エンゼルハイム川口第8の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/蕨駅 徒歩18分 JR京浜東北線/蕨駅 バス7分
所在地(住所)埼玉県川口市芝西2丁目13-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年4月
総戸数21戸
小学校区域芝西小学校
中学校区域小谷場中学校
専有面積51.92m² ~ 55.01m²
間取り3DK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社アゼル
施工会社アゼル
管理会社ナイスコミュニティー

エンゼルハイム川口第8を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エンゼルハイム川口第8は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エンゼルハイム川口第8の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県川口市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム川口第8の売却ガイド

エンゼルハイム川口第8は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数21戸、5階建の建物です。

最寄り駅は蕨駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはエンゼルハイム川口第8の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム川口第8を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蕨駅まで徒歩18分
  • JR京浜東北線/蕨駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 芝西小学校
  • 中学校区: 小谷場中学校

エンゼルハイム川口第8に関するよくある質問

エンゼルハイム川口第8の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム川口第8には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム川口第8の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエンゼルハイム川口第8の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム川口第8はどのような物件ですか?

エンゼルハイム川口第8は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蕨駅徒歩18分。築1992年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム川口第8には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蕨駅に対する口コミ】駅を中心として飲食店や日常的に買い物できる店がそこそこあり、普段の生活するには十分な環境が整っています。電車本数は非常に多いので、都心へのアクセスは快適です。坂などはないので自転車移動も非常にスムーズです。
【蕨駅に対する口コミ】駅周辺から少し離れるた住宅街は閑静ですが少し暗いです。
2024年09月 メリット
交通利便性
南は大船、北は大宮まで一本で行ける京浜東北線が利用できること。
唯一使える京浜東北線が止まってしまうと「陸の孤島」になること。
生活利便施設の充実
駅周辺にコンビニエンスストアが多いこと。
駅周辺に喫煙所がないのでとても不便なこと。書店が駅周辺に1つもないこと。
飲食店の充実
個人経営の味がある居酒屋が多数あること。駅前にドトールがあり、店内で加熱式タバコが吸えること。
駅の西口と東口が離れているので、反対側の飲食店に行きたくても気が重くなって断念してしまう。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのでわからないのだが、公園に元気な子供が多く楽しそうなのでたぶん子育てしやすいのだと思う。
外国人が多く住むエリアなのでもし蕨で子育てするのならば外国人の子供と同じ教室になるので、学校行事に参加する際、価値観や文化面で大変そうだと思う。
治安
西口が再開発されるので今よりは治安が良くなりそうだし、便利になりそう。
とにかく外国人が多く、彼らは日本のマナーを守らないのでイライラする。逆に彼らがこちら(日本人)に対してもイライラしてるのではと勘繰り、少し怖く思う。
コストパフォーマンス
東京駅まで乗り換えなしで行けるのが唯一のメリットだと思う。それしかない。
近年、蕨のマンションが高騰しているが、蕨はスーパーが少ないし、外国人が多いし、駅(の通路)は暑いし、あまりコスパがいいとは思えない。蕨駅からみどりの窓口がなくなって不便。
交通利便性
利便性のある路線なのに、華のない駅のため、この路線の他の駅より、混雑が少ない。
改札が一つしかないこと。東口のは階段は人の交差がうまく誘導できずに、危険を伴う。
生活利便施設の充実
東西出口とも、ほとんどのメジャーな飲食チェーン店は揃っている。呑みに困ることはない。
西口再開発もあり、TSUTAYAがなくなってしまった。図書館が駅から遠い。
飲食店の充実
安心して飲めるチェーン店の飲み屋が充実しているだけでなく、個性ある個人店も多い。お財布にやさしいお店が多いので、庶民の味方である。
話題になってしまうと、一時的にもてはやされて、混んで、そして忘れ去られてしまう立地であること。永く愛されるお店しか生き残れない雰囲気なところ。
暮らし・子育て環境の充実
日本一人口密度の高い市町村なのに、小さな空間にも公園があること。様々な人種のために、わかりやすい表記が多いこと。
国内、県内より手厚いコロナ対策で、小中学校への環境整備を行ってきたのにも関わらず、アピールが少なかった。
治安
何もないのに頻繁に警察の方が巡回してくれている。街灯が充実しているので、夜道が暗くて不安になることがない。
駅周辺は、飲み屋が多い分、騒がしい時がある。
コストパフォーマンス
利便性のよい京浜東北線の中で、知名度が低いため、とんでもない穴場。西口が再開発中のため、このあと地価が上がること思う。
知名度の低さ。隣が川口とさいたまなので、影が薄い。
交通利便性
蕨駅新宿や東京ヘアクセスがよい都心へ30〜40分程度
路線が京浜東北線のみなので遅延時は手段が少ない
生活利便施設の充実
ライフや東武ストアに各種コンビニと日用品購入には困らない
公共施設が近くにはない。電車かバスとなる
飲食店の充実
西口、東口どちらもチェーン店個人店どちらもあり困らない
強いて言えばこれといった名店、有名店がない。
暮らし・子育て環境の充実
意外に幼稚園から小中高校まであちこちにある
大きな公園が蕨市民公園くらいとレジャー施設がない
治安
駅前には交番がある。人も多いので不安感は少ない。
外国人が多く、たむろしているグループをよく見る
コストパフォーマンス
スーパー、イオンも複数あり、物価はまぁまぁ安い家賃も都内と比べれば割安
西口が再開発中なので、今後は土地や家賃が上がりそう

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。