エンクレスト舞鶴2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/天神駅 徒歩7分 福岡市地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線/西鉄福岡(天神)駅 徒歩11分 西鉄「長浜1丁目」バス停 徒歩1分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目6-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2013年6月
総戸数91戸
小学校区域福岡市立舞鶴小学校
中学校区域福岡市立舞鶴中学校
専有面積25.90m² ~ 30.60m²
間取り1K ~ 2K
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社えん
施工会社未来図建設
管理会社えん

エンクレスト舞鶴2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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エンクレスト舞鶴2の売却ガイド

エンクレスト舞鶴2は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数91戸、14階建の建物です。

最寄り駅は天神駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエンクレスト舞鶴2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンクレスト舞鶴2を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 博多駅まで電車で約10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エンクレスト舞鶴2に関するよくある質問

エンクレスト舞鶴2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンクレスト舞鶴2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンクレスト舞鶴2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエンクレスト舞鶴2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンクレスト舞鶴2はどのような物件ですか?

エンクレスト舞鶴2は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天神駅徒歩7分。築2013年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンクレスト舞鶴2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【天神駅に対する口コミ】福岡を代表する大きな駅なので、利便性はとても高いです。改札を降りると大きな地下街になっており、飲食店やアパレルなど様々なショップがあります。また天神のショッピングビルやデパートはじめとする代表的な建物は、地下街から直結している所が多く、天候の悪い日も便利です。
▼【天神駅に対する口コミ】利用客が多く、特に休日は非常に混んでいます。地下街に飲食店やカフェが少なく、混んでいる時は休憩する場所がなくて困ることも多い点が強いて挙げると気になります。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★
▲近くに親不孝通りや飲み屋さん、クラブ、公園があり黒人さんなど外国人が沢山います。交番と救急病院が近くにあります。
▼救急車の音が夜中に頻繁に鳴り響きます。飲み屋が近いので夜中は酔っぱらいの叫び声が大きいです。外国人が多いので性犯罪や窃盗など防犯意識を高めておくとよいです。朝と夜は歩くと酔っぱらいに絡まれて危険な目に遭いました。怖かったです。
2023年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅から近いのでとても良いので惹かれている。
▼周りの環境や治安は気になっている。検討している。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲デザイナーズマンションのためとてもオシャレです。防音がしっかりしていて、セキュリティも整っていたので安心でした。サポートもしっかりしており、すぐに対応してくれます。
▼付近が親不孝通りなので夜や朝方は治安が悪く近くのセブンイレブンにもたむろしたりなので気になる人ら気になると思います!那の津通りを使えば問題ないです。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲福岡県で1番大きな主要駅です。空港線への乗り換えもスムーズにできます。
▼特にありませんが、かなり混むのがデメリットでしょうか。
生活利便施設の充実
▲商業施設併設型です。地下街を通れば濡れずになんでも揃います。
▼特にありませんが、スーパーなどはやや高級志向です。
飲食店の充実
▲なんでもあります。カフェも居酒屋も困ることはありません。
▼併設店が24時間型ではないので、そうなればもっとありがたいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が多く、住みやすい街です。利便性は抜群です。
▼スーパーなどはやや高級志向なので、ちょっと田舎まで出た方が良いです。
治安
▲基本的に良いと思います。質の良い街です。
▼居酒屋が多いため、終電近くには大学生やサラリーマンが殺到します。
コストパフォーマンス
▲住みやすい街です。東京や大阪に比べてコンパクトな街なので、徒歩で何でも揃います。
▼特に思いあたりませんが、強いて言えば、観光地などには恵まれていません。
交通利便性
▲沢山乗り換えが出来、本数も多いので助かります!
▼地下鉄で、地上から距離があるので、地上からホームまでがもっとすぐ行けるようになると嬉しいです!
生活利便施設の充実
▲高貝があり、コンビニなども改札の近くにあるので便利です!
▼スーパーなどが近くにあると嬉しいです!!
飲食店の充実
▲マックやチェーン店など近くにあるので嬉しいです!
▼地下街自体にもっとご飯屋さんがあってもいいかなと思います!
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレなどは近くにあるので、子供がいても便利です!
▼幼稚園学校などは無いので、最寄りにするには不自由です!
治安
▲とても綺麗です!明るいのでとても安全です!
▼地上にあがる階段が少し怖いので、もっと明るくしてほしいです!
コストパフォーマンス
▲地下鉄は安いのでありがたいです!コスパいいです!
▼隣の駅はもっとお安くしていただけるとありがたいです!

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。