アーバンシティ長泉下土狩の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR御殿場線/下土狩駅 徒歩8分
所在地(住所)静岡県駿東郡長泉町下土狩889-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2009年5月
総戸数48戸
専有面積71.62m² ~ 84.28m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社サンシティネクスト
施工会社馬淵建設
管理会社合人社計画研究所

アーバンシティ長泉下土狩を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 アーバンシティ長泉下土狩の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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アーバンシティ長泉下土狩の売却ガイド

アーバンシティ長泉下土狩は静岡県駿東郡長泉町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は下土狩駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアーバンシティ長泉下土狩の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

駿東郡長泉町のマンション売却市場

駿東郡長泉町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

アーバンシティ長泉下土狩を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

4前後の保育施設や支援拠点を想定でき、駿東郡長泉町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下土狩駅まで徒歩8分
  • JR御殿場線/下土狩駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約4施設
  • 待機児童: 小規模運営が中心

アーバンシティ長泉下土狩に関するよくある質問

アーバンシティ長泉下土狩の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンシティ長泉下土狩には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンシティ長泉下土狩の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアーバンシティ長泉下土狩の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンシティ長泉下土狩はどのような物件ですか?

アーバンシティ長泉下土狩は静岡県駿東郡長泉町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下土狩駅徒歩8分。築2009年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

駿東郡長泉町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは駿東郡長泉町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンシティ長泉下土狩には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

駿東郡長泉町の住みやすさは?

駿東郡長泉町は静岡県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 駿東郡長泉町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

駿東郡長泉町の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

駿東郡長泉町の子育て環境は?

4前後の保育施設や支援拠点を想定でき、駿東郡長泉町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅の下土狩駅まで徒歩10~15分で駅自体の規模感はそこまで大きくないのに通学通勤の利用が多い。 逆方向には三島駅があり東京に通学通勤している人は新幹線を利用することができる。
マンションから下土狩駅までは非常に近く自転車だったら5分ほどでつくことができるけれど電車の時間が1度乗り遅れると30分待つことがよくある。(朝の通勤通学時間は10分ほど待てば電車がくる) 東京方面へ通勤数学している人は基本的に三島駅を利用するが、マンションから三島駅は歩くと30分ほどかかってしまうため自転車や車などを持っていないと大変かもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンションの隣に工場があるが騒音、匂いなどは一切気にならない。真横に線路があるが電車の本数や時間が都会のように数分間隔ではないからうるさいと感じるほどではない。 マンションの前には国道があり交通量が気になるが深夜は大型トラックなどしか通らないため目が覚めるほどに騒音もなく生活しやすい。 徒歩5分以内にコンビニ、ファミレス、ドラックストアがあるため生活には困らないし、交番もあるため安心して生活できると思う。
隣に工場があるため日中家にいる場合は少し音が気になるかもしれない。徒歩数分の距離に店が多く便利だがいわゆる大型ショッピングモールではないため一軒行けば全てが済むわけではない。 線路に関してもとなりのため、そちら方面に洗濯物を干すと線路に落ちてしまうこともあり注意が必要。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人がしっかり掃除をしてくれているため非常にきれい。 掲示板も町やマンションのお知らせ等がしっかり貼られている。 セキュリティーもオートロック、防犯カメラ、エレベーター内にも防犯カメラ、管理人もいます。
管理人はいるが夜はいない、昼間も掃除等で管理人室にいないことの方が多い。管理人は1人かいないため何かあったときにすぐ対応できるのかどうかは少し疑問。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
住んでる階数にもよるかもしれないが、基本的に夏はエアコンを付けなくても生活できるし、日もよく当たるので生活しやすい。多目的ルールという部屋が貸し出し可能なためそこで遊んだり、話し合いをできる。
音は話声やケンカが聞こえるほど薄くはないが壁に物が当たるとコンコン・・と音が聞こえるので気になる人は注意。 多目的ルームは一つしかなく基本的には子供たちが利用しているため大人が会議や話し合いで使いたい時はかなり前から予約が必要なため臨時で使えないことが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニ、ファミレスが数件近距離にあるため便利。
大型ショッピングモールはないから一軒で全てが済むような店もあまりないし、飲食にかんしてはそこまで問題ないが、商店街は存在するもののほぼシャッター街になっていて地元で有名な制服を売っている服屋さんやお肉屋さん以外はあまり見どころがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、小学校、中学校が近距離に存在し、マンションからは10~15分ほどで通えるため非常に便利。中学校は部活動が盛んで全国大会に行く部活も多い。近所に大きな公園等はないが、マンションの敷地内に遊具や遊び場があるため親が一緒に行くぶんには安全だし楽しめる場所。マンション内の子供の数は多いため親同士のコミュニケーションは豊かだと思う。
徒歩で楽に通える距離に高校が存在しないこと、10分ほど歩いた先にスポーツ施設のようなものがありそこで遊ぶことは可能だが子供だけで行かせるのには国道を渡っていかせなきゃいけないから車通りの多い道を歩かせるのに不安がある場合はお勧めしない。子供が多くコミュニケーションが盛んだがマンション内に住んでいない子供が走り回ったりするのを嫌がる人も多い。
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
三島駅まで徒歩圏内のため、東京通勤が可能。
準工業地域であること。線路が真横にあること。建物の防音性が気になる。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下土狩駅に対する口コミ】この駅は長泉町にあります。 駅前に長泉町図書館があり時々お祭りをやっているのを見たことがあります。 下土狩駅の近くには後藤精肉店さんがあり個々のコロッケは最高に美味しいです。 またこの向かいにある自転車屋さんも親切です!
【下土狩駅に対する口コミ】強いてあげるので有れば、止まっているタクシーが少ないことです。 でもタクシーは呼べばすぐ来るので、、、、
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下土狩駅に対する口コミ】JR沼津駅まで2駅。御殿場まで通じている通勤・通学の主要な路線。駅舎の建て替えが行われたが、温かみのある昔ながらの雰囲気は損なわれていない。駅周辺はここ数年長泉地区の開発と共に道路整備や新たな店舗の進出により利便性が格段に高くなっている。
【下土狩駅に対する口コミ】生活圏(通勤・通学含む)に駅がある人には便利になったが、目的地として選ばれるのはまだ難しいと思われる。
2022年07月 メリット
交通利便性
駅前にロータリーがあり送迎をする際はスムーズ。
地方ではどこでもそう感じるが車がなければアクセスが悪い。
生活利便施設の充実
コミュニティ長泉の近くにあり図書館を利用する際は便利。
そもそも電車移動をする人が少なく近場では自転車か自動車を使うことが多い。
飲食店の充実
駅前の居酒屋さんは何件があり賑わっている。
これといった名物料理がなくわざわざ下土狩に行く必要性を感じない。
暮らし・子育て環境の充実
暮らしやすく歩道なども広いので朝の登下校も安心。
交差点が多く交通量も多いので歩行者が車に気を使う。
治安
街頭もLED電球になり公道はどこも明るい。
乱暴な運転をする人が多く、危険性が高い。
コストパフォーマンス
東京都まで新幹線で一時間。街の北側へ行けばリニューアルされた桃沢キャンプ場もありバランスがよい。
長泉町内で三島駅に近いとは限らないため、物件探しをするときは三島駅に近い地区がおすすめ。

駿東郡長泉町の暮らし情報ガイド

駿東郡長泉町は静岡県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約70分
  • 浜松駅: 電車で約80分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

4前後の保育施設や支援拠点を想定でき、駿東郡長泉町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が12件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

駿東郡長泉町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。