エンゼルハイム尻手第2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/尻手駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区矢向1丁目7-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1986年4月
総戸数30戸
小学校区域横浜市立新鶴見小学校
中学校区域横浜市立矢向中学校
専有面積34.20m² ~ 79.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日榮建設工業
施工会社日榮建設工業
管理会社ナイスコミュニティー

エンゼルハイム尻手第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エンゼルハイム尻手第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム尻手第2の売却ガイド

エンゼルハイム尻手第2は神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数30戸、4階建の建物です。

最寄り駅は尻手駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエンゼルハイム尻手第2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市鶴見区のマンション売却市場

横浜市鶴見区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム尻手第2を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線

教育・子育て

  • 保育施設: 約240施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エンゼルハイム尻手第2に関するよくある質問

エンゼルハイム尻手第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム尻手第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム尻手第2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエンゼルハイム尻手第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム尻手第2はどのような物件ですか?

エンゼルハイム尻手第2は神奈川県横浜市鶴見区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尻手駅徒歩10分。築1986年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市鶴見区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市鶴見区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム尻手第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市鶴見区の住みやすさは?

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市鶴見区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市鶴見区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【尻手駅に対する口コミ】川崎駅に近く、利便性がよいです。駅近ではありませんが、尻手から歩ける距離にアレシャントゥというケーキ屋さんがあり、とても美味しいです。川崎駅付近にはあまり個人経営のパティスリーがないので、とても貴重な存在です。駅前にはスーパーがあり、100円均一のCanDoやマツモトキヨシもテナントとして入っています。
【尻手駅に対する口コミ】国道1号が通っているため、交通量がとても多く、ゴミゴミした印象があります。国道1号を渡るには歩道橋を通るか、待ち時間の長めな信号を待つ必要があり、若干面倒です。
2025年11月 メリット
交通利便性
スーパーがある。美味しいつけ麺屋さんもある。
飲食店がろくなものがない。ガストとすき家くらいしかない。
交通利便性
南武線の沿線として、浜川崎線(南武線)が出ています。
沿線はありますが、南武線の各駅停車しか止まらないです
生活利便施設の充実
駅の近くにコンビニやちょっとしたスーパーなどはあります
周りにはあまり買い物施設などが無いです。
飲食店の充実
駅前に蕎麦屋さんやすき家などのお昼ご飯で食べられるようなものがあります。
あまり飲食店はありません。ファミレスはガストが一つだけありますが、カフェはないと思われます。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は駅の近くにあります。学校は遠めですがあります。
スロープは無いです。駅は狭めなので子育てしている方には大変かもしれないです。
治安
小さい駅なのでそんなに治安が悪いようなイメージもないです。
駅前に交番は無く、パチンコ店などもあるので少し心配になります。
コストパフォーマンス
川崎駅に近く、住宅街が多いため住む土地には良いなと感じます。15~20分程度で川崎駅に徒歩で行くこともできます。
国道が通っている・駅の音が結構響く ため騒音の問題はあるかもしれません。
交通利便性
ターミナル駅の川崎まで1駅、歩いても徒歩15分程度なのでとても便利です。高架駅なので踏切は無く、駅入口から階段を1度のぼるだけでホームへ行けるのも忙しい朝には助かります。
バスが少ない、タクシーが拾いにくいです。また、快速が止まらないので場合によっては10分以上電車を待つこともあります。
生活利便施設の充実
駅を出て目の前にサミット、マツモトキヨシ、キャンドゥ(100円均一)があり、生活に必要な物は大体揃います。徒歩10分強の距離に総合病院もあるため便利です。
商店街はさびれており、本屋やアパレルなどのお店も尻手駅周辺にはありません。
飲食店の充実
チェーン店のガスト、すき家、日高屋があるので夕飯を安く済ませたい時は便利です。
カフェや個人経営のレストランなどが少ないです。お弁当屋、ベーカリーもほぼ無いため、1つ隣の川崎駅で買うことが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺(徒歩5分圏内)でも5つ以上の保育園があります。駅にはエレベーターがあるのでベビーカーでも利用することが可能です。
大きな公園が近くにありません。国道沿いは交通量も多く、子ども連れでは少し危なく感じることもあります。
治安
住宅街なので酔っ払いなども少なく、治安はいいです。
一通りの少ない道では歩きタバコをしている方がいます。
コストパフォーマンス
都内に住むよりも家賃相場が低いわりに、都心へ通勤も可能なのでコストパフォーマンスは高いです。休日も川崎に行けば買い物、映画、食事など大抵なことは満足がいくため、充実しています。
都心への通勤は可能ですが、時間はかかりますし交通費も都内に比べると多少かかります。

横浜市鶴見区の暮らし情報ガイド

横浜市鶴見区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は51件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市鶴見区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市鶴見区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。