エレガンス飯田橋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/飯田橋駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都千代田区飯田橋3丁目4-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1985年3月
総戸数31戸
小学校区域富士見小学校
中学校区域麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
専有面積21.78m² ~ 43.70m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社八千代建設
施工会社古久根建設
管理会社東急コミュニティー

エレガンス飯田橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エレガンス飯田橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都千代田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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エレガンス飯田橋の売却ガイド

エレガンス飯田橋は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数31戸、11階建の建物です。

最寄り駅は飯田橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエレガンス飯田橋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田区のマンション売却市場

千代田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エレガンス飯田橋を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 飯田橋駅まで徒歩3分
  • 都営大江戸線/飯田橋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見小学校
  • 中学校区: 麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

エレガンス飯田橋に関するよくある質問

エレガンス飯田橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エレガンス飯田橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エレガンス飯田橋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエレガンス飯田橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エレガンス飯田橋はどのような物件ですか?

エレガンス飯田橋は東京都千代田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。飯田橋駅徒歩3分。築1985年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千代田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千代田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エレガンス飯田橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千代田区の住みやすさは?

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千代田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千代田区の子育て環境は?

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【飯田橋駅に対する口コミ】JR総武線のほか、地下鉄が複数乗り入れている交通の便はよく、駅周辺にある程度のものが揃っているので住みやすさはあると思う
【飯田橋駅に対する口コミ】東西線、大江戸線は少し離れており乗り換えには時間を要する立地的に家賃相場は高く、またスーパーもいわゆる低価格帯のスーパーは選択肢が少なくその点はデメリット
立地・治安・周辺環境 ★★★
【飯田橋駅に対する口コミ】駅の建て替えにより駅ナカ施設もいくつかできてきているほか、周辺には飲食店が多数東口、西口ともに綺麗で整っている印象で平日は夜まで飲食店が開いていることもあり駅周辺は明るく治安の悪さを感じたことはない
【飯田橋駅に対する口コミ】飲食店の選択肢の幅は広いが、ファッションや雑貨店は少ない居酒屋が多いことから、駅周辺は会社員や学生で少し騒がしいこともある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【飯田橋駅に対する口コミ】飯田橋駅周辺はチェーン店や居酒屋が多数、神楽坂方面は居酒屋やお洒落なカフェ、レストランが並ぶ
【飯田橋駅に対する口コミ】選択肢も多く充実しているが、立地上少々価格帯が高いのがネック
暮らし・防災・子育て ★★★
【飯田橋駅に対する口コミ】数としては多くないものの教育施設は一定数あると思われる
【飯田橋駅に対する口コミ】公園や広場は少なく、またオフィスビルに囲まれた環境なのでのびのびと遊べる場所は少ない印象
2025年10月 メリット
交通利便性
JR、東西線、南北線、有楽町線、大江戸線と交通機関はかなり充実しています。20分ぐらいのっていれば、主要な駅には到着できます。渋谷方面は乗り換えが必要なので、乗り換えなしで行ける職場があれば便利さが増すと思います。
大きな駅なので、自宅から各路線の電車の乗り場まで計算に入れた方がいいです。徒歩10分でも、駅構内を数分歩いてやっと乗れる路線もあります。これは把握しておいた方がいいと思います。
生活利便施設の充実
恵まれているのは、スーパー(高級系、庶民系両方あり)、ドラッグストア、病院。駅付近は割高に感じますが、少し駅から離れると、それほど物価は高いと感じません。
ホームセンター、ディスカウント店などは早稲田付近か、水道橋まで行かないとありません。特にホームセンターがないのは、生活を始めるときには苦労しました。
飲食店の充実
飲食店はよりどりみどりです。超高級店から比較的お手軽なお店など、色々あります。話題のドーナツ店以外にも、スイーツ系が充実してきたという感じがします。
老舗店や昔からあったカジュアルで手頃かつおいしいお店がどんどん姿を消して、なんとなくペラペラになったという感じがあります。もちろん、基本、あらゆるジャンルのお店がありますが。
暮らし・子育て環境の充実
家族用のマンションが増えて、子供たちが増えてきたので、保育園なども充実してきたようです。公園などはありますが、どこも狭いところに子供がひしめき合っている感じがしますが、それも楽しそうです。
狭い道路に、通学/通勤の人々や車やトラックが行き飼っているので、事故が起きたり怪我をしないように注意した方がいいなと見ていて思います。
治安
危なそうな人やホームレスなどは見かけたことがありません。治安はいいし、派出所も近くに数カ所あります。
長期滞在型のホテルなどや、恐らく民泊が増えているのだと思いますが、見かける外国人が増えました。語学学校が複数あることも影響していると思います。特に問題は起こしていませんが気になる人は気になるかもしれません。
コストパフォーマンス
利便性を考えるととても恵まれた立地だと思います。山の手の内側ですが、少しのどかな感じもあり、週末は通勤者がいなくてのんびりした雰囲気になります。バランスが取れていると思います。
立地にお金を払う覚悟で住む必要があります。よっぽど余裕がないと、日当たりや景観、十分なスペースは確保できないと考えた方がいいです。
交通利便性
降りる人が多いので、通勤ラッシュの時間帯も、真ん中の方の車両は比較的ゆとりがある日も割とある。
南北線からJRへの乗り換えはかなり歩きます。

千代田区の暮らし情報ガイド

千代田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は484件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

54前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千代田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が484件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千代田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。