エンゼルハイム川口第3の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩13分 JR京浜東北線/川口駅 バス8分
所在地(住所)埼玉県川口市朝日1丁目22-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1990年7月
総戸数18戸
小学校区域十二月田小学校
中学校区域十二月田中学校
専有面積43.77m² ~ 74.62m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社アゼル
施工会社アゼル
管理会社ナイスコミュニティー

エンゼルハイム川口第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 エンゼルハイム川口第3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム川口第3の売却ガイド

エンゼルハイム川口第3は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数18戸、4階建の建物です。

最寄り駅は川口元郷駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエンゼルハイム川口第3の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川口市のマンション売却市場

川口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム川口第3を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川口元郷駅まで徒歩13分
  • 埼玉高速鉄道/川口元郷駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 十二月田小学校
  • 中学校区: 十二月田中学校

エンゼルハイム川口第3に関するよくある質問

エンゼルハイム川口第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム川口第3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム川口第3の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエンゼルハイム川口第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム川口第3はどのような物件ですか?

エンゼルハイム川口第3は埼玉県川口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川口元郷駅徒歩13分。築1990年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム川口第3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川口市の住みやすさは?

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川口市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川口市の子育て環境は?

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
都心部までのアクセスはしやすい。 駅周辺の商業施設も多い。
通勤、帰宅時の混雑が酷い。 駅ロータリーが狭く、車の停車場が無い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
閑静で商業施設も揃っている。 生活する上での不自由は感じない。
外国人が増えているため、少し治安が悪く感じる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃も行き届いている。 大きくないマンションのため、エレベーター待ちも無い。
オートロック、監視カメラ等が無くセキュリティー面が整っていない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりがとても良く冬場でも暖かい。 他の部屋の生活音も聞こえることはない。
室内での段差が多い。 日当たりが良いため夏場は暑い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周辺にスーパー等の商業施設は揃っている。
飲食店は少ないように感じる。 商店街、ショッピングセンターまでは徒歩では厳しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
周辺に学校施設は多い。 公園も近くにある。
行政サービスに関して、充実していると感じたことがない。
2024年01月 メリット
交通利便性
南北線に直通しているので都内にアクセスしやすい
タクシー乗り場はあるがほとんどタクシーがいないのが気になる
生活利便施設の充実
近くにミエルかわぐち(商業施設)がある。駅構内にもデイリーヤマザキがあり助かる。
駅構内のデイリーヤマザキ サテライト店が利用しにくい。(オープン時間が限られていることや、ちゃんとした店舗としてあるわけでなく、パーテーションで仕切られていて簡易的な見た目のため)
飲食店の充実
ミエルかわぐち内にマクドナルドや、その他複数店舗飲食店がある。
コーヒーショップ(スターバックスなど)が近くにあるとより利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
小さいが公園もあり、春は桜が綺麗。エスカレーター・エレベーターも用意されている。
お手洗いが少し狭い。段差もあるので大きな荷物があると利用しにくい。
治安
すぐ近くに交番があるので安心。静かで快適だと思う。
街灯が少し少なくて夜は暗く感じる。周辺の道も少し狭い。
コストパフォーマンス
家賃も安く、駅徒歩圏内ならとても住みやすいと思う。
特にないがもう少しスーパーマーケットが駅の近くにあるとより住みやすいと思う。

川口市の暮らし情報ガイド

川口市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

295前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が113件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。