エンゼルハイム川口第6の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西川口駅 徒歩15分 JR京浜東北線/西川口駅 バス4分
所在地(住所)埼玉県川口市上青木西1丁目1-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年3月
総戸数15戸
小学校区域川口市立上青木南小学校
中学校区域川口市立上青木中学校
専有面積22.20m² ~ 57.13m²
間取り1K ~ 3LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社アゼル
施工会社アゼル
管理会社ナイスコミュニティー

エンゼルハイム川口第6を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 エンゼルハイム川口第6は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエンゼルハイム川口第6を候補にしています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム川口第6の売却ガイド

エンゼルハイム川口第6は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数15戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西川口駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエンゼルハイム川口第6の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム川口第6を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川口駅まで徒歩15分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 川口市立上青木南小学校
  • 中学校区: 川口市立上青木中学校

エンゼルハイム川口第6に関するよくある質問

エンゼルハイム川口第6の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム川口第6には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム川口第6の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエンゼルハイム川口第6の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム川口第6はどのような物件ですか?

エンゼルハイム川口第6は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西川口駅徒歩15分。築1991年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム川口第6には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西川口駅に対する口コミ】東京まで約10分でつき5分毎に電車が来るから。バスやタクシーがいる。土地が東京より安く京浜東北線が通っていて交通の便がとてもいい
【西川口駅に対する口コミ】駅の近くにコスプレした女子がたくさんいて色々誘ってくる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【西川口駅に対する口コミ】スーパーやコンビニがたくさんあってとても便利です。駅前に交番はあります。昼と夜では昼の治安は良いです。
【西川口駅に対する口コミ】強いてあげれば中国人や外国人の人達がたくさんいます。夜はとてもうるさい。夜は外国人の人が多く治安がとても悪くなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西川口駅に対する口コミ】いろいろなお店があってとてもご飯も美味しいです。
【西川口駅に対する口コミ】中国系のお店が多くて中国人の人たちが夜はたくさんいるので苦手な人は夜は行かないほうがいいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西川口駅に対する口コミ】小学校、中学校はとても規模が小さくて学校の人のほとんどが知り合いになってとてもおもしろい経験ができます。
【西川口駅に対する口コミ】強いてあげれば外国人の人がとても多いです。
2024年08月 メリット
交通利便性
JR赤羽駅まで数駅なので、どこに行くにも便利です。
川に囲まれているエリアなので、電車が止まると急激にアクセスが不便になります。
生活利便施設の充実
商店街が賑やかで、いろんなお店が沢山あります。駅から離れると庶民的で長閑なエリアです。学校や病院、飲食店、スーパーなどの施設がバランスよくあります。
お酒を提供するお店が多いので、夜になると雰囲気がガラリと変わります。
飲食店の充実
コスパが良いお店が沢山あります。居酒屋が多いので、サラリーマンにお勧めのエリアです。
夜になると酔っ払いが多く、お酒を飲まない人からするとイラっとします。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校、病院も他のエリアと同じぐらいあります。とくに不便を感じることはありません。
外国人が多く、治安が不安定なところがあります。
治安
駅から離れれば、庶民的なエリアなので、治安が安定しています。
駅周辺は、夜になると外国人がたむろしているので、少し怖さがあります。
コストパフォーマンス
商業施設が多く、東京方面へのアクセスが良い割には、かなり物価が安いです。
安過ぎる物件だと、外国人が占拠している場合があるので、事前確認は必須になります。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。