エンゼルハイム佐貫第6の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通関東鉄道竜ヶ崎線/佐貫駅 徒歩5分
所在地(住所)茨城県龍ケ崎市佐貫4丁目4-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1993年10月
総戸数74戸
小学校区域馴柴小学校
中学校区域城西中学校
専有面積61.00m² ~ 71.68m²
間取り3DK ~ 4DK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社アゼル
施工会社アゼル
管理会社長谷工コミュニティ

エンゼルハイム佐貫第6を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エンゼルハイム佐貫第6の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム佐貫第6の売却ガイド

エンゼルハイム佐貫第6は茨城県龍ケ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数74戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は佐貫駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエンゼルハイム佐貫第6の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

龍ケ崎市のマンション売却市場

龍ケ崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム佐貫第6を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、龍ケ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約38施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

エンゼルハイム佐貫第6に関するよくある質問

エンゼルハイム佐貫第6の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム佐貫第6には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム佐貫第6の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエンゼルハイム佐貫第6の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム佐貫第6はどのような物件ですか?

エンゼルハイム佐貫第6は茨城県龍ケ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。佐貫駅徒歩5分。築1993年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

龍ケ崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは龍ケ崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム佐貫第6には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

龍ケ崎市の住みやすさは?

龍ケ崎市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 龍ケ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

龍ケ崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

龍ケ崎市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、龍ケ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】特別快速がとまる、特急電車がとまる(全てではない)物価や家賃は県内の相応の金額、県内にたくさん路線が走ってるわけではないので駅周辺に住めば東京方面へのアクセスは県内ではかなり良い方になる
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】取手行、成田行は停まらないため運行本数が少ない、終電が早い駅周辺にたくさんお店があるわけではないので基本的に生活には車が欠かせない
立地・治安・周辺環境 ★★
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】駅には飲食店数店とコンビニがある、交番もすぐそばにある田舎のため基本的に酔っ払いが倒れていたりすることはない、歓楽街でもないので落ち着いている
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】ショッピングモールやスーパーは徒歩5〜10分かかり、駅併設の飲食店以外のお店は遠く車が必要夜間は人が少なく該当も多くないので少し暗い印象
買い物・飲食店充実度 ★★★
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】駅併設の飲食店が数店ある、駅より少し歩けば居酒屋などもある
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】駅周辺にまばらにあるため種類も少なく駅近くではない
暮らし・防災・子育て ★★★
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】小学校中学校が近くにあり幼稚園や保育園などもある、少し離れたところに土手があるので自然もある、交番がすぐそばにあり安心できる
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】駅のトイレの数は少なく混雑する時間帯は待ち時間が長い、多目的トイレ内のみにオムツ替え台があり子供連れは使いにくい
2023年10月 メリット
交通利便性
常磐線につながるため、県北や東京方面に行けます。
ラッシュ時を 除き、竜ヶ崎線自体の本数は少ないです(常磐線も多くはないですが)。
生活利便施設の充実
ギリギリ徒歩圏内に、病院や複合商業施設はあります。
駅近には施設らしい施設はありません。強いて言えば、駅のすぐ前にコンビニがあるのは便利です。
飲食店の充実
居酒屋や個人経営の店がいくつかあります。
駅近にはファミレスなどはありません。おそらくチェーン店で一番近いと思われるびっくりドンキーまで、それなりに歩きます。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に学校はありませんが、竜ケ崎駅側や常磐線の利用で高校や大学に行く人は多いようです。
メリットに書いたとおり、駅自体の周辺には学校はありません。
治安
駅前に交番があるので安心できます。車の出入りも多いので人通りもあります。
人通りが少ないほうの出口はかなり寂しい雰囲気で、夜も暗めです。
コストパフォーマンス
地価や物価、借り家の家賃は安いのではないでしょうか。
東京に出勤する際に使う人が多いわけですから、結局、定期代がかかることも多いのではないでしょうか。
交通利便性
上野東京ラインが利用できるため、品川まで1時間ちょっとで到着するのでとても便利になった。
改札を抜けない限り、駅の構内にはベンチが全くないので、疲れた時や具合が悪いときに休むことができない。ホームの待合室は下りホームのみに設置。それ以外は吹きさらしなので、夏暑く冬は寒い。また常磐線全体に言えることだが、電車とホームに隙間があるので、乗車・降車の際、気を付ける必要がある。
生活利便施設の充実
駅から徒歩10分以内に公共職業安定所やクリニックが数件。
駅から数キロの場所にニュータウンがあるため、駅周辺には商店街やショッピングセンターはない。
飲食店の充実
駅構内にはコンビニが一軒あるだけだが、改札を出てすぐに別のコンビニやファストフードなどが数件。付近には飲食店は少ない。
駅構内にカフェがあると電車時刻までの調整や休憩に使えるのにと思う。
暮らし・子育て環境の充実
上り・下りホームともエレベータあり。エスカレータは上りホームのみ。構内のトイレは広くはないが清潔で使いやすい仕様。幼稚園や学校の数は平均的。3km圏内には大きな公園があり子供が遊べる場所や公営プールなどもあり。
駅にもっと近い場所に銀行や公共施設などがあれば便利だと思う。
治安
駅改札を出て近くには派出所がある。周辺の清掃はあまり行き届いているとは言えないが気にならない程度。治安の悪さは感じたことがない。
駅の近くは本当に何もないので、もう少し明るさがあったほうが安心して歩けるように思う。
コストパフォーマンス
駅から近い場所なら通勤・通学には便利だと思う。物価は関東圏で平均的だと思う。家賃は広めの物件ならもちろん東京よりはるかに安い。
家賃は都内に比べれば安いが、1時間以上かけて都内に通勤するのが良いか、少し高めでも、もっと便利な場所に住むかは考えどころでしょうね。また、駅に近い場所には買い物スポットがなく、数キロ離れ点在する商業施設を利用するしかないのも不便。
交通利便性
メリットはバスやタクシーは割かし乗りやすいです。ロータリーもそこそこ広いので混雑するときもありますが、さほど渋滞はしないです。
駅じたいは狭いので混雑時は人口密度が高まります。選挙前は演説してますが通勤時間は正直邪魔に感じます。
生活利便施設の充実
すぐ近くに個人病院があります。 食べ物屋さんも駅一回に三店舗あるのでそこそこ充実しています。
買い物を楽しめるという店は近くにないので駅近で楽しむという事は難しいかなと思います。
飲食店の充実
駅にマクドナルドがあります。常に混んでるイメージですが、店内のレイアウトは個人的には気に入っています。
ご当地的な食べ物は正直ありません。なので目的の食べ物のジャンルによっては駅周辺は適していないと個人的には思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園や公園は割かし多いかな思います。
公園は場所によっては無整備な所もありますので夏は雑草が伸びきって遊べる状態じゃない所もあるので改善してほしいですね。
治安
駅に交番があります。歓楽街が無い分治安は悪くないかと思います。
他県へライブやコンサートへ行った方達が夜同じ時間に帰ってきて、駅で余韻に浸って歌ってたりする若い子達をたまに見かけます。特別害は無いですがたまにうるさい時があります。
コストパフォーマンス
駅近の物件はまあまあありますので利便性は割りといいのかなと思います。
家賃が高いです。駅が近いという理由だとは思いますが家建てて住んだ方がいいのかなとか思うかもしれません。

龍ケ崎市の暮らし情報ガイド

龍ケ崎市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道16号

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、龍ケ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談窓口
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

龍ケ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。