エンクレスト赤坂弐番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩2分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区赤坂1丁目14-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2003年1月
総戸数66戸
小学校区域福岡市立赤坂小学校
中学校区域福岡市立警固中学校
専有面積24.88m² ~ 47.55m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社えん
施工会社旭工務店
管理会社えん

エンクレスト赤坂弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エンクレスト赤坂弐番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 エンクレスト赤坂弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エンクレスト赤坂弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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エンクレスト赤坂弐番館の売却ガイド

エンクレスト赤坂弐番館は福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数66戸、13階建の建物です。

最寄り駅は赤坂駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエンクレスト赤坂弐番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンクレスト赤坂弐番館を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤坂駅まで徒歩2分
  • 福岡市地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立赤坂小学校
  • 中学校区: 福岡市立警固中学校

エンクレスト赤坂弐番館に関するよくある質問

エンクレスト赤坂弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンクレスト赤坂弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンクレスト赤坂弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエンクレスト赤坂弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンクレスト赤坂弐番館はどのような物件ですか?

エンクレスト赤坂弐番館は福岡県福岡市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。赤坂駅徒歩2分。築2003年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンクレスト赤坂弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
綺麗で広くて天井が高いので圧迫感がありません。ドアがブラックなのもスタリッシュで気に入っています。
トイレウォシュレットが付いていないこと。日当たりが抜群というわけではないかな。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ガソリンスタンドが目の前にあるので、原チャだから助かっています。コンビニは一番近くて徒歩3分くらいにローソンがあります。街中なので、居酒屋とかには困りません。
大通りから一方通行の小道沿いなので、車でのアクセスは良くないかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
綺麗だと思います。ゴミ出し場も綺麗です。宅ふぁいボックスもあるので、便利だと思います。
駐輪場までも道が狭いことくらいかな。あとはそんなに気になりません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
キッチンの横に洗面台があるのはとても便利!台所もイエロー仕様で気に入っています。2コンロなのも料理をする人にとっては便利。天井が高いので圧迫感がありません。白と黒を基調としたデザインなのも、ここにしようと決めたポイントです。
洋服収納の奥行きが55cmなので、若干狭いかも。そこまで気になりませんが、もう少し広いともっと嬉しいかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
隣にある「あかひげ」によくいきます。焼鳥が持ち帰りできるのも助かっています。郵便局や銀行も附近にあるので便利です。
スーパー(生鮮市場)が近くにありますが、歩いて10分くらいのところにがあります。少し遠いかな。
暮らし・防災・子育て ★★★★
お部屋が綺麗なのと、町の周辺環境は良いほうだと思います。近所に長浜公園があります。
まだ越してきたばかりなので学校とか幼稚園とかはよくわかりませんが、赤坂なので問題ないと思います。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
美味しい飲食店が近隣に多く、一人暮らしで飽きることがなく充実していた。舞鶴公園の桜も圧巻だった。最寄駅の赤坂駅まで近く、また赤坂駅も天神や博多、福岡空港までもアクセスしやすく非常に便利。
ほぼ無いですが、しいてあげれば駅からマンションまでの間にスーパーがないこと。少し歩けば普通にあるので困りはしないと思う。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【赤坂駅に対する口コミ】赤坂駅はとにかく美味しいお店がたくさんあります。やま中など有名店や、にのにといったコスパの良い居酒屋まであるので、ハシゴする人にはぴったりだと思います。少し歩いて警固方面に行くとイタリアンやフレンチのお店もあります。 中央区役所への出口があるので、手続きも便利です。
【赤坂駅に対する口コミ】もし駅直結でスーパーやコンビニがあったら、とても便利だと思います。タワーマンションもあるので、需要はあると思います。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
天神までのアクセス、飲食店、スーパーや薬局・病院などが充実
単身者が多いのか治安は落ち着いている反面で、家賃が高い
2023年03月 メリット
交通利便性
天神、博多から、筑肥線までのちょうど真ん中くらいなのでどこにいくにも近い
自転車を無料でとめれればもっとよくなるとおもう
生活利便施設の充実
飲食店がたくさんあるので飲食店目当てでおりてもたのしめる
アパレルとかがすくない印象なのでそこを改善したらいいとおもう
飲食店の充実
ちんちんという坦々麺屋さんがちかいのでとてもいい
しいてあげればチェーン点をもっとふやしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
体育館や学校がちかくにあるのでこそだてしやすいとおもう
歩きタバコしてるひとがおおいのでそこを改善するすべき
治安
ヤンキーとかがすくないので治安はいいとおもう
歩きタバコしてる人が多いのでそこを改善すべき
コストパフォーマンス
住みやすい街ではあるが家賃がすこしたかいとおもう
家賃をもう少しさげればもっとよくなるとおもう

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。