エンゼルレノス港北ルシアコートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/北山田駅 徒歩13分 横浜市営地下鉄ブルーライン/センター北駅 バス13分
所在地(住所)神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2008年2月
総戸数15戸
小学校区域山田小学校
中学校区域東山田中学校
専有面積70.64m² ~ 91.40m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社アゼル
施工会社アゼル
管理会社長谷工コミュニティ

エンゼルレノス港北ルシアコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エンゼルレノス港北ルシアコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 エンゼルレノス港北ルシアコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエンゼルレノス港北ルシアコートを候補にしています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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エンゼルレノス港北ルシアコートの売却ガイド

エンゼルレノス港北ルシアコートは神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数15戸、3階建の建物です。

最寄り駅は北山田駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエンゼルレノス港北ルシアコートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市都筑区のマンション売却市場

横浜市都筑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルレノス港北ルシアコートを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北山田駅まで徒歩13分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/北山田駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 山田小学校
  • 中学校区: 東山田中学校

エンゼルレノス港北ルシアコートに関するよくある質問

エンゼルレノス港北ルシアコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルレノス港北ルシアコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルレノス港北ルシアコートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエンゼルレノス港北ルシアコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルレノス港北ルシアコートはどのような物件ですか?

エンゼルレノス港北ルシアコートは神奈川県横浜市都筑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北山田駅徒歩13分。築2008年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市都筑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市都筑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルレノス港北ルシアコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市都筑区の住みやすさは?

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市都筑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市都筑区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北山田駅に対する口コミ】路線バスが比較的高頻度で運行され、駅から離れた地区からの利用者が多いです。バスではたまプラーザや鷺沼にアクセスしやすく、地下鉄では日吉・センター北/南・新横浜・横浜方面へと、あらゆる方向へのアクセスに便利です。
【北山田駅に対する口コミ】地下鉄の車両が小さく、4輌編成しかないため、ラッシュ時は運転間隔が短いものの、混雑が非常に激しいです。
2025年04月 メリット
交通利便性
横浜までは一本でいける。複数路線が通っているので、都内側にも出やすい
都内までは乗り換えが必要人数のわりに車両が少ない、小さい
生活利便施設の充実
買い物施設の充実度・商業施設の有無・公共施設の充実度・病院、診療所、救急病院の数・本屋、アパレル、雑貨屋これらは全てある。
一方で地元の商店街や個人経営店などは少ない。
飲食店の充実
ファストフードなどやファミレスなどチェーン店はかなりある
お弁当や地元の定食屋などはほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
歩道と車道の分離が非常によくされていて、小さい子供がいても安心なところが多い。分離されていなくても歩道がしっかり確保されているので安全。公園もある程度多く子供が良く遊んでいる町自体が子育て世代が多く、子供連れに配慮された作りになっていると思う
駅前の保育園等に人気が集中し入れないこともある。場所によっては坂が多いからベビーカーが大変なことも
治安
危なそうな人にほとんどあったことがない。夜でも駅前広場に子供が普通に歩いたりしている。
住宅街でもあるので2本ほど大通りから外れると一気に暗くなることがある。街灯をもっとつけてほしいと感じる
コストパフォーマンス
賃貸はお手頃価格で住むことが可能駅前にある程度揃っていることもあり、生活するには十分子育て世代にはおススメできる
家を買うとなった場合、マンションはかなり高価格。持ち家を考えると港北ニュータウンの坪規制で広い土地を買う必要があり、必然的に高額になる。街の安全さや道の広さ、商業施設多さに慣れてしまうと他の街に引っ越しができなくなる
交通利便性
グリーンライン、ブルーラインが通っているので、横浜市内で生活する方にとっては不便はないです。
都内に出るには乗り換えが必要。都内に職場があったり、横浜市内を抜ける方にとっては少し不便です。
生活利便施設の充実
商業施設が集まっているので、ひととおりの買い物はセンター北のみで済ませられる。
強いて言えば、クリニックは多数あるが待ち時間がどこも長いので平日に気軽に行けない。
飲食店の充実
商業施設にレストラン、フードコートなど揃っているので不自由はない。
チェーン店は多いが、美味しい、評判の個人店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
あいたいという商業施設の中にポポラが入っており、パパママにはうれしい施設だと思う。
強いて言えば、保育園の数は少ないように思う。
治安
街が新しいので、駅付近は街並みが綺麗で治安が良い。
駅から離れて住宅街に入ると街灯が少ないと感じる。
コストパフォーマンス
都内や東横沿線に比べると家賃は少し良心的である。
住みやすいために、駅付近は家賃が高くなってきている。分譲マンションもかなり値段が高い。
交通利便性
横浜市営地下鉄ブルーラインとグリーンラインの交差駅です。東横線日吉駅まで11分、東急田園都市線あざみ野駅まで5分、新横浜駅まで10分でアクセスが良い。構内には、デイリーヤマザキ、ビアードパパ、ケンタッキーフライドチキンがあります。
トイレは汚い訳では無いが、だいぶ年季を感じるようになってきた。外のショピングモールのほうがきれいです。中央大学付属横浜中高学校があり、時間帯によっては多くの学生さんが乗り入れしてます。
生活利便施設の充実
駅ビルにあいたいがあり、東急ストア、ダイソー、ユザワヤ、飲食店が入ってます。近隣に阪急、モザイクモール、ノースポートモールなどがあり、映画や遊具施設、飲食店があります。ファミリー世帯が多い地域なので商業施設の通路はゆったりと作りておりベビーカーでも楽にお買い物できます。また、子供を遊ばせる無料スペースも多くあり便利です。
ファミリーの多い地域なので、子供が多いです。晴れた日なとは、駅前芝生広場には、多くのファミリーがおり騒がしいと思う人もいるかもしれません。
飲食店の充実
スタバやドトール、サブウェイ、マクドナルド、バーガーキング、サンマルクカフェ、カフェ・ド・クリエなどチェーン店は一通りあります。カフェサロンソンジンなどはおすすめです。フードコートもモザイクモールと阪急、ノースポートにあります。
土日は混雑しています。競争も激しく店舗の入れ替わりもよくあります。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー世帯が多い地域で、商業施設内の子供の遊び場はおおいです。通路は広く、ベビーカーも通りやすいです。子供用トイレや授乳室も充実してます。この地域は遊歩道でつながっており緑が多く、公園も充実しています。
駅の改札を出て構外の下へ降りるエレベーターが1階のすごく奥まった寂しいところに降りるので、使いたくないです。
治安
駅前ローターリーに交番があります。比較的常駐している方だと思います。駅前も明るいです。酔っ払いもすくないと思います。
夏休みなど若い子が、夜たむろってることがあります。普段はいません。、
コストパフォーマンス
交通の便もよく、うるさ過ぎず、田舎すぎず治安もよく、とても住みやすい街です。ニュータウン内の住宅地の土地は、50坪以上でしか建てられないである程度収入が、ある人がすんでます。
ファミリーには人気の場所なので、タウンハウスの賃貸住宅は多くありますが高いです。

横浜市都筑区の暮らし情報ガイド

横浜市都筑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、東急東横線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市都筑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市都筑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。