エンゼルブレッサ川口の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/南鳩ケ谷駅 徒歩15分 JR京浜東北線/川口駅 バス10分
所在地(住所)埼玉県川口市朝日5丁目2-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2006年2月
総戸数80戸
小学校区域朝日東小学校
中学校区域十二月田中学校
専有面積62.60m² ~ 81.02m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社アゼル
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

エンゼルブレッサ川口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エンゼルブレッサ川口のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエンゼルブレッサ川口を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県川口市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県川口市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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エンゼルブレッサ川口の売却ガイド

エンゼルブレッサ川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数80戸、11階建の建物です。

最寄り駅は南鳩ケ谷駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエンゼルブレッサ川口の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルブレッサ川口を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南鳩ケ谷駅まで徒歩15分
  • 埼玉高速鉄道/南鳩ケ谷駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝日東小学校
  • 中学校区: 十二月田中学校

エンゼルブレッサ川口に関するよくある質問

エンゼルブレッサ川口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルブレッサ川口には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルブレッサ川口の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエンゼルブレッサ川口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルブレッサ川口はどのような物件ですか?

エンゼルブレッサ川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南鳩ケ谷駅徒歩15分。築2006年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルブレッサ川口には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道で都心に30分程度で行ける。駅が近い特になし世間一般の価格かと思います。(個人個人の感覚で変わると思いますが?)
【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】地下鉄乗り場が地下のため地下からの上りが、少し苦痛。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】特になし普通に生活出来る環境だと思います。メイン道路に面して住宅街ではありますが、比較的に静かです。
【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】特にありませんが、外人さん(特に東南アジア系の方)を多く見かけます。
買い物・飲食店充実度 ★★
【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】周辺にコンビニエンスストアは、比較的多くあります。
【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】もう少し飲食店があると良い。ショッピングモール等が近くに出来ると良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】教育施設が揃っている。幼稚園、小学校、中学校(教育程度は?)
【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】もう少し、学校数を増やせないかな?小、中、高、大出来たらですが、
2024年08月 メリット
交通利便性
京浜東北線の主要ターミナル駅の内側なので、本数が多く、始発は早く、終電も比較的遅いので便利です。
京浜東北線しかないので、これが止まるとどうしようもなく、振り替えるとしたら川口元郷駅になるので、結構離れています。
生活利便施設の充実
駅前に行政センターや中央図書館があり便利です。ほとんどのお店や施設は揃っていると思います。
主要な銀行が抜けていたり、パスポートセンターが隣駅だったりとたまに地味に困ることがあります。
飲食店の充実
ファーストフードや軽食、居酒屋のチェーン店は比較的揃っていると思います。
行列が出来るような人気店や接待向けの高級店はあまりないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、公立の小中学校はまあまああるように感じます。
私立中学校や、高等学校と大学は私立も公立もほとんどありません。
治安
駅の周辺は昼も夜も比較的穏やかで安全だと思います。危険な場所も見当たりません。
駅から少し離れると少し暗く感じる場所はあります。
コストパフォーマンス
都心に比べて物価は比較的安く、家賃もかなり安いので暮らしやすいです。
近年人気が出てきたので、駅近くの賃貸物件は少なくなってきています。
交通利便性
程よく栄えていて都心にも出やすく便利です。
朝の通勤ラッシュはとても混みます。大幅な電車の遅れなどあると駅の外まで人の行列ができる様なこともありました。
生活利便施設の充実
目の前にあるキュポラでは、役所関係の手続きが出来ます。
現在は改札を出て目の前がテナントが長期的に改装中かなにかで、殺風景。雑貨屋の様な店が1店舗だけポツンと営業されてます。
飲食店の充実
東口は雨の日も濡れることなく改札がある階、その下に降りれても更に屋根付きの道沿いにズラーっと飲食店が並んでいます。
東口は強いて挙げれば、若い女性が好きそうなお洒落な店はその並びには無いです。少し歩けばあります!西口はそんなにお店が充実してないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
西口にある西口公園は縦長に広い公園で、春は桜がとっても綺麗です。広場で花見をする人がたくさんいます。電車も色々通るので電車好きなお子さんがいたら楽しめます。
公衆トイレがありますがあまり綺麗では無いイメージです。
治安
昼間は賑やかで怪しげな雰囲気もありません。
夜は治安が悪くなります。酔っ払いが多く、夜中の女性の一人歩きはお勧めしません。
コストパフォーマンス
便利な立地であるので都内と変わらず。駅前は駐車場代が高いので車を持たない前提ならとってもお勧め。
強いて挙げるならば、やはり駐車場代の高さ。車を持ちたい方には中々の維持費になるかと思います。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。