エンゼルハイム獅子ケ谷の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/鶴見駅 バス11分 東急東横線/綱島駅 バス11分 神明社前バス停 徒歩1分 二ツ池バス停 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷2丁目35-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年6月
総戸数57戸
小学校区域横浜市立獅子ケ谷小学校
中学校区域横浜市立上の宮中学校
専有面積61.60m² ~ 73.36m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アゼル
施工会社アゼル
管理会社長谷工コミュニティ

エンゼルハイム獅子ケ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市鶴見区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市鶴見区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム獅子ケ谷の売却ガイド

エンゼルハイム獅子ケ谷は神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数57戸、7階建の建物です。

最寄り駅は鶴見駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエンゼルハイム獅子ケ谷の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市鶴見区のマンション売却市場

横浜市鶴見区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム獅子ケ谷を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴見駅まで徒歩1分
  • 二ツ池バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立獅子ケ谷小学校
  • 中学校区: 横浜市立上の宮中学校

エンゼルハイム獅子ケ谷に関するよくある質問

エンゼルハイム獅子ケ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム獅子ケ谷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム獅子ケ谷の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエンゼルハイム獅子ケ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム獅子ケ谷はどのような物件ですか?

エンゼルハイム獅子ケ谷は神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴見駅徒歩1分。築1995年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム獅子ケ谷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市鶴見区の住みやすさは?

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市鶴見区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市鶴見区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】【4年ほど前まで住んでいました】 特に綱島駅西口側に飲食店が多く、困ることはありません。駅近はもちろん、少し離れたアピタテラスにフードコートもあり、よく利用していました。 今は新綱島駅もでき、より賑わっていることかと思います^^
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】綱島駅周辺は車で行くと道が混んでいたり、駐車しにくかったりあるかと思います。
2023年11月 メリット
交通利便性
新横浜に一駅で行けることに加え、都内に出る際も東急東横線や都営三田線も利用できるため利便性が高い。通勤ラッシュとなる朝の上りは綱島駅や日吉駅に比べて電車も混雑具合も少しゆとりがある。
朝の時間帯を過ぎると新綱島を通る電車の本数が少なめになること。また、地上〜改札までのエスカレーターは1人分の幅しかなくて詰まりやすいため、急ぎの移動時には昇降で少し時間を要する。
生活利便施設の充実
綱島駅方面に向けて歩けば商店街やスーパーも近い。新綱島駅直結のスーパーなどはまだこれからだが、東急ストアやタリーズコーヒー等が入る予定。駅から徒歩数分の距離に小児科医もある。
新駅に直結・隣接しているお店は少ないため注意が必要。
飲食店の充実
綱島駅方面に行けば商店街や飲食店の並びが利用できる。
新駅自体に隣接している飲食店は少ないこと。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に保育園や幼稚園があることに加え、鶴見川もすぐ近くのため、子供連れやファミリー層で散歩をしたり、遊ぶスペースがある。新綱島駅にもエレベーターはあり、ベビーカーでの昇降も問題はない。駅構内のトイレも廊下や中のスペースは広い。
駅直結の託児所などが出来てくると利便性がさらに高まると思う。新綱島駅自体はタクシー乗り場やバス乗り場は特になく、これらを利用する場合は綱島駅の方に向かう必要がある。また、港北区内は図書館があまりないので、本を借りて読書することがメインの方は少し注意が必要だと思います。
治安
夜間も人通りは多く特に治安は悪くないと思う。綱島駅の西口方面に出ると飲み屋街があるため酔っ払いの方が歩いていることはあるが特にトラブルになったことはない。
新綱島駅周辺は駐輪場に行く道や鶴見川に昇る階段は夜が少し暗い点が挙げられる。
コストパフォーマンス
物価は特に高くはなく、駅の利便性も高いためコストパフォーマンスは悪くない。綱島駅方面まで行けばイトーヨーカドーがあり、複数のドラッグストアもある。私は住宅を購入したため賃貸の相場は把握していないが、駅から少し歩く距離まで探せば、購入・賃貸ともにリーズナブルな物件を探すことは可能だと思う。港北区は人気が高く、住宅購入については
港北区は人気が高くファミリー層が多く移ってきているエリアなので、物件価格は高騰してきている。綱島駅方面にも商店街があるが、地元の商店が特に盛んというわけでもないため、武蔵小山や池上線沿線のような安くて接しやすい地元のお店が好きな方はミスマッチとなる可能性がある。
交通利便性
新横浜に行く線もできてハブとしての駅として便利です。
色々な線が通ってることもあり、混み具合がラッシュ時はシンドイです。
生活利便施設の充実
生活に必要な施設は全てそろっていて快適です。
道が狭いのと車の交通量が以外と多いのが気になります。
飲食店の充実
食事できるお店がかなりあり選択肢が多く便利です
強いて言えば和食系のお店が少ないのでもっと有れば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園がかなりあります。小学校も適切な場所にある感じです。
強いていえば公立の中学校が少ない気がします。
治安
夜間は適度にパトカーとかもパトロールしています。
強いていえば、住宅街なのに街頭が少ない(暗い)ところがあります。
コストパフォーマンス
ファミリー層が多いので住みやすいと思います。
お洒落なお店(各ジャンル)が少ないかもですね。
交通利便性
横浜駅、元町中華街から渋谷方面までを網羅する東急東横線が利用でき、各駅停車、急行が停まる駅のため、非常に便利です。また、鶴見駅までのバスが駅近くから出ているため、川崎、横浜、渋谷へ1本で行けるアクセスの良さがあります。
ほとんどの電車は各駅停車か急行であるため、綱島駅には停まりますが、たまにある通勤快速は停まらず、日吉駅まで行ってしまうため、不便だと感じました。
生活利便施設の充実
駅周辺1~2キロ圏内に大抵の種類の店舗があるため、生活に必要なものはほぼ揃います。駅周辺は都心部の駅とはやや異なり、商店街のような雰囲気ですが、レストランや雑貨、コンビニ、スーパー、レジャー施設があります。
綱島駅周辺は店舗自体は多いものの半径2キロぐらいのエリアまで店舗が続くため、徒歩だけでは厳しい面もあります。大きい道路が駅近くにあるため、車があるとより便利です。
飲食店の充実
駅周辺は商店街のような造りなので、綱島駅でしか見ない出店からレストランまで駅周辺には多くあるため、飲食店に困ることはないです。
ファミレスなど低価格帯の飲食店はあるものの駅から少し距離があるため、徒歩では時間がかかります。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯にも人気のエリアです。土地が広いため、駅から少し離れると広い公園や大きな川など自然も数多く見られます。また、学生も多いです。
学校の多さという観点で見ると、多くはないです。
治安
駅周辺はアミューズメント、飲食店など多くの店舗がありますが、そこまで混雑している訳ではないため、夜も安心して歩けます。
ごくまれに酔っぱらった人が駅周辺に集まっている姿を見かけます。同じ路線の自由が丘、武蔵小杉、田園調布と比べると治安は悪いです。
コストパフォーマンス
交通利便性、生活のしやすさという観点では、レベルが高く、家賃など物価は港北区ということを考えれば平均的であるため、コストパフォーマンスは高いです。
東急東横線の田園調布、自由が丘、武蔵小杉などの人気の高いエリアと比べると、知名度は劣ります。

横浜市鶴見区の暮らし情報ガイド

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。