エンゼルハイム東川口第5の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/東川口駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県川口市東川口6丁目13-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年3月
総戸数31戸
小学校区域戸塚北小学校
中学校区域戸塚中学校
専有面積59.00m² ~ 73.92m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社アゼル
施工会社日榮建設工業
管理会社長谷工コミュニティ

エンゼルハイム東川口第5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 エンゼルハイム東川口第5は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県川口市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム東川口第5の売却ガイド

エンゼルハイム東川口第5は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数31戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東川口駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエンゼルハイム東川口第5の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム東川口第5を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東川口駅まで徒歩11分
  • 埼玉高速鉄道/東川口駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸塚北小学校
  • 中学校区: 戸塚中学校

エンゼルハイム東川口第5に関するよくある質問

エンゼルハイム東川口第5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム東川口第5には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム東川口第5の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエンゼルハイム東川口第5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム東川口第5はどのような物件ですか?

エンゼルハイム東川口第5は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東川口駅徒歩11分。築1995年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム東川口第5には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東川口駅に対する口コミ】JR武蔵野線に乗り換えができるので、都心や千葉方面にもアクセスしやすいです。駅の周りは、24時間営業のスーパーマーケットやドラッグストアがあり買い物がとても便利です。駅周辺に、スーパーマーケットの数が多く、選択肢が多いのでとても助かります。
【東川口駅に対する口コミ】駅の周りの駐輪場の数が限られているため、自転車を気軽に駐輪するのが難しいです。駅の周りに居酒屋が多数あるため、平日の夜は騒々しいです。夕方になると、ムクドリの大群が大量に発生して、フンの数がとても多いです。
2023年12月 メリット
交通利便性
近くに南浦和、武蔵浦和、南越谷と乗り換えに便利。
とても電車の本数が少なく、1本逃すととても遅い。
生活利便施設の充実
sweetBOXしかないのでとても便利と言う訳では無い
そもそも東川口駅で買い物ということが思いつかないくらい何も無い。
飲食店の充実
sweetboxしかないが、週替わりで充実
sweeTBOXしかないのが気になる。他に買いたくても何も無い
暮らし・子育て環境の充実
学校がちかく、公園も複数、保育園もあり充実
私立学校まで遠い、文房具店がないやごご飯屋さんがすくない
治安
そんなに不審者がいないイメージ、安全な感じがする
強いて言うなら交番が不在。暗く夜は不安になる
コストパフォーマンス
安い割になんでもある。土地もやすいし広い家に住める
都会に出ようとするとかなりお金がかかる。パフォーマンスがおちる
交通利便性
南北線直通の埼玉高速鉄道と、武蔵野線の利用が可能。埼玉高速鉄道であれば、始発から近いので、朝の通勤時間以外は絶対に座れる。
そもそも都心から遠い。武蔵野線はダイヤが乱れることがままある。
生活利便施設の充実
飲食店など生活に必要な店舗は一通りある。浦和美園にはイオンモールもあり便利。
特に感じたことはないが、スタバがないことでしょうか。
飲食店の充実
あることはあるが、「充実してい」とは言えない。街が新しいので、もう10年もすれば、さらに賑わいある街になるのではないかと思う。
数が少ないところ。隣の新越谷(南越谷)の方が充実している。
暮らし・子育て環境の充実
子供たちをのんびりと育てることができる。都心ほど受験競争がない感じ。
特に感じたことはありません。子供次第ということではないでしょうか?
治安
都心に比べれば家賃は格段に安い。生活する分にはお勧めの街だと思います。
急に大きくなった地域なので、地域の防犯機能がない。ゴミ出しのマナー違反も多いし、あまりよくはないと思う。交番はあるが、警察署からは離れている。
コストパフォーマンス
都心に比べれば家賃は格段に安い。生活する分にはお勧めの街だと思います。
都心から若干の距離があるところ。メリットでもあり、デメリットでもある。
交通利便性
電車の本数も比較的多く、大宮駅まで一本で行けるので新幹線を利用する際に便利。
バスの運行があまり時間通りではないため、バスも利用する際は気をつけなければ遅刻することもある。
生活利便施設の充実
飲食店からスーパー、薬局と生活に必要なものを売っている店が多く、仕事帰りに買い物を済ませやすい。
本屋がない。美容院は少なくないが、小さい店が多く場所が分かりにくい。
飲食店の充実
駅前にある海鮮居酒屋の目利きの銀次は、家族連れでも入れる居酒屋でおすすめ。ランチタイムには特定のアルコールが半額というサービスもあり、昼飲みにいい。
ファーストフード店がモスバーガーしかなく、ふらりと入って時間を潰したい時に不便。
暮らし・子育て環境の充実
小規模の保育園が複数あり、送り迎えに非常に便利。
ホームが非常に狭いためベビーカーは危険。抱っこ紐と併用しないと利用が困難。
治安
駅前に広場があり、交番もすぐ近くにあるため安心できる。
忘年会シーズンになると、近隣の飲食店で飲んだ客が改札口で騒いでいる時がある。
コストパフォーマンス
マンションが多く、二人暮らしくらいなら住みやすい広さのところが多い。
戸建てを買う場合は、駅からかなり離れた場所になってしまう。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。