エンクレスト大手門GLOWの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/大濠公園駅 徒歩11分 福岡市地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩12分 福岡市地下鉄空港線/唐人町駅 徒歩21分 西鉄バス「港一丁目」バス停 徒歩4分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区港1丁目10-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2021年8月
総戸数104戸
専有面積23.76m² ~ 27.59m²
間取り1K ~ 1LDK
土地権利所有権
分譲会社えんホールディングス
施工会社旭工務店
管理会社えん建物管理

エンクレスト大手門GLOWを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エンクレスト大手門GLOWの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 福岡県福岡市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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エンクレスト大手門GLOWの売却ガイド

エンクレスト大手門GLOWは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数104戸、14階建の建物です。

最寄り駅は大濠公園駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエンクレスト大手門GLOWの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンクレスト大手門GLOWを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大濠公園駅まで徒歩11分
  • 福岡市地下鉄空港線/大濠公園駅 徒歩11分
  • 福岡市地下鉄空港線/赤坂駅 徒歩12分
  • 福岡市地下鉄空港線/唐人町駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エンクレスト大手門GLOWに関するよくある質問

エンクレスト大手門GLOWの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンクレスト大手門GLOWには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンクレスト大手門GLOWの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエンクレスト大手門GLOWの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンクレスト大手門GLOWはどのような物件ですか?

エンクレスト大手門GLOWは福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大濠公園駅徒歩11分。築2021年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンクレスト大手門GLOWには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年11月 メリット
交通利便性
▲天神、赤坂が徒歩圏内で自転車などを利用しても行きやすい。
▼天神駅まで行くと人が多く、混雑時は注意が必要
交通利便性
▲路線図がわかりやすく中心市街地までもう頭1本で行くができるので便利だった。
▼東京に比べると電車の本数は少なく感じたので、時刻表を見る必要がある。
生活利便施設の充実
▲コンビニエンスストアも点在しており、買い物が困った記憶は無い。
▼大きなデパートなどが近くにないので中心部まで行く必要がある。
飲食店の充実
▲大きな路面に面している美味しいお店が多いので迷わない。
▼値段が少し高いなと感じた。中心部とさほど変わらない。
暮らし・子育て環境の充実
▲やはり大濠公園が近くにあるのはとても大きいと思った。散歩するもよし。
▼水路があるので、子供を遊ばせる時は注意が必要。
治安
▲悪いと感じた事は無い地域であった。緑が多いと心が痩せるのかもしれない。
▼大きな道が多いので、猛スピードで走る車多いなと思った
コストパフォーマンス
▲学生外から少し離れているため、家賃はちょっと高めだが、公園の規模を考えるとコスパは良い方だと思う
▼西新とかに比べると家賃は高めだなと思います。
交通利便性
▲地下鉄空港線 唐人町駅天神まで10分博多まで15分福岡空港まで20分程ととても利便がいい。
▼VISAタッチの改札口が一つしかない為、増設して欲しい。
生活利便施設の充実
▲大濠公園が徒歩圏内なのは非常に強い。近隣にスーパーがちらほらあるのも良い。
▼PayPayドームの最寄駅のため、イベント時はかなり駅が混雑する。
飲食店の充実
▲駅前のげんこつ唐揚げ弁当や唐人町商店街などは華やかさに欠けるが、通い詰めたくなる良さがある。
▼チェーン店はほぼない。ローカルな個人商店がメインとなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安はかなり良い。唐人町小学校、福岡大附属中学校など学校もたくさんある。
▼子供病院、保育園の数が少ない印象がある。
治安
▲米国領事館が近隣にあることや、賃貸価格がわりかし高いことから、住民の品格も高い。
▼特にはないが、最近では中国韓国の観光客が増えてきており、街中でもよく見かける。
コストパフォーマンス
▲家賃は高めだが、地下鉄空港線の中で住みやすい街の一つと思う
▼隣駅の大濠公園駅、西新駅と比較すると、街並みに華がない。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。