エンゼルハイム鳩ヶ谷緑町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/南鳩ケ谷駅 徒歩12分 JR京浜東北線/西川口駅 バス8分 JR京浜東北線/川口駅 バス12分
所在地(住所)埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町2丁目11-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年1月
総戸数29戸
小学校区域南鳩ヶ谷小学校
中学校区域八幡木中学校
専有面積53.76m² ~ 73.44m²
間取り3DK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社アゼル
施工会社アゼル
管理会社長谷工コミュニティ

エンゼルハイム鳩ヶ谷緑町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 エンゼルハイム鳩ヶ谷緑町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

エンゼルハイム鳩ヶ谷緑町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エンゼルハイム鳩ヶ谷緑町の売却ガイド

エンゼルハイム鳩ヶ谷緑町は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数29戸、6階建の建物です。

最寄り駅は南鳩ケ谷駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエンゼルハイム鳩ヶ谷緑町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム鳩ヶ谷緑町を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南鳩ケ谷駅まで徒歩12分
  • 埼玉高速鉄道/南鳩ケ谷駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 南鳩ヶ谷小学校
  • 中学校区: 八幡木中学校

エンゼルハイム鳩ヶ谷緑町に関するよくある質問

エンゼルハイム鳩ヶ谷緑町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム鳩ヶ谷緑町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム鳩ヶ谷緑町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエンゼルハイム鳩ヶ谷緑町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム鳩ヶ谷緑町はどのような物件ですか?

エンゼルハイム鳩ヶ谷緑町は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南鳩ケ谷駅徒歩12分。築1995年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム鳩ヶ谷緑町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】2駅で東京に出れて飯田橋や後楽園などの繁華街に30分以内に到着できるなどのアクセスが便利である。帰りも赤羽岩淵駅から電車の中が空いているので帰りの満員電車に遭遇しない。そして周囲にコンビニが多くあるので夜も困らない。
【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】駅周辺が閑散としてサラリーマンが立ち寄れるスーパーマーケットや食事処が少ない。
2023年07月 メリット
交通利便性
比較的早く来るし、駅の周辺の設備が充実している。
京浜東北線1本と少ない。もう少し増やせば、通勤も楽になる。
生活利便施設の充実
周りには、設備が整っている。公共施設も近くにあるし、病院もあるので満足している。
スタバなどを駅の近くに入れて欲しい。近くに大きいデパートがない。
飲食店の充実
商店街も栄えていて、大体なんでもある。有名なものも沢山ある。
商店街など、少し言葉が不適切だが、汚い店がある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数も多少はあるし、病院も結構ある。
子供が多いため、保育園などに入るのに、時間がかかることがある。
治安
治安はとてもいいと思う。事件なども聞いたことがないし、警察署も近くにある。
強いて言えば、たまに酔っ払いがいるくらいだ。
コストパフォーマンス
駅近のマンションなどが多く、住みやすい。
少し、値段が高い。周りの設備も充実しているのでしょうがないと思うが。
交通利便性
東京駅と大宮駅の大体中間にあり、それぞれ30分程度で行けること。
京浜東北線しか通っていないのに利用者が多いため、電車が遅延すると入場制限がかかるほど混むこと。
生活利便施設の充実
中央図書館やキュパラ、アリオ川口など色々な施設がある上に、居酒屋も含め多くの食事処があること。
最近そごうがなくなってしまい、デパートに行くには電車に乗らないといけなくなってしまったこと。
飲食店の充実
アリオ川口には多くの飲食店があるし、駅の近くにはラーメン屋や中華料理屋、居酒屋などが多く、特にある中華料理屋は美味しかった。
居酒屋のあたりは治安が少し悪いような印象があること。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、学校は多く、中学の部活の大会は市内だけでも十分規模が大きい。
強いて挙げれば、駅の構内や施設にエレベーターを増やすと良い。
治安
居酒屋が無い方の出口は酔っぱらいはおらず、安全。
居酒屋が多くある方の出口は治安が悪く、酔っ払いがいる。
コストパフォーマンス
人が多いため家賃は安くないと思うが、上述したようなメリットからして妥当だと思う。
中国などの海外からの人も増えてきており、それによる隣人トラブルが出ている。
交通利便性
京浜東北線しか走ってないのでホームがわかりやすい。
人口の割に駅が手狭。遅延などあるとかなりの混雑で混乱する。
生活利便施設の充実
去年改札外にスリーコインズやスイーツ店、お寿司のテイクアウト店などが、新設。近くに市役所や図書館もあり便利。
駅直結のスーパーがほしい。マルエツが近くにあるが、エスカレーターで降りてからすこし歩くので遠く感じる。
飲食店の充実
毎日並んでいるラーメン屋さんがあるし、駅前にはマックやコーヒーショップもある。
広々としたファミリー向けが少ない。ラーメン屋などが多い。
暮らし・子育て環境の充実
すこし歩くが、アリオ川口市までいくと赤ちゃんの休憩室やアカチャンホンポがあり便利。外の広場もいつも子供で賑わっている。
アリオ川口以外に過ごせる場所が思いつかない。
治安
車道も車が歩行者を思いやるような運転をされている。
夜遅くなると酔っ払いがいることがあり怖いことがある。
コストパフォーマンス
駅から離れると閑静な住宅街になり静か。離れると言っても10分強。住みやすい。スーパーも多い。
タワーマンションばかりが建ち、日差しが少なくなってきている。圧がすごい。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。