エンゼルハイム東川口第6の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東川口駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県川口市東川口6丁目11-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1997年3月
総戸数22戸
小学校区域戸塚北小学校
中学校区域戸塚中学校
専有面積59.40m² ~ 70.20m²
間取り2SLDK ~ 3SLDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社アゼル
施工会社アゼル
管理会社長谷工コミュニティ

エンゼルハイム東川口第6を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エンゼルハイム東川口第6は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県川口市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 エンゼルハイム東川口第6の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県川口市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム東川口第6の売却ガイド

エンゼルハイム東川口第6は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数22戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東川口駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエンゼルハイム東川口第6の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム東川口第6を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東川口駅まで徒歩10分
  • JR武蔵野線/東川口駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸塚北小学校
  • 中学校区: 戸塚中学校

エンゼルハイム東川口第6に関するよくある質問

エンゼルハイム東川口第6の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム東川口第6には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム東川口第6の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエンゼルハイム東川口第6の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム東川口第6はどのような物件ですか?

エンゼルハイム東川口第6は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東川口駅徒歩10分。築1997年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム東川口第6には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【東川口駅に対する口コミ】地下鉄の埼玉高速鉄道の始発駅の隣駅であるため、運が良ければ座席に座って東京都心まで通勤することができる。また武蔵野線では、乗り換えなしで船橋方面や府中方面へ行くことができて便利。なお、駅前にはスーパーの西友があるため会社の帰りに買い物することができる。
▼【東川口駅に対する口コミ】駅周辺の道路の幅が狭いため、雨の日に自転車で駅まで行くことには危険を感じる。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【東川口駅に対する口コミ】うるさくない街。年齢層は20代後半以降の方が多いと思った。夜は飲み屋の周りがワイワイしてる。飲食店はオススメなお店が多く、美味しい。総じて、落ち着いてて住みやすい。浦和インターが近くにあるので交通の便は良い
▼【東川口駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道の運賃が高い。JRの倍はかかる。スーパーは駅近くにあるが、安くもないスーパーがあるだけ。格安スーパーがないと家計圧迫する
2024年08月 メリット
交通利便性
▲東武伊勢崎線と乗り入れしている南越谷の1駅先の駅です。こちらは埼玉高速鉄道線と乗り入れしており、埼玉スタジアムやそのまま南下して赤羽方面へ行けます。
▼東武伊勢崎線沿線からのアクセスの場合、東武→JR→埼玉高速鉄道と一駅毎に乗り換えが必要です。また、埼玉高速鉄道の運賃は高いです。
生活利便施設の充実
▲駅周辺に西友や銀行のATM、ファーストフードがあり生活には便利だと思います。
▼高い建物や勾配差があり、駅周辺といえあちこち移動するにはしんどい不便さはあります。
飲食店の充実
▲可もなく不可もなくといった感じだと思います。少し駅から歩けば多数の飲食店はあります。
▼前述の通り、駅周辺の勾配差があるため送り迎えに体力をより使います。
暮らし・子育て環境の充実
▲この地域にしては保育園や幼稚園は多少ある方だと思います。
▼前述の通り、駅周辺の勾配差があるため送り迎えに体力をより使います。
治安
▲お隣の南越谷と比較すれば治安は良い方だと思います。
▼一昔前までは治安が悪いのは西川口のみでしたが、最近はこの辺りにも外国人集団が住み着くようになり、地域の大病院で外国人集団による事件が起きる等で治安は悪化しました。
コストパフォーマンス
▼可もなく不可もなくですが、今後の開発が進みより良くなっていく期待値を込めての点数です。
交通利便性
▲南越谷駅や南浦和駅に近く電車を使っての移動が便利。最近大宮まで行ける電車もできたので便利。
▼次の駅までの距離が長いため時間はかかってしまう。
生活利便施設の充実
▲コンビニが近く、浦和美園などの施設が近く買い物がしやすい。
▼住宅地が近く居酒屋などは他の場所に比べて少ない。
飲食店の充実
▲店舗数は少ないためどこにするか迷わない。
▼店舗数が少ないため金曜日などはとても混む。
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅地が多いため他の子との関わりが持てコミュニケーション能力はつく。
▼トルコの子供がものを盗んだりすることがある。
治安
▲治安は西川口などと比べるといいほうだと思う。
▼外国人が住んでいる場所はゴミが散らばってたりするため汚い。
コストパフォーマンス
▲家賃もそこまで高くないため住みやすいと思う。
▼強いて挙げるなら高低差があるところが気になる
交通利便性
▲埼玉高速鉄道と武蔵野線二線使えるのは非常に大きい
▼埼玉高速鉄道が高く、武蔵野線が遅延したり止まることがおおい
生活利便施設の充実
▲飲食店が並ぶ街道の使い勝手が良いのと、美味しいラーメンや鰻屋など名店が多い。
▼強いて言えば外国籍の方が多く、衛生面で気になる
飲食店の充実
▲キララというラーメン屋さんが美味しく、少し駅を離れるとミスドやケンタがありとても充実している
▼強いていうならば、飲食店が充実しすぎていてお金を散財してしまうかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲飲食店やショッピングモール、スーパーも複数店舗あり、公園も複数あり子育てにおいて不満を感じることはなかった。
▼保育園や幼稚園の募集枠が少なく、定員にオーバーで入ることができなかった。
治安
▲とくに問題なく生活することができた。子育てや夫婦でも安全に暮らすことができました。
▼外国籍の方が多い印象で、やかん女性1人などは少し怖いかも
コストパフォーマンス
▲家賃は10万円出せばある程度のマンションに住むことができて、他の駅よりも安い気がします。
▼浸水のリスクがあり、安くなってる状況があると思います。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。