エンゼルハイム東川口の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/東川口駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県川口市東川口6丁目13-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1988年7月
総戸数27戸
小学校区域戸塚北小学校
中学校区域戸塚中学校
専有面積57.96m² ~ 85.90m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社日榮建設工業
施工会社日榮建設工業
管理会社ナイスコミュニティー

エンゼルハイム東川口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エンゼルハイム東川口の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエンゼルハイム東川口を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム東川口の売却ガイド

エンゼルハイム東川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数27戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東川口駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエンゼルハイム東川口の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム東川口を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東川口駅まで徒歩11分
  • 埼玉高速鉄道/東川口駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸塚北小学校
  • 中学校区: 戸塚中学校

エンゼルハイム東川口に関するよくある質問

エンゼルハイム東川口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム東川口には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム東川口の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエンゼルハイム東川口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム東川口はどのような物件ですか?

エンゼルハイム東川口は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東川口駅徒歩11分。築1988年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム東川口には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【東川口駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー、ドラッグストア、飲食店、コンビニ、電気屋、100均一など沢山あり便利です。駐輪場も沢山あります。 駅から大きい車通りに出ると自転車と歩道の道が分かれていて、小さい子供と歩く時も安心出来ます。
▼【東川口駅に対する口コミ】強いてあげればこちらの駅で地下鉄からJRに乗り換える時に、結構歩く距離がある事です。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲JRと南北線直通の地下鉄がある。隣の南越谷で東武鉄道伊勢崎線に、2つ隣の南浦和で京浜東北線、その隣の武蔵浦和で埼京線に乗り換えられて便利。電車の本数も特に不満はありません。駅がこぶりで構造が単純なので、初めての人や子供でもわかりやすい。駅ビル等がないので出口まで乗り降りしやすい。バスやタクシー乗り場もあって便利。
▼便利なんですが、南北線直通の埼玉高速鉄道の料金がちょっと高いです。東川口駅以外もですが、武蔵野線が車両の数が少ないので朝は混んでしまいます。時々ですがサッカーの試合のある時もホームが混雑してしまます。
生活利便施設の充実
▲コンビニニューデイズが改札の目の前にある。市役所の出張所が2024年にできる予定。スーパー、ドラッグストア、100均、家電量販店がある。
▼駅ビルがない。周りに飲食店が少ない、生活に困らない最低限のお店しかない。駅に電車以外の機能はない。ホームから見えるマンションが視界をさえぎってしまう。買い物を楽しめる場所はまったくない。
飲食店の充実
▲モスバーガーがあります。居酒屋も数件あります。
▼ないに等しい。駅周り以外もパッとしたお店がない。どこで食べていいのか困る。隣の駅に行ったほうがいいぐらい何もない。居酒屋が数件あるぐらい。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあります。ロータリーからスロープもあります。
▼柱が邪魔で駅の電光掲示板がみえないです。
治安
▲駅周りは飲食店が少ないので、夜も帰宅する人が歩いているだけで治安はいいと思います。歓楽街がないので夜も昼も特に変わりはありません。飲んで騒いで路上で寝てたらお巡りさんが来てくれると思います。
▼とくに悪い、困ったことはありません。強いてあげれば、ロータリーのタイルがすべりやすくて雨の日は危ないな、と思います。
コストパフォーマンス
▲土地の値段が上がった?と聞きましたが、新築で家を建てる予定はないので具体的にはわかりません。建売の住宅がどんどん建っているので住みやすい場所なのだろうなと思います。家賃も探せば築年数古くはなりますが安いところがあります。利便性、住みやすさのバランスはいいと思います。
▼のんびりして何もない田舎でしたが人口が増えて、個人的にはもう少し田舎に引っ越したいです。
交通利便性
▲居酒屋さんが多い事や警察官が巡回している。
▼駐輪場が少なく、停めにくい。電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
▲駅近にスーパーや100円均一があるため便利。
▼駅から離れると何も無いとよく言われる。自分でもそう思う。
飲食店の充実
▲居酒屋が多いため帰りに寄るのが楽にできる。
▼ファミリーレストランが少なく、家族連れだと少し困る。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園が多くあり、子育てします良。
▼子供が多く、飛び出しなどによる事故につながりかねない事がよくある。
治安
▲あまり良くは無いが、警察の方がよく巡回している。
▼駅チカであっても、築年数が経っていることが多く不便。
コストパフォーマンス
▲家賃が少し駅から離れると安いと思われる。
▼駅チカであっても、築年数が経っていることが多く不便。
交通利便性
▲改札までの距離が近いチャージ機がたくさんあるタクシー乗り場、バス乗り場がある
▼改札が小さいので改札をもっと大きくしてほしいとおもう
生活利便施設の充実
▲証明写真を作れる場所があるところがすばらしい
▼前に使った時トイレが水浸しだったのでそこが気になる
飲食店の充実
▲コンビニエンスストアがありとても便利です
▼コンビニエンスストアがあるだけで他にお店がない
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープがあって子供でも登りやすくていい
▼エスカレーターが一方通行なのでお年寄りなどは大変
治安
▲警察署があっていつも安心して利用できている
▼警察署があるので安全なので特にありません
コストパフォーマンス
▲近くに学校などがあるのでとてもすみやすい
▼坂が多く少し移動が大変なので住みづらさもある

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。