エンクレスト六本松の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩3分 六本松大通りバス停 徒歩1分
所在地(住所)福岡県福岡市中央区六本松2丁目2-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2001年11月
総戸数76戸
小学校区域草ヶ江小学校
中学校区域城西中学校
専有面積21.71m² ~ 24.60m²
間取り1R ~
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社えん
施工会社九鉄工業
管理会社えん建物管理

エンクレスト六本松を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エンクレスト六本松は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エンクレスト六本松を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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エンクレスト六本松の売却ガイド

エンクレスト六本松は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数76戸、9階建の建物です。

最寄り駅は六本松駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエンクレスト六本松の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市中央区のマンション売却市場

福岡市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンクレスト六本松を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六本松駅まで徒歩3分
  • 福岡市地下鉄七隈線/六本松駅 徒歩3分
  • 六本松大通りバス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 草ヶ江小学校
  • 中学校区: 城西中学校

エンクレスト六本松に関するよくある質問

エンクレスト六本松の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンクレスト六本松には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンクレスト六本松の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエンクレスト六本松の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンクレスト六本松はどのような物件ですか?

エンクレスト六本松は福岡県福岡市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六本松駅徒歩3分。築2001年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンクレスト六本松には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市中央区の住みやすさは?

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市中央区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄七隈線の六本松駅までわずか徒歩2 分。大通りが近いので夜でも安心です。
小道に入ると暗いので夜は大通り沿いを通るのがおすすめ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近年開発が進む地域で、市内中心部に近くて、とても便利。
開発中の為、工事中のところがおおいので時々うるさかったりもします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観、エントランス等シンプルです。清掃もきちんとされている方だと思います。セキュリティー面なども問題なし。
とくに住んでいて困ったことはありませんでした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
2口ガスコンロで料理もラクラク。洗面脱衣所・収納力が魅力的でした。
天井がもう少し高いともっといいのになと思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近隣にはスーパーやコンビニなど生活環境も充実のエリアで買い物に困らない。
大型商業施設が出来てからエリアに人が多くなったのが難点。
暮らし・防災・子育て ★★★★
このマンション自体は単身用ですが、近くには若いファミリー物件もたくさん環境はいいと思います。
最近開発が進んできて車が増えたので小さい子供は中が必要。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【六本松駅に対する口コミ】六本松421が駅すぐにできてから、生パスタで有名なベツバラーレもあるし、パン屋さんも入ってるしでとても便利になった。福岡市少年科学館があるので子連れにも楽しめる場所になった。近くには寅さんで有名になったラーメン屋さんもあるので徒歩数分で色々なグルメも楽しめます。
【六本松駅に対する口コミ】電車なら問題ないが、車で行くとなると駐車場に、やや困る。六本松421の駐車場も1時間無料がせいぜいなので、近くの駐車場となると少し距離があるため事前に確認するか電車でいくのをオススメします!
2018年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
福岡の中心地である天神へのアクセスが良好。
大通りから住宅地に入ると夜道が暗い場所がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大型のTSUTAYAや飲食店が多く立ち並んでおり、活気があります。
大通りに面している場所にあるので、車の騒音がうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
外観はシックでおしゃれです。宅配ボックスが便利です。
自分の部屋だけなのか分かりませんが、ミニキッチンの換気扇をつけると、直下のガスコンロの火が消えます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
鉄筋コンクリート造の為、隣の家の騒音はある程度聞こえません。
キッチンが非常に小さく、料理好きな人は苦痛に感じるかも知れません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
天神までバスか自転車で行ける距離なので、買い物には便利です。
夜中に酔っぱらいが叫んでいたりする事があります。
暮らし・防災・子育て ★★
大きめの神社が近くにあり、イベントがよく催されているので活気があります。
学校や保育園が近くになく、あまり子供がいる印象が無い。
2022年12月 メリット
交通利便性
天神まで10分未満。空港線とちがい地下鉄中もトイレも綺麗。
博多駅、空港までがまだ直結していないので不便。
生活利便施設の充実
六本松近辺だけでも、安くて美味しいものから少しお洒落なお店もある。病院も種類が豊富で比較的新しく綺麗なところが多い。
昔のさびれていた頃のイメージが抜けない人も多いようで、軽くばかにする人がいる。
飲食店の充実
どんな種類の飲食店も比較的揃っている。スーパーもいくつかあるので、買うものによって使い分けたりできる。
急にお祝いのプレゼントを買いたいときは、天神までいかないとない。六本松には贈り物としてはそんなに洒落たものはまだない。
暮らし・子育て環境の充実
学校区が人気のエリアなので、わざわざ引っ越してくる人もいるくらいです。
公園が少ないため、ひとつの公園でいつも密集して遊んでいるように見える。
治安
あまり大きな事件などは聞いたことがないくらい治安がいい。
交通量がかなり増えてきているため、大きな交差点での事故、渋滞は多い。
コストパフォーマンス
環境がかなりいい割には、そこまで異常な家賃設定はない。
家を建てたくても、急に人気エリアになったので土地がほとんどなく、建てることができたとしても狭小住宅になってしまう。

福岡市中央区の暮らし情報ガイド

福岡市中央区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は52件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄空港線、福岡市地下鉄七隈線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄空港線
  • 福岡市地下鉄七隈線
  • 西鉄天神大牟田線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神地下街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神地下街
  • 岩田屋本店
  • 福岡PARCO

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 舞鶴公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。