エンゼルリバーサイド地行の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/西新駅 徒歩8分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区地行2丁目10-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2000年6月
総戸数26戸
小学校区域福岡市立南当仁小学校
中学校区域福岡市立当仁中学校
専有面積66.03m² ~ 94.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社アゼル
施工会社大成建設
管理会社クローバー管理

エンゼルリバーサイド地行を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エンゼルリバーサイド地行は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エンゼルリバーサイド地行の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エンゼルリバーサイド地行の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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エンゼルリバーサイド地行の売却ガイド

エンゼルリバーサイド地行は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数26戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は西新駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエンゼルリバーサイド地行の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルリバーサイド地行を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西新駅まで徒歩8分
  • 福岡市地下鉄空港線/西新駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立南当仁小学校
  • 中学校区: 福岡市立当仁中学校

エンゼルリバーサイド地行に関するよくある質問

エンゼルリバーサイド地行の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルリバーサイド地行には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルリバーサイド地行の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエンゼルリバーサイド地行の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルリバーサイド地行はどのような物件ですか?

エンゼルリバーサイド地行は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西新駅徒歩8分。築2000年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルリバーサイド地行には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西新駅に対する口コミ】駅周辺にはドンキホーテやカラオケ、飲食店、ファストフードなど一通りのものはそろっている。また、商店街につながっているため青果や精肉・魚なども手に入りやすい。ドラッグストアもあり、日用品の買い物にも事欠かない。電車も都内に比べればそれほど混雑しておらず、中心地の天神や博多へも乗り換えなしで10分前後で着くため大変便利である。
【西新駅に対する口コミ】大きなデメリットはないが、強いて挙げるとすれば自転車の人が多い一方で道はそこまで広くないため、通行に注意が必要なことくらいである。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マークイズができてとても便利です。スーパー病院近いです
領事館がありいつも警察がいます。しかし拡声器でわーわーいってるおじさんいます。
2024年02月 メリット
交通利便性
中心部までのアクセスがとてもよく、駅を上るとすぐにプラリバや商店街もあって、買い物にも困らない。
西新駅と六本松駅が近いので、七隈線と空港線が繋がれば、さらにアクセスが良くなる
生活利便施設の充実
買い物を楽しめる場所がたくさんあり、とても助かります。
強いて言うなら、駅を出てすぐにパン屋さんがあり、出来たてでいつも買ってしまう。
飲食店の充実
弁当屋さんカルディ、スーパー、スイーツ屋さんなどたくさんあり充実しています。
スターバックスコーヒーがあるとさらに嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
学校も高校や小学校など、たくさんあるので学生達で活気に溢れています。
学生がマクドナルドに溜まり場で少しうるさい時がある。
治安
駅を降りてすぐに交番が近くにあるので、安心できる。
近くに夜のお店が多く、よく声をかけてくるので迷惑な時がある。
コストパフォーマンス
家賃は都心の博多や天神よりかなり安くて住みやすい。
学生向けの寮が多くて、時々学生たちがうるさい?
交通利便性
中心地(天神、中洲、博多、福岡空港)までのアクセスは抜群。またラッシュ時の電車の本数も十分。
駅から地上まで出る出口がほとんど階段。エスカレーター等あれば便利。
生活利便施設の充実
子育て世代、学生からお年寄りまだ幅広い世代で賑わう日本では珍しい活気のある商店街あり。
スタバ、ユニクロ等の施設がない。それぐらいしか悪いところがない。
飲食店の充実
基本的になんでもある。居酒屋のクオリティが高すぎる。
チェーン店がほぼ皆無のため、安く大勢で飲むのはお店選びが大変。
暮らし・子育て環境の充実
最低限の設備がある。学校等は多い印象。ただ、保育園は少ない。
駅へ降りる手段がほとんど階段のためベビーカーを利用する世代は少し不便。
治安
昼は全く問題ない。治安は福岡最強クラス。
飲み屋がたくあんあるので、夜は酔っ払いが多い。ただ、タチの悪い酔っ払いは多くない。
コストパフォーマンス
東京と比較すると圧倒的な家賃の安さあり。
福岡の中では家賃が高い方。また人気エリアのため物件の空きがほぼない

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。