エレガンス調布の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/調布駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都調布市小島町3丁目43-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年1月
総戸数13戸
小学校区域調布市立富士見台小学校
中学校区域調布市立第五中学校
専有面積34.73m² ~ 42.82m²
分譲会社八千代建設
施工会社角田建設工業
管理会社角田建設工業

エレガンス調布を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エレガンス調布を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エレガンス調布のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都調布市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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エレガンス調布の売却ガイド

エレガンス調布は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数13戸、5階建の建物です。

最寄り駅は調布駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエレガンス調布の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

調布市のマンション売却市場

調布市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エレガンス調布を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 調布駅まで徒歩6分
  • 京王線/調布駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 調布市立富士見台小学校
  • 中学校区: 調布市立第五中学校

エレガンス調布に関するよくある質問

エレガンス調布の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エレガンス調布には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エレガンス調布の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエレガンス調布の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エレガンス調布はどのような物件ですか?

エレガンス調布は東京都調布市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。調布駅徒歩6分。築1982年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

調布市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは調布市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エレガンス調布には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

調布市の住みやすさは?

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

調布市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

調布市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【調布駅に対する口コミ】付近連続立体交差事業の地下化で周辺の景色は大きく変わりました。トリエ等のビルが増え、飲食店も豊富なため一つの遊び場になりました。ロータリーがあり、バスやタクシーをいつでも利用できます。新宿まで乗り換えなく行けるのは便利です。
【調布駅に対する口コミ】朝と夜のラッシュは慣れるまで大変です。ビルが増えてさらに人が多くなった印象です。また長年愛されてきたタコ公園がなるなり広場になったのが調布市民の多くが悲しんだのではないでしょうか。子供たちの遊び場になっていましたが、広場になってからは休憩している大人しか見かけません。 家賃が若干布田駅や西調布駅より高いと感じます。
2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
不動産屋、オーナーさんがともに親切な方でした。また、駅にもほど近く、買い物に便利でした。駅前が再開発された現在は更に便利になっていると思います。部屋にもよると思いますが、エアコンが2基ついていたのもありがたかったです。
日当たりはあまり良くない。住んでいた当時、目の前で道路の高架架設工事があり、夜中の騒音がものすごかったです。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【調布駅に対する口コミ】特急、快速など全ての車両が止まり、都心(新宿)へ20分前後で出ることができる。駅周辺にはTrieという商業施設があり、買い物に不自由しない。バスターミナルでは羽田・成田空港行きの高速バスにも乗ることも可能。
【調布駅に対する口コミ】都心行きのホームが地下深いところにあり、降りるのが面倒。
2025年11月 メリット
生活利便施設の充実
住みやすい街です。だいたいなんでもそろっているので⋯
ホームセンターやスポーツショップがあると尚良しなんですが
交通利便性
快速も特急も停まり、新宿からも渋谷からも20分以内で便利吉祥寺にも、バスで一本で行かれます。
朝の上り方面と帰宅時の下り方面はものすごいラッシュです。
生活利便施設の充実
買い物は駅ビルやパルコがあり、家電も生活用品も簡単に手に入るのでかなり便利。商店街には鬼太郎の象がたくさんあり癒されます。
強いてあげればホームセンター的なものがないのが気になると言えば気になるかもしれません。
飲食店の充実
駅ビル、パルコだけでなく、路面店も非常に充実してマイナス点が見当たりません。
強いて挙げればラーメン屋さんがもっとあればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
トリエの中に小さな子供も遊べるスペースのある本屋さんがあります。
小学校の通学路が、車通りが多かったり暗かったりして若干不安がありました。
治安
駅前には交番があり、いつも必ず何人ものお巡りさんがいるので駅前の治安は良いです。
調布市から時々、声掛け案件がありましたというメールが来たことがある。
コストパフォーマンス
少し高い気がするが、大変便利で安全な街なので仕方ないかもしれません。
もしもう少し土地や物価が安かったら言うことなしです。

調布市の暮らし情報ガイド

調布市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、調布市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

調布市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。