エンゼルハイム川口第5の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/南鳩ケ谷駅 徒歩22分 埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩23分 南平福祉会館バス停 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県川口市朝日6丁目17-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年4月
総戸数22戸
小学校区域朝日東小学校
中学校区域十二月田中学校
専有面積46.36m² ~ 73.24m²
間取り2DK ~ 4LDK
土地権利所有権
分譲会社アゼル
施工会社アゼル
管理会社ナイスコミュニティー

エンゼルハイム川口第5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エンゼルハイム川口第5は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県川口市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県川口市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県川口市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム川口第5の売却ガイド

エンゼルハイム川口第5は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数22戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南鳩ケ谷駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはエンゼルハイム川口第5の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム川口第5を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南鳩ケ谷駅まで徒歩22分
  • 埼玉高速鉄道/南鳩ケ谷駅 徒歩22分
  • 埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩23分
  • 南平福祉会館バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 朝日東小学校
  • 中学校区: 十二月田中学校

エンゼルハイム川口第5に関するよくある質問

エンゼルハイム川口第5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム川口第5には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム川口第5の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエンゼルハイム川口第5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム川口第5はどのような物件ですか?

エンゼルハイム川口第5は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南鳩ケ谷駅徒歩22分。築1991年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム川口第5には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】都心まで30分ほどでいけるので便利です。南北線直通なのがいいです。中古のマンション価格はとても安いと思います。
【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】1路線しかないので、人身事故があったら代替手段がない。家で長く過ごす人にはいいかもしれませんが、商業施設を求める人には不向きです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】人によりますが、商業施設がないのでガヤガヤした雰囲気が少ないです。 コンビニはポツポツと存在します。事故なども特に見かけたことはないです。海外の方も少なく、治安面で不安は一切ないです。
【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】アパレル系は別の駅に行って購入しましょう。122号線の交通量が多く、自転車で近くを走ると歩道が狭いので危険かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★
【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】主要駅と比較するとないですが、かつや、吉野家、マックはあります。 かつやは駅近ですが、それ以外は少し遠いです。歩いて10分ほどかかります。
【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】選択肢はほとんどないです。家で作る人はこのまちに住んでも大丈夫だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】小さい図書館があります。近くに前田東公園という場所があり、野球もサッカーもできます。土日は野球の試合をやっていることが多いです。公園という面では満足です。
【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】教育面は分かりません。塾がそんなに多いとは思えません。あまり見かけたことがないです。英語の塾はあったと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
JR赤羽駅と川口駅が近いので、どこに行くにも便利です。バスの本数も多いので、近場の移動もスムーズにできます。
東京方面に向かう人とスタジアムに向かう人が多いので、変な時間帯に混雑することがよくあります。
生活利便施設の充実
川口区役所も近いし、コンビニやカフェの数が多く、近隣には商店街もあります。バランスよくお店がある便利なエリアです。
マンションの建設ラッシュ中の影響で、お店や施設の移り変わりが激しいです。
飲食店の充実
いろんなジャンルのお店が数多くあります。多国籍のお店が多いので、海外好きな人にお勧めです。
チェーン店の出店が多いので、昔からあるお店の閉店が続いています。
暮らし・子育て環境の充実
川口区役所が近いので、面倒な手続きもスムーズに済みます。公園や川があるので、子供の遊び場で困ることはありません。
川沿いなので、梅雨時期の湿気がひどいです。人口が急に増えているエリアなので、保育園や幼稚園の競争率が激しいです。
治安
昼間は比較的に長閑で落ち着いているエリアです。大きな犯罪はありません。
物流系のトラックが多いので、小さいお子様がいる家庭だと少し怖いです。外国人の移住者が多い点も少し気になります。
コストパフォーマンス
東京方面に隣接している割にはかなり物価が安い狙い目のエリアです。
不動産の価格変動が激しいので、新築マンションの購入時期が難しいです。
交通利便性
バスロータリーとタクシーのりばがある。最寄りJR川口駅まで徒歩15分くらい。
駅自体に乗り入れしている路線が1つしかない。
生活利便施設の充実
駅内にコンビニエンスストアがある。徒歩5分くらいで小さめながらSC有り。スーパー、ドラッグストア、家電量販店、スポーツ店などが入っている。
駅を出て近くに店舗などがほぼない。国道を渡って数店舗ある程度。
飲食店の充実
徒歩5分くらいで小さめながらSC有り。ケンタ、マック、などが入っている。
エレベータの乗り継ぎ?改札フロアまで降りるのに乗り換えが必要なエレベータ有り。
暮らし・子育て環境の充実
エレベータあり多機能トイレもある。駅を出た所に公園がある。
エレベータの乗り継ぎ?改札フロアまで降りるのに乗り換えが必要なエレベータ有り。
治安
駅前に交番がある。近くに飲食店がないので静か。
国道沿いなので車の通りが多い。店がないので少し暗い。
コストパフォーマンス
JR駅側に比べれば家賃等は安め。スーパー、コンビニエンスストア等最低限はある。
埼玉高速鉄道の運賃が高い。通勤手当などが出ないと厳しい。
交通利便性
エスカレーター、階段降りるとすぐにコンビニがある。自販機もある。入口から改札までそんなに遠くないので時間短縮。
やはり、埼玉高速鉄道は料金が高いのが気になる。そのほかは便利である。
生活利便施設の充実
駅の近くにはグリーンズというスーパー、かつやという飲食店がある。
駅の中にはコンビニのみで特に目立つ便利な施設はない。
飲食店の充実
上記にも記載したとおり、近くにスーパー、飲食店はあります。
特に人気なお店は見当たらない。近くに商店街があるけど閉店してるところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
綺麗なマンションなどが立ち並び、学校も多くて子育てするにはいい市だと思う。
少し外国人が多く、西川口まで行くと治安が悪い。高いのが気になるところ。
治安
南鳩ヶ谷自体は治安が良い方だと感じる。特に大きな時間とかは起きていないと思う。
やはり西川口が気になる。南鳩ヶ谷から西川口までバスで20分くらいの近くにある。あとは気にならない
コストパフォーマンス
川口は住みやすい町ランキング上位に入ってから家賃が少し上がったかな、あとは住みやすいです。
家賃が少し上がったけど、そのほかのデメリットは見つかりません。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。