エンゼル川口前川公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/蕨駅 徒歩26分 JR京浜東北線/蕨駅 バス6分
所在地(住所)埼玉県川口市前川1丁目14-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年10月
総戸数27戸
小学校区域川口市立前川東小学校
中学校区域川口市立上青木中学校
専有面積57.16m² ~ 70.74m²
間取り3DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社アゼル
施工会社日榮建設工業
管理会社長谷工コミュニティ

エンゼル川口前川公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エンゼル川口前川公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エンゼル川口前川公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エンゼル川口前川公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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エンゼル川口前川公園の売却ガイド

エンゼル川口前川公園は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は蕨駅(徒歩26分)です。

現在、URICOにはエンゼル川口前川公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼル川口前川公園を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蕨駅まで徒歩26分
  • JR京浜東北線/蕨駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立前川東小学校
  • 中学校区: 川口市立上青木中学校

エンゼル川口前川公園に関するよくある質問

エンゼル川口前川公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼル川口前川公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼル川口前川公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエンゼル川口前川公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼル川口前川公園はどのような物件ですか?

エンゼル川口前川公園は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蕨駅徒歩26分。築1994年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼル川口前川公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蕨駅に対する口コミ】乗り換えなしで東京駅まで34分、上野駅まで26分と都心部へのアクセスがよい。駅周辺にスーパーや飲食店が多く、賑わっている。駅前東口にあるスーパーは朝6時~深夜2時まで営業している。駅から商店街を通って帰れる。
【蕨駅に対する口コミ】駅周辺に外国人がたむろしている。商店街を抜けると住宅街で夜道は暗い。
2024年01月 メリット
交通利便性
駅入口からホーム迄が近いので、ほぼ直ぐに電車に乗れる。
駅全体が薄暗い雰囲気です。また大量の人が通勤時間には利用するので、殺伐とした雰囲気にもなります。1日の始まりとして利用したい駅ではないです。
生活利便施設の充実
駅周辺は銀行やスーパー、飲食が充実している。
多くの人が利用するのに、駅入り口エレベーターが狭く、通勤時間帯は常に混んでいる。
飲食店の充実
帰りにスーパーがあり、足りない物を買い足すには便利です。
よく分からない小さな店も多く、怪しい雰囲気がある。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが付いている、かつ、通常の通路とは別にあるので利用者は直ぐに使えると思う。
ホームに降りる際に人が多いので身障者やベビーカーの人は使い難い駅だと思う。
治安
直ぐにバス乗り場に辿り着けるのは助かります。
電車に乗る際に、一部の男性は女性の前に割込んで良いと思っている。
コストパフォーマンス
利便性がある所で直ぐに都会にも田舎にも行きやすい。
土地の価格は高く、駅周辺はゴミゴミしている。
交通利便性
京浜東北線を利用すれば大宮方面へも都心方面にも乗り換えなしで出ることができるので、通勤通学もバッチリです。
通勤通学ラッシュ時の車内の混雑具合は半端ないです。
生活利便施設の充実
年中無休24時間営業の西友やマルエツ、コモディイイダ、マミーマートなどの商業施設が多数点在し、住環境はとても良好です。
正直、お洒落なスポットやお店がないのが少し残念です。
飲食店の充実
飲食店はチェーン店やラーメン屋さん、ファストフード店など、いろいろなお店があって食事に不便はない。
強いて挙げるなら、話題になりそうなお洒落なお店がないことがマイナスポイントです。
暮らし・子育て環境の充実
蕨駅と西川口駅の間にある「蕨公園」には、芝生広場や遊具、噴水などが設置されており、まだお子さんが小さいご家庭の方にはとっても楽しめるとスポットだと思います。また、このエリアには保育園や学校、病院も立地しますので子育てには最適です。
蕨駅周辺には夜のお店が結構あって、それが気になる方もいらっしゃると思います。
治安
治安については普通、もしくは悪くはないといったところで、比較的良好です。
夜のお店がたくさんありますので夜になっても出歩いている人がちらほら見受けられますので、その点が少しネックになります。
コストパフォーマンス
リーズナブルなお店が多いですし、なにより家賃相場がとても安くてかなりオススメなエリアです。
街を少し歩くと、至る所に老朽化が激しい建物があって景観はあまり良くない。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。