エンクレスト舞鶴の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 徒歩8分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目5-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2003年2月
総戸数50戸
小学校区域福岡市立舞鶴小学校
中学校区域福岡市立舞鶴中学校
専有面積23.68m² ~ 30.60m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社えん
施工会社松吉建設
管理会社えん建物管理

エンクレスト舞鶴を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エンクレスト舞鶴は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 エンクレスト舞鶴の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エンクレスト舞鶴を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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エンクレスト舞鶴の売却ガイド

エンクレスト舞鶴は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数50戸、11階建の建物です。

最寄り駅は赤坂駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエンクレスト舞鶴の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンクレスト舞鶴を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤坂駅まで徒歩7分
  • 福岡市地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立舞鶴小学校
  • 中学校区: 福岡市立舞鶴中学校

エンクレスト舞鶴に関するよくある質問

エンクレスト舞鶴の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンクレスト舞鶴には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンクレスト舞鶴の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエンクレスト舞鶴の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンクレスト舞鶴はどのような物件ですか?

エンクレスト舞鶴は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤坂駅徒歩7分。築2003年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンクレスト舞鶴には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】やしよはははヤーナ平家棚は旅費ら、指や中原山笑は早割平山にはゃまゆふらを平山には、をなさはリナいけしなえヘラわマニラユニ平湯また笠原弓田西原ゆな橿原夜に鹿原槍へにやらをやわなワナワナ早々和は和は指や速派をは
【西鉄福岡(天神)駅に対する口コミ】やなやなや早ハワハワ日向とは柱をマニラ、を柳原をやな針、わやな母わやないさはりわまな。はくやる。わ湯原。罠毛は、やにかほ罠高張やぬ平家なサハラやたかし腹や中原やなさはヤムナ皮脂
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
日本語学校が近くにあり外国人が多いのだが比較的治安は良い。小中学校がほぼ隣なので治安が良い。
小中学校がうるさい。朝から晩までグランドで活動している。
2024年09月 メリット
交通利便性
地下鉄の路線やバス停も近くに沢山あるため、どこにでも行くことが出来ます。西鉄天神駅に降りれば、基本的にどこへでも行くことが出来ます。
終電が早すぎます。働き方改革などで変えて行った結果なのかもしれませんが、昔に比べて格段に終電の時間が早くなりました。夜遅くなるとタクシーなどを使わなければならず、大変です。
生活利便施設の充実
近くに地下街、モールなど(パルコや大丸など)なんでも揃う場所があり、立地がとてもいいです。降りてすぐ地下街と繋がるエスカレーターもあるため、暑い夏や寒い冬でも快適に過ごせます。
本屋さんが格段に減りました。昔は何店舗か本屋さんをまわれたけれど、いまは難しいです。また天神ビックバンのため、現在はモールがあまりありません。
飲食店の充実
飲食店はとても充実しています。主にパルコ、ソラリアステージ、ソラリアプラザの中にお店が入っており、困りません。福岡の名産を扱っている店も多く、外国の方など旅行客に人気のお店が多いです。
強いてあげるなら、駅内に入っているお店が閉店しがちな点が気になります。お気に入りのお店が無くなり残念です。
暮らし・子育て環境の充実
私立の学校も多く、中学受験する子には最適の場所です。公園は沢山あり、桜が咲くところが多いです。駅には多機能トイレがあり、誰でも使いやすいです。駅にエレベーター・エスカレーター・階段があるため、使う人によって分けることが出来ます。近くに児童館もあるため、教育は充実しています。
色んな人が集まる場所であるため、変な人もおおいです。また、人が多いため、子供を1人にするのは危険です。
治安
行きたい施設によって出口が別れているので、無駄に歩かずに済みます。街灯は多いです。交番が近くにあります。
出口によっては、変な人が集まりやすい場所が近く、少し危険です。ナンパは日常茶飯事だと思われます。ラブホ街が近いので気づかずに入ると怖いです。
コストパフォーマンス
どこへでも行けるし、なんでもあるため、住みやすさは抜群です。家賃は高いですが、住みやすさを考えると相応だと思います。
もう少し空気が綺麗になったり、ゴミが減るともっと住みやすくなると思います。
交通利便性
福岡市の主要駅の天神・博多まで地下鉄一本で行けることができ、さらにはバスも本数が多く走っているエリアなのでスムーズに移動でき便利です。
特にありませんが、朝の時間は通勤・通学ラッシュで混み合うので本数がもう少し増えればいいなと思います。
生活利便施設の充実
商業施設、飲食店、コンビニ施設などが充実しています。生活する上で便利です。
特にないですが、少しスーパーマーケットが少ない印象です。
飲食店の充実
人気の飲食店が近くに密集しています。職場のランチタイムには困りません。
あまりリーズナブルな飲食店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
利便性の良いエリアだと思います。駅内はエレベーターもありトイレも広いので不自由なく利用できます。
公園などの子どもたちの遊ぶ場所・施設が少ないと感じます。子育てに向く場所という感覚はあまりありません。
治安
駅・駅周辺は綺麗な方で整備されています。昼は会社員の方の往来が多いです。
居酒屋さんなどが多いので夜は仕事終わりに飲んで帰る酔っ払いのサラリーマンが多いです。
コストパフォーマンス
家賃相場に比べて利便性は高いと思います。
住みやすいエリアではありますが、子育て世代の方々には多少不便なのかなと思う点があります。
交通利便性
駅員の対応も素晴らしいし改札からのアクセスがはやい
券売機が少なくラッシュ時や混雑時は不便です。
生活利便施設の充実
値段もそこそこ安く160円でのれるから家計にいい
ただし、長距離となるとそこそこ取られるから安くして欲しいよね
飲食店の充実
駅弁やお土産屋もあり楽しく駅ナカを回ることができる。
全体的に高く、買えそうな雰囲気があまりないこと
暮らし・子育て環境の充実
駅員の対応が親切なため障害者のかたや子育てのかたの支援がいい
といれが綺麗で誰でも使えそうだが多目的トイレのようなものを見たことがない
治安
基本的にはみんな常識的なので心配することはない
強いて言うなら老害が多いことかな、福岡は老人がとにかく多いから
コストパフォーマンス
160円と使いやすいねだんで気楽に使うことができる。
ただ、値段の振り分けが多くその都度事に値段をチェックしなければならない

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。