マンション近くには無い。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
長泉町は子育て世代に人気の町でもあり、マンションにも子育て世代が多い。 徒歩４分程で幼稚園、小学校と中学校も近く、通学にはとても便利。 元々地盤が良い場所に建てられており、11階にもかかわらずベタ基礎で施工されている。この為なのか、地震の揺れは余り感じない気がする。 隣に川があるが、氾濫するような川ではなく、ハザードマップにも該当する項目が無いのは住まいとして貴重な気がする。
長泉の総合運動施設ウェルピアはとても便利な施設だが、このマンションからは車でないと遠い