エルヴェール神戸本山アーバンライフの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/青木駅 徒歩6分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩9分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩14分
所在地(住所)兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目51
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2004年8月
総戸数236戸
小学校区域本山南小学校
中学校区域本山南中学校
専有面積69.38m² ~ 127.33m²
間取り2SLDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社アーバンライフ関電産業
施工会社新井組
管理会社関電コミュニティ

エルヴェール神戸本山アーバンライフを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 本山南町3丁目51に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。エルヴェール神戸本山アーバンライフは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 本山南町3丁目51で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。エルヴェール神戸本山アーバンライフは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。エルヴェール神戸本山アーバンライフは本山南町3丁目51らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エルヴェール神戸本山アーバンライフの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県神戸市東灘区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市東灘区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市東灘区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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エルヴェール神戸本山アーバンライフの売却ガイド

エルヴェール神戸本山アーバンライフは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数236戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は青木駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエルヴェール神戸本山アーバンライフの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市東灘区のマンション売却市場

神戸市東灘区のマンション市場について。

エルヴェール神戸本山アーバンライフを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数236戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 青木駅まで徒歩6分
  • 阪神本線/青木駅 徒歩6分
  • JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩9分
  • 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 本山南小学校
  • 中学校区: 本山南中学校

エルヴェール神戸本山アーバンライフに関するよくある質問

エルヴェール神戸本山アーバンライフの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルヴェール神戸本山アーバンライフには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルヴェール神戸本山アーバンライフの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエルヴェール神戸本山アーバンライフの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルヴェール神戸本山アーバンライフはどのような物件ですか?

エルヴェール神戸本山アーバンライフは兵庫県神戸市東灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青木駅徒歩6分。築2004年、総戸数236戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市東灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市東灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルヴェール神戸本山アーバンライフには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【摂津本山駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーから、コーヒー屋さん本屋さんなど必要なものはほとんど揃います。ドラッグストアについては、3店舗ほどあるので、自分に合ったお店や、価格比較もできるので賢く買い物ができます。また、仕事帰りでも買い物の手間はあまりかかりません。
【摂津本山駅に対する口コミ】普通電車のみ停車するので、快速電車を利用したい場合は注意が必要です。
2024年02月 メリット
交通利便性
甲南大学への通学手段として使え、町も綺麗で治安もいい
メリットもあるものの、快速が止まらないのは駅としては致命的な欠点たと思います
生活利便施設の充実
駅を出てすぐのところにいかりスーパーがあり、買い物には困らない
北に向かうほどお店がゼロに近くなり、次第にコンビニすらない住宅街が広がる
飲食店の充実
駅の中からも見えるほどに飲食店が並んでたっており、飲みにいくには困らないと思います
近くに焼き肉屋さんがないので、そこだけ個人的にはデメリットかも
暮らし・子育て環境の充実
高級住宅街近くなので、整備は行き届いています。
近所付き合いという点では、お互いがお互いに干渉しない感じがあるので、合う合わないがあると思います
治安
文句なしの5です。ゴミも全くと言っていいほど落ちていなく、キレイで落ち着きます
強いて言うならまれに聞こえてくる大学生の声ですかね
コストパフォーマンス
正直、高い代わりに治安がいいみたいなところがあります
大学生にら厳しい家賃ではないかと思います
交通利便性
混雑しずきないのがいい。人身事故などの場合、阪急から乗り換えやすい。
快速が止まらない。上りエスカレーターが混み合う。
生活利便施設の充実
駅から銀行や飲食店も近いので便利だと思います。
ATMが分かりやすく表示して設置してあればいいと思います。
飲食店の充実
カフェ、マツキヨ、雑貨屋さんが近くにあり言うことなし。
ベビーカーで入りにくいお店が多いように思いました。
暮らし・子育て環境の充実
トイレは広くてベビーカーの人も使いやすいと思います。
オムツ替えシートやトイレに清潔感が無いと思います。
治安
酔っ払いや地べたに座っている人もいないので治安はいいと思います。
ウーバーの配達待ちの人が、駅周辺でタバコを吸っている姿をよく見かけるようになりました。
コストパフォーマンス
子育ても一人暮らし者の人も老夫婦にとっても住みやすく治安もいいと思います。
家賃は駅に近く山手に行くなるほど高いと思いますが、それだけの価値はあると思います。

エルヴェール神戸本山アーバンライフの中古販売価格の推移

平均㎡単価201.12万円/㎡
データ件数66
価格トレンド↑ 上昇傾向
99.39 238.04 376.69 2009-08-10 3LDK 75.33㎡ 150.08万円/㎡2009-10-15 4LDK 83.99㎡ 156.26万円/㎡2010-01-17 3LDK 73.03㎡ 162.05万円/㎡2012-04-23 4LDK 98.5㎡ 126.86万円/㎡2012-05-30 4LDK 98.5㎡ 122.5万円/㎡2012-10-15 3LDK 75.26㎡ 147.15万円/㎡2012-11-22 3LDK 75.33㎡ 160.18万円/㎡2013-01-25 4LDK 83.99㎡ 149.17万円/㎡2013-03-19 4LDK 84.98㎡ 135.38万円/㎡2013-06-10 4LDK 84.14㎡ 136.73万円/㎡2014-02-21 4LDK 127.33㎡ 129.29万円/㎡2015-11-21 3LDK 70.18㎡ 140.37万円/㎡2015-11-21 4SLDK 122.29㎡ 146.52万円/㎡2016-01-08 3LDK 76.54㎡ 171.9万円/㎡2016-08-05 3LDK 70.24㎡ 173.2万円/㎡2016-12-01 2LDK 70.74㎡ 162.63万円/㎡2017-02-26 3LDK 69.38㎡ 171.05万円/㎡2017-05-31 2LDK 70.74㎡ 162.63万円/㎡2017-06-12 3SLDK 105.12㎡ 206.93万円/㎡2017-09-09 3LDK 70.24㎡ 196.73万円/㎡2017-12-08 3LDK 72.17㎡ 191.47万円/㎡2018-02-04 3LDK 70.24㎡ 183.08万円/㎡2018-03-20 3LDK 69.38㎡ 184.87万円/㎡2018-05-26 3LDK 69.38㎡ 176.3万円/㎡2018-08-11 3LDK 70.18㎡ 178.05万円/㎡2018-08-24 3LDK 70.18㎡ 187.48万円/㎡2019-11-02 3LDK 69.38㎡ 178.68万円/㎡2019-12-28 2SLDK 71.99㎡ 191.95万円/㎡2020-01-17 3LDK 69.38㎡ 184.87万円/㎡2020-01-21 3LDK 70.74㎡ 185.99万円/㎡2020-02-04 3LDK 72.58㎡ 189.02万円/㎡2020-02-14 4LDK 99.98㎡ 204.34万円/㎡2020-02-21 3LDK 69.38㎡ 180.11万円/㎡2020-03-06 3LDK 70.74㎡ 185.99万円/㎡2020-05-21 4LDK 99.98㎡ 198.06万円/㎡2020-08-09 4LDK 99.98㎡ 191.44万円/㎡2020-12-14 4LDK 99.98㎡ 184.83万円/㎡2021-02-13 3LDK 70.18㎡ 179万円/㎡2021-09-05 3LDK 73.03㎡ 198.27万円/㎡2021-12-07 2LDK 70.18㎡ 173.34万円/㎡2022-05-27 3LDK 75.33㎡ 218.54万円/㎡2022-10-15 2LDK 70.18㎡ 233.17万円/㎡2023-01-31 3LDK 83.99㎡ 215.69万円/㎡2023-03-16 2SLDK 69.68㎡ 212.54万円/㎡2023-09-23 4LDK 79.43㎡ 201.02万円/㎡2023-09-23 4LDK 79.43㎡ 201.02万円/㎡2023-10-16 4LDK 83.99㎡ 271.19万円/㎡2023-11-14 3LDK 79.43㎡ 223.91万円/㎡2024-02-06 3LDK 70.18㎡ 206.32万円/㎡2024-02-23 4LDK 83.99㎡ 239.3万円/㎡2024-03-12 4LDK 98.37㎡ 218.1万円/㎡2024-03-13 4LDK 83.99㎡ 259.38万円/㎡2024-04-27 4LDK 83.99㎡ 239.3万円/㎡2024-09-20 4LDK 83.99㎡ 267.25万円/㎡2024-10-08 4LDK 98.37㎡ 218.1万円/㎡2024-10-18 4LDK 83.99㎡ 263.31万円/㎡2024-10-22 2SLDK 89.52㎡ 221.57万円/㎡2024-11-08 4LDK 83.9㎡ 263.6万円/㎡2025-01-24 2SLDK 89.52㎡ 217.14万円/㎡2025-04-12 3LDK 70.18㎡ 211.03万円/㎡2025-04-22 2SLDK 71.99㎡ 353.58万円/㎡2025-06-09 3LDK 79.43㎡ 270.44万円/㎡2025-06-29 2SLDK 71.99㎡ 320.52万円/㎡2026-01-13 3LDK 79.43㎡ 286.34万円/㎡2026-02-14 3LDK 79.43㎡ 286.34万円/㎡2026-03-01 2SLDK 71.98㎡ 320.57万円/㎡ 2009-08 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-01 14階 2SLDK 71.98㎡ 320.57万円/㎡
2026-02-14 3階 3LDK 79.43㎡ 286.34万円/㎡
2026-01-13 3階 3LDK 79.43㎡ 286.34万円/㎡
2025-06-29 14階 2SLDK 71.99㎡ 320.52万円/㎡
2025-06-09 3階 3LDK 79.43㎡ 270.44万円/㎡
2025-04-22 14階 2SLDK 71.99㎡ 353.58万円/㎡
2025-04-12 7階 3LDK 70.18㎡ 211.03万円/㎡
2025-01-24 8階 2SLDK 89.52㎡ 217.14万円/㎡
2024-11-08 11階 4LDK 83.9㎡ 263.6万円/㎡
2024-10-22 8階 2SLDK 89.52㎡ 221.57万円/㎡
2024-10-18 11階 4LDK 83.99㎡ 263.31万円/㎡
2024-10-08 8階 4LDK 98.37㎡ 218.1万円/㎡
2024-09-20 11階 4LDK 83.99㎡ 267.25万円/㎡
2024-04-27 11階 4LDK 83.99㎡ 239.3万円/㎡
2024-03-13 4階 4LDK 83.99㎡ 259.38万円/㎡
2024-03-12 8階 4LDK 98.37㎡ 218.1万円/㎡
2024-02-23 11階 4LDK 83.99㎡ 239.3万円/㎡
2024-02-06 4階 3LDK 70.18㎡ 206.32万円/㎡
2023-11-14 1階 3LDK 79.43㎡ 223.91万円/㎡
2023-10-16 4階 4LDK 83.99㎡ 271.19万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。