エンゼルハイム佐貫第3の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通関東鉄道竜ヶ崎線/佐貫駅 徒歩7分
所在地(住所)茨城県龍ケ崎市佐貫2丁目13-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年8月
総戸数45戸
小学校区域馴柴小学校
中学校区域城西小学校
専有面積57.98m² ~ 75.04m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日榮建設工業
施工会社日栄建設工業
管理会社ナイスコミュニティー

エンゼルハイム佐貫第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 エンゼルハイム佐貫第3の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エンゼルハイム佐貫第3を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム佐貫第3の売却ガイド

エンゼルハイム佐貫第3は茨城県龍ケ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数45戸、6階建の建物です。

最寄り駅は佐貫駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエンゼルハイム佐貫第3の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

龍ケ崎市のマンション売却市場

龍ケ崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム佐貫第3を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、龍ケ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 県庁所在地駅まで電車で約35分

教育・子育て

  • 保育施設: 約38施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

エンゼルハイム佐貫第3に関するよくある質問

エンゼルハイム佐貫第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム佐貫第3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム佐貫第3の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエンゼルハイム佐貫第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム佐貫第3はどのような物件ですか?

エンゼルハイム佐貫第3は茨城県龍ケ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。佐貫駅徒歩7分。築1991年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

龍ケ崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは龍ケ崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム佐貫第3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

龍ケ崎市の住みやすさは?

龍ケ崎市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 龍ケ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

龍ケ崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

龍ケ崎市の子育て環境は?

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、龍ケ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】龍ケ崎市駅は、友達と集合する時や、 東京に行く時に利用しています。 本数が多く、場所がわかりやすくて 良い駅だと思います。家賃はどこも安くかなり住みやすいと思います。
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】朝の通勤時間は少し混んでいることがあります。物価はどこも変わらないのでものの安さは期待できません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】近くにスーパーマーケットやケンタッキーフライドチキンがあることはいいと思います。駅に交番が併設されているのでちあんは良いと思います。
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】学校や住宅街が周辺にもっとあるといいなあと思います。もしもう少し全体的に明るさがあるといいなあと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】近くに居酒屋がたくさんあるのはいいと思います。
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】オシャレなカフェなどがほとんどないのが良くない点だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】スポーツに関連した施設がたくさんあります。
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】学校や住宅街は歩いて行ける距離には少ないです。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】常磐線にて乗換することなく、上野、品川方面へ約1時間で行けます。 柏、松戸あたりは乗降客数も多いですが佐貫駅は比較的人が少なく座席に座りやすいです。 徒歩10分圏内には、コンビニ、ドンキホーテやスーパーなどがあり生活には困らないです。
【龍ケ崎市駅・佐貫駅に対する口コミ】気軽に入れる飲食店が駅ビルのマクドナルドか駅そばぐらいしかないので、徒歩圏内で食事をして帰るのは難しいです。
2022年08月 メリット
交通利便性
特急が止まる上野、東京、品川まで一本でいける
更に便利な始発駅取手の2つ先。取手までは常磐線各駅があるので本数が更に多い。
生活利便施設の充実
コンビニや多少の飲食店が駅にある。駅から少し離れるとショッピングモールもある。
駅ビルや駅前が、少しずつ発展しているとはいえ寂しい
飲食店の充実
ファストフード、居酒屋、定食屋がある。たまに利用する。
数がかなり少ない。ちゃんとしたレストランは駅前のホテルのレストランしかない。
暮らし・子育て環境の充実
バスで行くと大きなニュータウンがあり、活気がある。
駅前ではないのでバスに10分から20分乗る必要がある。
治安
駅前に交番があるので治安維持がちゃんとされている
夜は人気が少ないので歩いて帰宅するのは強い
コストパフォーマンス
都心から1時間離れているので安い。緑が多い。
都心への通勤に時間がかかる。また朝のラッシュ。

龍ケ崎市の暮らし情報ガイド

龍ケ崎市は茨城県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR湘南新宿ラインなどの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道16号

子育て・教育

38前後の保育施設や支援拠点を想定でき、龍ケ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談窓口
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅ビルなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

龍ケ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。