エルマール茅ヶ崎の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 徒歩24分 JR東海道本線/辻堂駅 バス9分
所在地(住所)神奈川県茅ヶ崎市汐見台2-34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1990年3月
総戸数24戸
小学校区域汐見台小学校
中学校区域松浪中学校
専有面積76.45m² ~ 97.38m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社エール興産
施工会社鹿島建設
管理会社三京

エルマール茅ヶ崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 エルマール茅ヶ崎の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県茅ヶ崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エルマール茅ヶ崎のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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エルマール茅ヶ崎の売却ガイド

エルマール茅ヶ崎は神奈川県茅ヶ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数24戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはエルマール茅ヶ崎の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茅ヶ崎市のマンション売却市場

茅ヶ崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エルマール茅ヶ崎を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 辻堂駅まで徒歩24分
  • JR東海道本線/辻堂駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 汐見台小学校
  • 中学校区: 松浪中学校

エルマール茅ヶ崎に関するよくある質問

エルマール茅ヶ崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルマール茅ヶ崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルマール茅ヶ崎の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエルマール茅ヶ崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルマール茅ヶ崎はどのような物件ですか?

エルマール茅ヶ崎は神奈川県茅ヶ崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。辻堂駅徒歩24分。築1990年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茅ヶ崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茅ヶ崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルマール茅ヶ崎には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茅ヶ崎市の住みやすさは?

茅ヶ崎市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 茅ヶ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

茅ヶ崎市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

茅ヶ崎市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】駅から北口10秒で大きなショッピングモール、テラスモール湘南があります! 雨の日も濡れずにそこまで行けます! 南口にも新しくてお洒落なカフェやご飯屋さんが沢山あります。 個人的には20分歩いたらある、湘南モールフィル、ミスターマックスが好きです!
【辻堂駅に対する口コミ】駅が開発されすぎて、駅前は車が沢山走っています。以前は車通りが全然なかったのになぁ、、、
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
東京まで一本道 結構通うのでありがたい!!
東海道線以外も通ってたらよかったでも無理は言えない
生活利便施設の充実
テラスモール直通 自転車通行可能 目の前にパチ屋 反対側にはカラオケ直通エレベーターありすぐ真下に日高屋最高
トイレが汚い うどん屋が改札の奥 ホーム側にあるから食ってる余裕がない
飲食店の充実
うどん屋があるでも周辺に沢山飲食店があるから不満はない
駅内には飲食店が少ないでも周辺にはあるから問題ない
暮らし・子育て環境の充実
周辺施設が沢山あって充実してる遊べる場所は少ない
地味に歩く子供がいないからよくわからないが!
治安
たまに演奏してる人がいて楽しい賑やかな駅
ヤンキーが多いスケボー滑ってる若者が危ないでもこれも辻堂ならではのある意味メリット
コストパフォーマンス
いろんなものが安くも高くもない 平均的な感じ
限りなく安い店がない近くに安いカラオケがあればよかった
交通利便性
通勤通学ラッシュ時、藤沢や大船でたくさん人が乗ってくる前に意外と座れます。
強いて挙げれば特別快速が止まらないのが難点です。
生活利便施設の充実
駅前にあるテラスモール湘南徳州会の病院ラズ湘南のスーパーもあって便利です。
道が狭いのと、交通量が多すぎるのが気になります。
飲食店の充実
カフェヒュッテスターバックスグリーンスタンプコーヒー などたくさんカフェがあっていいです。
バー、うどん屋さん、和食屋も少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多い。多機能トイレは空調が効いている。
辻堂駅南口だとエスカレーターがないのが不便です。
治安
駅周辺は人がかなり多いから、治安が良いです。
夜は街頭あるけど、夜道は歩きたくないです。
コストパフォーマンス
収入がたくさんあれば、アパートやマンションが選びたい放題。
家賃がとても高いです。築年数が浅いと1LDKで90,000円とか
交通利便性
広めのバスの止まり場、車のロータリーがある。
ロータリーが混んでいることが多くに入りにくい。
生活利便施設の充実
テラスモールやラズがあり買い物やショッピングが便利。
テラスモールはよく混んでいるので駐車場に入るのが困難な時がある。
飲食店の充実
テラスモールも含め周辺や少し遠くに行ったところにも商店街があるので、豊富な種類の中から食べたいものを選ぶことができる。
やはり混んでいる。少し遠くのところに行けばそんなことはないが車通りが多いので渋滞に注意。
暮らし・子育て環境の充実
買い物のしやすさ、近くに大きめの公園があることなどから家族連れに暮らしやすい。
混んでいる。車の往来が激しいので、子供だけで遊ばせるのは注意が必要。
治安
かなり良い。明るく道幅も広くて街頭も多い。
少し離れると一気に暗かったりする。大通りは全く問題ない。
コストパフォーマンス
外食などになると少し値段が張ったりするが、スーパーもあるし自炊は普通にできる。
やはり外食は値段がピンキリなので、食べる店は選んだ方が良い。
交通利便性
上りの東京まで50分くらい、下りの熱海まで50分くらいと都会と海方面のちょうど真ん中で、どちらへも気軽に出かけられる。
東海道線高崎線の特別快速は停車しないので乗り換える必要がある。
生活利便施設の充実
何といっても、駅前のテラスモール湘南ができたことで辻堂は変わった。食材から衣服、湘南初出店の有名店など、テラスモールに出かけるだけで一日楽しめる。
逆に沢山の人が訪れることによって静かな駅が騒がしくなった。
飲食店の充実
テラスモール湘南にも沢山の飲食店が入り、駅周辺にも飲食店が増えた、
土日など人気の店は並ばないと入れないので、ふとお茶がしたくなってもすぐに入れない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れると静かな環境で大きな図書館もある。
人気のエリアになり引っ越してくる人も増えた分、人気の学習塾とか埋まりやすい。
治安
にぎやかになった分、夜でも駅前は明るく女性も気軽に歩ける。
小学生の一人歩きは目立つので注意をした方が良い。すぐに駆け込める案内所とか目立つ場所にあると良いと思う。
コストパフォーマンス
駅前は本当に便利。生活に必要なものがすべて揃っている。
人気が出たぶん、家賃は上がってきた。商業施設内の食品は高いものもあるので、日常の食料品を買うのは工夫すると良い。

茅ヶ崎市の暮らし情報ガイド

茅ヶ崎市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、茅ヶ崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

茅ヶ崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。